新房房屋購(gòu)買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售位于：[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為：[填寫房屋面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2該房屋的附屬設(shè)施和裝修情況詳見附件一。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]）購(gòu)買該房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為購(gòu)房定金（大寫：[填寫金額大寫]）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]），乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時(shí)間]內(nèi)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。第四條履行保證4.1甲方保證該房屋不存在任何抵押、租賃等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證該房屋在交付給乙方時(shí)符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的[填寫比例]%。5.2如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的[填寫比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：______________簽訂日期：______________附件一：房屋附屬設(shè)施和裝修情況列表[在此列出房屋附屬設(shè)施和裝修情況，如家具、家電等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第三方保障機(jī)構(gòu)：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的房屋；為保證甲方權(quán)益，丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)介入本合同，提供擔(dān)保和服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售位于：[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為：[填寫房屋面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2該房屋的附屬設(shè)施和裝修情況詳見附件一。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]）購(gòu)買該房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為購(gòu)房定金（大寫：[填寫金額大寫]）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]），乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間支付。2.4丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的支付行為符合合同約定。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時(shí)間]內(nèi)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障。若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備購(gòu)買該房屋的能力。若乙方在支付房款過程中出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的[填寫比例]%。5.2如乙方在購(gòu)買過程中存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付賠償金。5.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和制止，確保甲方權(quán)益不受損害。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：______________簽訂日期：______________第三方保障機(jī)構(gòu)（蓋章）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：______________附件一：房屋附屬設(shè)施和裝修情況列表[在此列出房屋附屬設(shè)施和裝修情況，如家具、家電等]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方保障機(jī)構(gòu)丙方，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入使得合同的履行更具保障，降低了甲方在交易過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行了有效的約束，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。此外，本合同充分體現(xiàn)了甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則。在購(gòu)買價(jià)格、支付方式、交付及過戶等方面，均優(yōu)先考慮了甲方的權(quán)益。通過設(shè)置違約金、賠償金等條款，對(duì)乙方進(jìn)行了限制，確保甲方在交易過程中不受損失。總之，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過第三方保障機(jī)構(gòu)的介入，旨在構(gòu)建一個(gè)公平、公正、安全的房屋購(gòu)買環(huán)境，保障甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第三方保障機(jī)構(gòu)：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的房屋；為保證乙方權(quán)益，丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)介入本合同，提供擔(dān)保和服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售位于：[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為：[填寫房屋面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2該房屋的附屬設(shè)施和裝修情況詳見附件一。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]）購(gòu)買該房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為購(gòu)房定金（大寫：[填寫金額大寫]）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]），乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間支付。2.4丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的支付行為符合合同約定。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時(shí)間]內(nèi)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障。若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備出售該房屋的能力。若甲方在交付房屋過程中出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的[填寫比例]%。5.2如甲方在出售過程中存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付賠償金。5.3丙方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和制止，確保乙方權(quán)益不受損害。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：______________簽訂日期：______________第三方保障機(jī)構(gòu)（蓋章）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：______________附件一：房屋附屬設(shè)施和裝修情況列表[在此列出房屋附屬設(shè)施和裝修情況，如家具、家電等]總結(jié)：乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方保障機(jī)構(gòu)丙方，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入使得合同的履行更具保障，降低了乙方在交易過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，