物業(yè)廣告外墻租賃合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)外墻廣告位租賃給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、租賃物描述1.1甲方擁有位于_______（地址）的物業(yè)外墻廣告位，廣告位尺寸為_______平方米。1.2乙方租賃甲方廣告位用于發(fā)布廣告，廣告內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)及甲方要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付一個季度的租金。3.3乙方應在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金。四、廣告發(fā)布及管理4.1乙方負責廣告的設(shè)計、制作、安裝、維護及拆除。4.2乙方應在租賃期內(nèi)確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得發(fā)布違法、違規(guī)廣告。4.3乙方應按照甲方要求對廣告進行維護，確保廣告設(shè)施的安全、整潔。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.廣告位實際情況照片2.相關(guān)法律法規(guī)3.甲方物業(yè)外墻廣告位使用權(quán)證明4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.乙方廣告經(jīng)營許可證復印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方監(jiān)管方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)外墻廣告位租賃給乙方使用，并由丙方進行監(jiān)管一事，達成如下協(xié)議：一、租賃物描述1.1甲方擁有位于_______（地址）的物業(yè)外墻廣告位，廣告位尺寸為_______平方米。1.2乙方租賃甲方廣告位用于發(fā)布廣告，廣告內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)及甲方要求。二、第三方監(jiān)管方職責2.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對乙方的廣告發(fā)布進行監(jiān)管，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得發(fā)布違法、違規(guī)廣告。2.2丙方應按照甲方要求對廣告進行監(jiān)管，確保廣告設(shè)施的安全、整潔。2.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)或甲方要求時，有權(quán)要求乙方進行整改或撤換。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付一個季度的租金。3.3乙方應在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)對乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進行審核，確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及甲方要求。4.2甲方有權(quán)要求乙方對廣告設(shè)施進行維護、保養(yǎng)，確保廣告設(shè)施的安全、整潔。4.3甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金乙方應予以接受。4.4甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)提前解除合同，但應提前一個月書面通知乙方。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方如未按照約定發(fā)布廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或撤換，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.廣告位實際情況照片2.相關(guān)法律法規(guī)3.甲方物業(yè)外墻廣告位使用權(quán)證明4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.乙方廣告經(jīng)營許可證復印件6.丙方資質(zhì)證明復印件第三方介入的意義和目的：第三方主體介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照法律法規(guī)和甲方要求進行廣告發(fā)布，同時對乙方進行監(jiān)管，確保廣告設(shè)施的安全、整潔。第三方主體的介入，可以有效地減少甲方在租賃期內(nèi)可能遇到的風險，提高合同的履行效率。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，在本次合同中處于主導地位，其主要目的是為了確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時通過與第三方監(jiān)管方的合作，提高合同的履行效率，降低合同履行過程中可能遇到的風險。甲方為主導的意義在于，可以通過制定有利于自身的合同條款，確保合同的順利履行，同時也可以提高合同的合法性和合規(guī)性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方監(jiān)管方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方將其物業(yè)外墻廣告位租賃給甲方使用，并由丙方進行監(jiān)管一事，達成如下協(xié)議：一、租賃物描述1.1乙方擁有位于_______（地址）的物業(yè)外墻廣告位，廣告位尺寸為_______平方米。1.2甲方租賃乙方廣告位用于發(fā)布廣告，廣告內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)及乙方要求。二、第三方監(jiān)管方職責2.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對甲方的廣告發(fā)布進行監(jiān)管，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得發(fā)布違法、違規(guī)廣告。2.2丙方應按照乙方要求對廣告進行監(jiān)管，確保廣告設(shè)施的安全、整潔。2.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)或乙方要求時，有權(quán)要求甲方進行整改或撤換。三、租金及支付方式3.1甲方向乙方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2甲方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付一個季度的租金。3.3甲方應在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)對甲方發(fā)布的廣告內(nèi)容進行審核，確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及乙方要求。4.2乙方有權(quán)要求甲方對廣告設(shè)施進行維護、保養(yǎng)，確保廣告設(shè)施的安全、整潔。4.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金甲方應予以接受。4.4乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)提前解除合同，但應提前一個月書面通知甲方。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照約定時間支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方如未按照約定發(fā)布廣告內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或撤換，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.廣告位實際情況照片2.相關(guān)法律法規(guī)3.乙方物業(yè)外墻廣告位使用權(quán)證明4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.甲方廣告經(jīng)營許可證復印件6.丙方資質(zhì)證明復印件乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，在本次合同中處于主導地位，其主要目的是為了確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時通過與第三方監(jiān)管方的合作，提高合同的履行效率，降低合同履行過程中可能遇到的風險。乙方為