西安冷暖設備市場租賃協議合同編號：__________西安冷暖設備市場租賃協議甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場所及設施二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途乙方租賃甲方租賃場所及設施僅用于從事冷暖設備銷售、安裝、維修等相關業(yè)務，不得用于其他用途。五、甲方的權利和義務5.1甲方保證租賃場所及設施符合乙方經營需求，并確保租賃場所及設施的安全、合法、有效使用。5.2甲方應負責租賃場所及設施的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理，確保租賃場所及設施的正常使用。5.3甲方應協助乙方辦理相關開業(yè)手續(xù)，提供必要的經營便利。六、乙方的權利和義務6.1乙方按照約定支付租金，并按照本協議約定的用途使用租賃場所及設施。6.2乙方應遵守租賃場所的物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃場所的公共秩序，愛護租賃場所的設施。6.3乙方在租賃期限內，對租賃場所及設施進行裝修、改造的，應提前一個月書面通知甲方，并經甲方同意。裝修、改造費用由乙方承擔。七、違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議租金總額的__%。7.2乙方未按約定用途使用租賃場所及設施，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協議租金總額的__%。八、爭議解決本協議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場所的具體地址、面積、設施等詳細信息2.乙方經營范圍及業(yè)務描述3.租賃場所的物業(yè)管理規(guī)定4.相關開業(yè)手續(xù)所需文件和資料5.裝修、改造方案及費用預算二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場所及設施，或提供的租賃場所及設施不符合約定。2.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理職責。3.甲方未協助乙方辦理相關開業(yè)手續(xù)。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定用途使用租賃場所及設施。6.乙方未遵守租賃場所的物業(yè)管理規(guī)定。7.乙方未維護租賃場所的公共秩序或未愛護租賃場所的設施。8.乙方在租賃期限內，對租賃場所及設施進行未經甲方同意的裝修、改造。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場所及設施給對方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的租賃場所及設施的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用租賃場所及設施的時間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需要支付給甲方的額外費用。6.違約金：指一方違反本協議約定時，需要支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場所及設施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供租賃場所及設施。如甲方未能在合理期限內解決問題，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付應付租金及滯納金。如乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權解除本協議。3.問題：乙方未按約定用途使用租賃場所及設施。解決辦法：甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未遵守租賃場所的物業(yè)管理規(guī)定。解決辦法：甲方有權要求乙方遵守規(guī)定，如乙方未能改正，甲方有權解除本協議。5.問題：乙方在租賃期限內，對租賃場所及設施進行未經甲方同意的裝修、改造。解決辦法：甲方有權要求乙方停止裝修、改造行為，并要求乙方承擔裝修、改造費用。如乙方未能停止裝修、改造行為，甲方有權解除本協議。五、所有應用場景：1.冷暖設備銷售商租賃市場攤位。