房屋買賣合同英文版格式合同編號(hào)：__________房屋買賣合同一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________3.4房屋現(xiàn)狀：____________________四、買賣價(jià)格及支付方式4.1本房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。（1）人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元作為定金，在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付給賣方；（2）人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元作為首付款，在______年______月______日前支付給賣方；（3）剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，買方應(yīng)通過銀行貸款方式支付，貸款事宜由買方自行解決。五、交付及過戶5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋及相關(guān)鑰匙交付給買方。5.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。6.3本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房屋買賣價(jià)格的______%。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.買賣雙方身份證復(fù)印件4.定金收據(jù)5.首付款收據(jù)6.銀行貸款批準(zhǔn)函7.房屋過戶證明8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)鑰匙，認(rèn)定為違約行為。2.買方未按約定時(shí)間支付購房款，認(rèn)定為違約行為。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋的所有人，有權(quán)出售房屋的一方。2.買方：指購買房屋的一方，有義務(wù)支付購房款并接收房屋。3.定金：買方為確保履行合同而支付給賣方的一定金額。4.首付款：買方支付的購房款中的一部分。5.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一定金額，作為違約的懲罰。6.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付房屋：買方可以與賣方協(xié)商延期交付，并要求賣方支付違約金。2.買方延遲支付購房款：賣方可以與買方協(xié)商延期支付，并要求買方支付違約金。3.房屋過戶出現(xiàn)問題：買方應(yīng)與賣方共同配合，提供所需材料，完成過戶手續(xù)。4.貸款審批不通過：買方應(yīng)重新考慮融資方式，或與賣方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場