飯館短期租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有飯館的出租權，且乙方愿意租賃甲方的飯館，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：一、飯館基本信息1.1飯館名稱：____________________1.2飯館地址：____________________1.3飯館面積：____________________1.4飯館設施：____________________（具體設施列表）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為短期，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時提供相應的租賃憑證。四、權利義務4.1甲方應保證飯館在租賃期間符合餐飲業(yè)務所需的相關資質和條件。4.2甲方應確保飯館設施的正常運行，如出現故障，甲方應及時予以修復。4.3乙方應按照甲方提供的設施和技術支持開展餐飲業(yè)務，不得從事違法經營活動。4.4乙方應合理使用飯館設施，愛護公共財產，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.5乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變飯館的用途。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為租金的__%。5.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：飯館短期租賃合同租賃憑證飯館設施清單甲方資質證明乙方經營許可證支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未能保證飯館符合餐飲業(yè)務所需資質和條件。2.甲方未能確保飯館設施正常運行，導致乙方經營受影響。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方從事違法經營活動。5.乙方擅自改變飯館用途。6.不可抗力因素導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有飯館出租權的一方。2.承租方：指租賃飯館并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方面飯館的時間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金。6.不可抗力因素：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設施故障：及時通知甲方，甲方負責修復。2.租金支付：確保按時支付，避免逾期產生滯納金。3.資質問題：確保甲方提供的飯館符合餐飲業(yè)務要求。4.經營合規(guī)：遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。5.用途變更：如需改變飯館用途