物業(yè)保養(yǎng)電梯維護(hù)合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人，乙方為具備電梯維修資質(zhì)的專業(yè)公司，雙方為了確保電梯的正常運(yùn)行，維護(hù)甲方及住戶的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本電梯維護(hù)合同，并共同遵守以下條款：一、合同范圍1.1本合同電梯維護(hù)范圍包括：__________（電梯品牌及型號）。1.2乙方負(fù)責(zé)對電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)、檢查、維修及緊急搶修工作。二、合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。三、維護(hù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的電梯維護(hù)服務(wù)，維護(hù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首次維護(hù)費(fèi)用。3.3電梯維護(hù)費(fèi)用支付方式為：每半年支付一次，每次支付維護(hù)費(fèi)用的50%。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家的相關(guān)法律法規(guī)、電梯制造商的操作規(guī)程及本合同的規(guī)定，對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)保證電梯每月至少進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行。4.3乙方應(yīng)在接到甲方或住戶的電梯故障報(bào)告后，于____小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行處理。五、保險(xiǎn)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)依法購買電梯維護(hù)責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。5.2乙方在提供服務(wù)過程中，若因操作不當(dāng)導(dǎo)致電梯故障或人身傷害，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方應(yīng)確保電梯使用合法，對于因甲方原因?qū)е碌碾娞莨收匣驌p害，由甲方承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。6.2甲方未按照合同約定支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付延遲支付的違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。七、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：電梯維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、電梯維護(hù)計(jì)劃表、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人，乙方為具備電梯維修資質(zhì)的專業(yè)公司，第三方為具備電梯安全評估資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，為了確保電梯的正常運(yùn)行，維護(hù)甲方及住戶的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本電梯維護(hù)及安全評估合同，并共同遵守以下條款：一、合同范圍1.1本合同電梯維護(hù)及安全評估范圍包括：__________（電梯品牌及型號）。1.2乙方負(fù)責(zé)對電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)、檢查、維修及緊急搶修工作。1.3第三方負(fù)責(zé)對電梯的安全性能進(jìn)行定期評估，并提供評估報(bào)告。二、合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。三、維護(hù)費(fèi)用及安全評估費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的電梯維護(hù)服務(wù)，維護(hù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2第三方向甲方提供的電梯安全評估服務(wù)，評估費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方和第三方支付首次維護(hù)及評估費(fèi)用。3.4電梯維護(hù)及評估費(fèi)用支付方式為：每半年支付一次，每次支付維護(hù)費(fèi)用的50%和評估費(fèi)用的100%。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及第三方責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照國家的相關(guān)法律法規(guī)、電梯制造商的操作規(guī)程及本合同的規(guī)定，對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.2第三方應(yīng)按照國家的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的規(guī)定，對電梯的安全性能進(jìn)行評估。4.3乙方應(yīng)在接到甲方或住戶的電梯故障報(bào)告后，于____小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行處理。4.4第三方應(yīng)在每個(gè)合同周期結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供電梯安全評估報(bào)告。五、甲方權(quán)益保障5.1乙方和第三方應(yīng)保證電梯每月至少進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行。5.2乙方和第三方應(yīng)依法購買電梯維護(hù)及安全評估責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。5.3在合同有效期內(nèi)，乙方和第三方不得將合同約定的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。5.4乙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯的正常運(yùn)行。六、違約責(zé)任及限制條款6.1乙方未按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。6.2第三方未按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為合同金額的____%。6.3甲方未按照合同約定支付維護(hù)及評估費(fèi)用，乙方和第三方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付延遲支付的違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。七、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：電梯維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、電梯安全評估內(nèi)容、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的：第三方作為具備電梯安全評估資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的是為了提供獨(dú)立的電梯安全評估服務(wù)，確保電梯的安全性能符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方的主體介入，有助于加強(qiáng)對電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的監(jiān)管，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲方及住戶的乘梯安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人，在合同中設(shè)定以甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款，旨在確保乙方的服務(wù)質(zhì)量和第三方評估的客觀性。通過明確乙方的維護(hù)職責(zé)、第三方評估的質(zhì)量和時(shí)間要求，以及違約責(zé)任等條款，甲方能夠更好地保護(hù)自身的合法權(quán)益，確保電梯的正常運(yùn)行和乘客的安全。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有助于提高合同的執(zhí)行力和可操作性，確保合同各方嚴(yán)格履行合同義務(wù)，共同維護(hù)電梯的安全與穩(wěn)定運(yùn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人，乙方為具備電梯維修資質(zhì)的專業(yè)公司，第三方為具備電梯安全評估資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，為了確保電梯的正常運(yùn)行，維護(hù)甲方及住戶的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本電梯維護(hù)及安全評估合同，并共同遵守以下條款：一、合同范圍1.1本合同電梯維護(hù)及安全評估范圍包括：__________（電梯品牌及型號）。1.2乙方負(fù)責(zé)對電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)、檢查、維修及緊急搶修工作。1.3第三方負(fù)責(zé)對電梯的安全性能進(jìn)行定期評估，并提供評估報(bào)告。二、合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。三、維護(hù)費(fèi)用及安全評估費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的電梯維護(hù)服務(wù)，維護(hù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2第三方向甲方提供的電梯安全評估服務(wù)，評估費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方和第三方支付首次維護(hù)及評估費(fèi)用。3.4電梯維護(hù)及評估費(fèi)用支付方式為：每半年支付一次，每次支付維護(hù)費(fèi)用的50%和評估費(fèi)用的100%。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及第三方責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照國家的相關(guān)法律法規(guī)、電梯制造商的操作規(guī)程及本合同的規(guī)定，對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.2第三方應(yīng)按照國家的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的規(guī)定，對電梯的安全性能進(jìn)行評估。4.3乙方應(yīng)在接到甲方或住戶的電梯故障報(bào)告后，于____小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行處理。4.4第三方應(yīng)在每個(gè)合同周期結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供電梯安全評估報(bào)告。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方和第三方應(yīng)保證電梯每月至少進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行。5.2乙方和第三方應(yīng)依法購買電梯維護(hù)及安全評估責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。5.3在合同有效期內(nèi)，乙方和第三方不得將合同約定的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。5.4乙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯的正常運(yùn)行。六、違約責(zé)任及限制條款6.1甲方未按照合同約定支付維護(hù)及評估費(fèi)用，乙方和第三方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付延遲支付的違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。6.2乙方未按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。6.3第三方未按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為合同金額的____%。七、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：電梯維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、電梯安全評估內(nèi)容、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為具備電梯維修資質(zhì)的專業(yè)公司，在合同中設(shè)定以乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款，旨在確保甲方的服務(wù)質(zhì)量和第三方評估的客觀性。通過明確甲方的支付義務(wù)、第三方評估的質(zhì)