2024版合同范本之終止物業(yè)服務(wù)合同合同編號：__________甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：__________乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方終止為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、終止物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方自本合同簽訂之日起至____年__月__日止，向乙方提供位于__________的物業(yè)服務(wù)。1.2甲方應(yīng)按照國家和地方的物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定，向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。二、終止物業(yè)服務(wù)期限2.1本合同終止日期為____年__月__日。2.2甲乙雙方應(yīng)在本合同終止前__個月協(xié)商確定物業(yè)服務(wù)終止的相關(guān)事宜，包括但不限于物業(yè)移交、結(jié)算等。三、終止物業(yè)服務(wù)費用3.1截至終止日期，甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及物業(yè)服務(wù)合同的約定，結(jié)清各項費用。3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同終止前協(xié)商確定物業(yè)服務(wù)費用的結(jié)算方式及支付時間。四、終止物業(yè)服務(wù)后的相關(guān)事宜4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同終止后__個月內(nèi)完成物業(yè)移交工作，包括但不限于設(shè)備設(shè)施、物業(yè)管理資料等。4.2甲乙雙方應(yīng)在本合同終止后__個月內(nèi)，按照約定辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)。4.3甲乙雙方應(yīng)在本合同終止后，按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。五、違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及物業(yè)服務(wù)合同的約定，承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方確認后生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.物業(yè)服務(wù)合同文本

2.物業(yè)移交清單

3.物業(yè)服務(wù)費用結(jié)算憑證

4.物業(yè)管理制度及操作規(guī)程

5.物業(yè)服務(wù)人員名單

6.物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護記錄

7.物業(yè)服務(wù)合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。

2.乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用，或延遲支付的，視為違約。

3.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，視為違約。

4.甲乙雙方在合同履行過程中，發(fā)生爭議不通過友好協(xié)商解決，而直接提起訴訟的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務(wù)合同：指甲方作為物業(yè)服務(wù)提供方，乙方作為物業(yè)服務(wù)接受方，雙方就物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等事項達成的協(xié)議。

2.物業(yè)服務(wù)提供方：指具有物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)或組織，負責物業(yè)的管理、維護和提供相關(guān)服務(wù)。

3.物業(yè)服務(wù)接受方：指物業(yè)的所有權(quán)人或使用權(quán)人，享受物業(yè)服務(wù)并提供物業(yè)服務(wù)費用的支付。

4.違約責任：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔的法律責任。

5.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量爭議：及時溝通，對照合同條款和相關(guān)規(guī)定，協(xié)商確定服務(wù)質(zhì)量標準，必要時可請第三方專業(yè)機構(gòu)評估。

2.物業(yè)費用支付爭議：查閱合同條款，核對費用明細，協(xié)商確定結(jié)算方式和支付時間。

3.物業(yè)移交問題：按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，辦理移交手續(xù)，確保設(shè)備設(shè)施和物業(yè)管理資料完整移交。

4.合同履行過程中產(chǎn)生的其他爭議：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同