新版銀行抵押借款合同合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（借款人）：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（貸款人）：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方因資金需要，同意向乙方申請借款，并鑒于乙方同意向甲方提供借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方應(yīng)按約定的還款方式按期將本金和利息歸還給乙方。第二條借款期限2.1本次借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。2.2除非雙方另有約定，借款期限屆滿后，甲方應(yīng)按約定的還款方式將本金和利息全部歸還給乙方。第三條借款利率3.1本次借款利率為年利率____%，按月計息。3.2借款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，乙方可按照新的利率執(zhí)行。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按約定的還款計劃和還款方式向乙方還款。4.2甲方未能按約定還款的，應(yīng)按逾期還款的利率支付利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條抵押物（1）____________________________；（2）____________________________；（3）____________________________。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)，并確保抵押物價值足以覆蓋借款本金和利息。第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)6.1如甲方未能按約定還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實現(xiàn)借款本金和利息的清償。6.2甲方同意在抵押權(quán)實現(xiàn)后，按照乙方的要求處理抵押物，并承擔(dān)相關(guān)費用。第七條合同的變更和解除7.1除非雙方另有約定，本合同一旦簽訂，即對雙方具有法律約束力。7.2如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未能按約定還款，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的罰息。8.2如乙方未能按約定提供借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：_________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明5.抵押物權(quán)屬證明文件6.借款申請審批文件7.還款計劃表8.抵押物評估報告9.合同簽字授權(quán)書10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定還款的，視為違約。2.甲方提供的抵押物價值不足以覆蓋借款本金和利息的，視為違約。3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處分抵押物的，視為違約。4.乙方未能按約定提供借款的，視為違約。5.乙方未按約定利率提供借款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，即向乙方申請借款的一方。2.貸款人：指乙方，即向甲方提供借款的一方。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供的財產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指乙方對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.逾期還款：指甲方未按約定的還款期限和還款方式歸還借款本金和利息的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的抵押物價值不足以覆蓋借款本金和利息。解決辦法：甲方應(yīng)提供足夠的抵押物，或增加抵押物價值，以覆蓋借款本金和利息。2.問題：甲方未能按約定還款。解決辦法：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實現(xiàn)借款本金和利息的清償。3.問題：甲方擅自處分抵押物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止處分抵押物，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問題：乙方未能按約定提供借款。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定提供借款，并賠償甲方因此造成的損失。5.問題：乙方未按約定利率提供借款。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的利率提供借款，并支付違約金。五、