2024房地產(chǎn)稅務(wù)咨詢合同協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)稅務(wù)咨詢服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）房地產(chǎn)交易涉及的稅種、稅率、稅收優(yōu)惠政策等；（2）房地產(chǎn)項目開發(fā)、建設(shè)、銷售、運營等環(huán)節(jié)的稅收籌劃；（3）甲方內(nèi)部稅務(wù)風(fēng)險控制及合規(guī)性審查；（4）其他與房地產(chǎn)稅務(wù)相關(guān)的咨詢服務(wù)。二、咨詢服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)按照甲方的要求提供咨詢服務(wù)。三、咨詢服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供稅務(wù)咨詢服務(wù)，收取咨詢費總額為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方支付乙方咨詢費的方式如下：（1）自協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方咨詢費的50%；（2）乙方完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方支付乙方剩余的50%咨詢費。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供真實、準(zhǔn)確、完整的稅務(wù)相關(guān)信息，以便乙方進(jìn)行咨詢服務(wù)；（2）按照本協(xié)議約定支付乙方咨詢費；（3）對乙方提供的稅務(wù)咨詢服務(wù)成果予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定提供稅務(wù)咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）對甲方提供的稅務(wù)相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露；（3）在協(xié)議有效期內(nèi)，不得在同行業(yè)內(nèi)與甲方產(chǎn)生競爭關(guān)系。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議咨詢費的20%。5.2甲方未按約定支付咨詢費的，乙方有權(quán)暫停提供咨詢服務(wù)，直至甲方支付完畢。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（委托方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方（受托方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.甲方稅務(wù)登記證副本復(fù)印件

4.乙方稅務(wù)登記證副本復(fù)印件

5.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.房地產(chǎn)交易稅種、稅率、優(yōu)惠政策相關(guān)文件

8.房地產(chǎn)項目開發(fā)、建設(shè)、銷售、運營稅收籌劃相關(guān)文件

9.甲方內(nèi)部稅務(wù)風(fēng)險控制及合規(guī)性審查相關(guān)文件

10.其他與房地產(chǎn)稅務(wù)相關(guān)的咨詢服務(wù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定支付咨詢費：指合同約定的支付時間已過，甲方仍未支付乙方咨詢費的行為。

2.乙方未按約定提供稅務(wù)咨詢服務(wù)：指合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，乙方未按照甲方的要求提供咨詢服務(wù)的行為。

3.雙方未按約定履行保密義務(wù)：指未經(jīng)對方同意，泄露對方提供的稅務(wù)相關(guān)信息的行為。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益、維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序的法律規(guī)范總稱。

2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整房地產(chǎn)管理關(guān)系、保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益、維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序的法律規(guī)范總稱。

3.稅種、稅率、稅收優(yōu)惠政策：指國家根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展需要，對各種稅種設(shè)定稅率，并針對特定對象或事項給予稅收減免的政策。

4.稅收籌劃：指在符合國家法律法規(guī)的前提下，通過合理合法的方式，降低稅負(fù)，提高稅收效益的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲支付咨詢費：

解決辦法：及時與甲方溝通，說明咨詢費支付的緊迫性和重要性，督促甲方按約定支付。如甲方仍不支付，可考慮暫停提供咨詢服務(wù)，直至甲方支付完畢。

2.乙方未按約定提供稅務(wù)咨詢服務(wù)：

解決辦法：及時與乙方溝通，明確服務(wù)內(nèi)容和要求，督促乙方按照約定提供服務(wù)。如乙方仍不提供服務(wù)，可考慮終止協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。

3.稅務(wù)信息泄露：

解決辦法：加強(qiáng)內(nèi)部管理，簽訂保密協(xié)議，對涉及稅務(wù)信息的所有人員進(jìn)行保密教育，確保信息不被泄露。如發(fā)生泄露，立即采取補(bǔ)救措施，并根據(jù)情況追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商