房屋租賃結束合同要素合同編號：__________房屋租賃結束合同要素甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________（省/市/區(qū)）__________（街道/路名）__________號，房屋結構及面積為__________，房屋所有權證號為__________。1.2乙方承租上述房屋，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃合同終止2.1本合同簽訂后，原租賃合同即行終止，甲乙雙方均放棄原租賃合同項下的全部權利和義務。2.2乙方應于本合同簽訂后____個工作日內(nèi)搬離出租房屋，并將房屋恢復至原租賃合同起始時的狀態(tài)。三、費用結算3.1乙方應向甲方支付租金共計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應向甲方支付物業(yè)管理費、水電費等各項費用共計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3乙方支付的費用總額與原租賃合同約定的費用總額有差異的，雙方應當按照實際發(fā)生的情況進行結算。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標準為實際損失的____倍。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃房屋交付乙方之日止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.原租賃合同復印件3.租金支付憑證4.物業(yè)管理費、水電費等費用支付憑證5.房屋交付確認書6.房屋恢復狀態(tài)確認書二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費、水電費等費用，視為違約。2.乙方未按照約定搬離出租房屋，視為違約。3.甲方未按照約定交付房屋，視為違約。4.甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權按照約定使用和占用房屋。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限，自租賃合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，用于使用和占用房屋。5.物業(yè)管理費：指物業(yè)管理公司為管理和服務出租房屋所產(chǎn)生的費用。6.水電費：指承租方在租賃期間使用水電所產(chǎn)生的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付費用：甲方可以催告乙方支付，逾期超過一定期限，甲方有權解除合同。2.乙方未按約搬離房屋：甲方可以催告乙方搬離，逾期超過一定期限，甲方有權解除合同。3.甲方未交付房屋：甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。4.甲方未提供物業(yè)管理服務：甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。5.其他違約行為：雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.原租賃合同到期，雙方達成終止協(xié)議。