公司抵押擔(dān)保借款協(xié)議書(2024版)合同編號：__________公司抵押擔(dān)保借款協(xié)議書（2024版）甲方（借款人）：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押擔(dān)保借款協(xié)議，以共同遵守。第一條借款金額1.1甲方本次借款金額為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。1.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式及還款期限歸還乙方借款本金及利息。第二條借款期限2.1本借款期限為__________個月，自借款金額實際支付給甲方之日起計算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本借款協(xié)議。第三條借款用途3.1甲方保證本次借款用于__________，并承諾不用于違法用途。第四條抵押擔(dān)保4.1甲方以其擁有的位于__________的房產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證號：__________）為本次借款提供抵押擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)向乙方辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)憑證交付乙方。4.3抵押物價值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息。第五條還款方式5.1甲方應(yīng)按照下列還款方式歸還借款本金及利息：（1）按月等額本息還款方式：每月償還固定金額，包含本金和利息。（2）按月等額本金還款方式：每月償還固定本金，利息隨剩余本金逐月遞減。（3）其他雙方約定的還款方式。5.2甲方應(yīng)在借款到期日之前，將借款本金及利息一次性歸還給乙方。第六條利息6.1本借款年利率為__________%。6.2利息計算方式為：按日計息，按月支付。6.3如有逾期還款，甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本借款利率的__________倍。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。7.2甲方未按約定時間歸還借款本金及利息的，乙方有權(quán)依法追究甲方法律責(zé)任。7.3乙方未按約定時間支付借款的，甲方有權(quán)依法追究乙方法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1本借款協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同努力履行協(xié)議。如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本借款協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本借款協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.借款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.貸款人許可證復(fù)印件4.借款申請表5.還款計劃表6.抵押物評估報告7.抵押登記證明8.授權(quán)委托書（如有）9.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。2.未按約定時間歸還借款：甲方未按照合同約定的時間歸還借款本金及利息，視為違約。3.未按約定支付借款：乙方未按照合同約定的時間支付借款，視為違約。4.未辦理抵押登記：甲方未按照合同約定辦理抵押登記手續(xù)，視為違約。5.其他違約行為：雙方約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指合同中承擔(dān)借款義務(wù)的一方。2.貸款人：指合同中提供借款的一方。3.抵押擔(dān)保：指借款人以其擁有的財產(chǎn)為借款提供擔(dān)保，以保障貸款人的權(quán)益。4.抵押物：指借款人提供作為擔(dān)保的財產(chǎn)。5.抵押權(quán)：指貸款人對抵押物在借款未歸還情況下的優(yōu)先受償權(quán)。6.等額本息還款方式：指借款人每月償還固定金額，包含本金和利息的還款方式。7.等額本金還款方式：指借款人每月償還固定本金，利息隨剩余本金逐月遞減的還款方式。8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未按約定時間歸還借款。解決辦法：乙方有權(quán)依法追究甲方法律責(zé)任，并有權(quán)采取措施實現(xiàn)抵押權(quán)。3.問題：乙方未按約定時間支付借款。解決辦法：甲方有權(quán)依法追究乙方法律責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付逾期利息。4.問題：未辦理抵押登記。解決辦法：甲方應(yīng)盡快辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)憑證交付乙方。5.其