離婚后房產(chǎn)分割協(xié)議范本2024年通用合同編號：__________甲方（男方）：________________

身份證號：________________

住址：____________________乙方（女方）：________________

身份證號：________________

住址：____________________鑒于甲乙雙方已充分溝通，自愿協(xié)商達(dá)成一致，就雙方離婚后的房產(chǎn)分割事宜，簽訂本協(xié)議，并共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號：________________。

1.2房產(chǎn)為____________________（房屋性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)等），建筑面積為________________平方米。

1.3房產(chǎn)購買時間為________________，購買價格為________________元。

1.4房產(chǎn)貸款情況：如有貸款，請?jiān)敿?xì)說明貸款銀行、貸款金額、還款方式及剩余貸款金額等信息。二、房產(chǎn)分割方式

2.1甲乙雙方同意，離婚后房產(chǎn)歸甲方（或乙方）所有，乙方（或甲方）放棄房產(chǎn)的共有權(quán)利。

2.2甲乙雙方同意，房產(chǎn)分割后，甲方（或乙方）一次性支付給乙方（或甲方）房產(chǎn)分割款為________________元。

2.3甲乙雙方同意，房產(chǎn)分割后，如有剩余貸款，由甲方（或乙方）承擔(dān)償還責(zé)任。三、房產(chǎn)過戶及交付

3.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付時，將房產(chǎn)鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)資料交給乙方。四、其他約定

4.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

4.2甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后，不得就房產(chǎn)分割事宜再行主張權(quán)利。

4.3本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（男方）：________________

簽名/蓋章：________________

日期：________________乙方（女方）：________________

簽名/蓋章：________________

日期：________________一、附件列表：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.婚姻狀況證明復(fù)印件

4.房產(chǎn)貸款合同及還款證明復(fù)印件

5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件

6.分割款支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。

2.甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)及相關(guān)資料，視為違約。

3.甲方未按照約定一次性支付分割款，視為違約。

4.乙方未按照約定放棄房產(chǎn)的共有權(quán)利，視為違約。

5.甲乙雙方未按照約定履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的男方。

2.乙方：指合同中的女方。

3.房產(chǎn)：指合同中約定的房產(chǎn)地址及房產(chǎn)證號。

4.房產(chǎn)分割：指雙方約定將共有房產(chǎn)分割為各自所有。

5.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方或由乙方轉(zhuǎn)移至甲方。

6.分割款：指甲方一次性支付給乙方的房產(chǎn)價值補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方拖延辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

解決辦法：乙方可以催告甲方辦理過戶手續(xù)，如甲方仍不辦理，乙方有權(quán)依法向法院提起訴訟。

2.問題：甲方未交付房產(chǎn)及相關(guān)資料。

解決辦法：乙方可以催告甲方交付房產(chǎn)及資料，如甲方仍不交付，乙方有權(quán)依法向法院提起訴訟。

3.問題：甲方未支付分割款。

解決辦法：乙方可以催告甲方支付分割款，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)依法向法院提起訴訟。

4.問題：房產(chǎn)過戶完成后，甲方不交付房產(chǎn)鑰匙。

解決辦法：乙方可以催告甲方交付房產(chǎn)鑰匙，如甲方仍不交付，乙方有權(quán)依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意離婚后房產(chǎn)歸甲方（或乙方）所有。

2.甲乙雙方需要明確房產(chǎn)分割方式及分割款支付事宜。

3.甲