二手房居間委托合同書(2024版)合同編號(hào)：__________二手房居間委托合同書甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________第一條居間內(nèi)容1.1丙方作為居間方，應(yīng)盡最大努力促使甲方和乙方達(dá)成購(gòu)買該房產(chǎn)的協(xié)議。1.2丙方應(yīng)提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、房源信息、看房安排、交易流程咨詢、合同起草等服務(wù)。第二條居間費(fèi)用2.1丙方提供的居間服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)支付居間費(fèi)用，具體金額為__________元。2.2居間費(fèi)用的支付方式為：__________。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露外，甲乙丙三方應(yīng)對(duì)在居間過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。3.2違反本條保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2具體違約責(zé)任按照雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議或者本合同的約定執(zhí)行。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.身份證原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.戶口本原件及復(fù)印件5.收入證明原件及復(fù)印件6.銀行流水原件及復(fù)印件7.購(gòu)房合同原件及復(fù)印件8.契稅發(fā)票原件及復(fù)印件9.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用憑證原件及復(fù)印件10.房屋評(píng)估報(bào)告原件及復(fù)印件11.居間服務(wù)協(xié)議原件及復(fù)印件12.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)，如不按時(shí)交付房產(chǎn)或不符合交付條件的。2.乙方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)，如不按時(shí)支付購(gòu)房款或相關(guān)費(fèi)用的。3.丙方未按照約定提供居間服務(wù)，如未按時(shí)提供市場(chǎng)調(diào)研、房源信息、看房安排等。4.任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的。5.任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息的。6.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自處分該房產(chǎn)的。7.未經(jīng)乙方同意，甲方擅自解除合同的。三、法律名詞及解釋：1.甲方：出售房產(chǎn)的一方。2.乙方：購(gòu)買房產(chǎn)的一方。3.丙方：提供居間服務(wù)的房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)。4.居間費(fèi)用：丙方為甲方和乙方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的解決方式。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)：將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方不履行合同義務(wù)的情況，乙方可以要求甲方履行合同或解除合同，并要求賠償損失。2.遇到乙方不履行合同義務(wù)的情況，甲方可以要求乙方履行合同或解除合同，并要求賠償損失。3.遇到丙方未提供約定的居間服務(wù)的情況，甲方和乙方可以要求丙方履行合同義務(wù)或解除合同，并要求賠償損失。4.遇到合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的情況，可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。5.遇到需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的情況，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，提供相關(guān)證件和資料，并按照流程辦理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出售二手房，需要通過居間方尋找買家。2.乙方有意購(gòu)買二手房，需要通過居間方了解房源信息。3.丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間代理機(jī)構(gòu)，為甲方