個(gè)人信用借款及抵押合同合同編號(hào)：__________個(gè)人信用借款及抵押合同甲方（借款人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（貸款人）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請(qǐng)借款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1甲方本次向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式及還款計(jì)劃按時(shí)足額歸還借款。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除或延長(zhǎng)借款期限，但需提前____天通知對(duì)方。第三條借款利率3.1本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。3.2如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，本合同的借款利率可相應(yīng)調(diào)整，具體利率以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。第四條還款方式4.1本借款合同的還款方式為____期還款，甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款。4.2還款計(jì)劃如下：（1）每月還款金額：￥____元；（2）還款期限：____個(gè)月；（3）還款賬戶：____（賬戶名稱），賬號(hào)：____。4.3甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付罰息，罰息利率為借款利率的____%。第五條抵押物（1）房產(chǎn)：____（房產(chǎn)證號(hào)：____）；（2）汽車：____（車牌號(hào)：____）；（3）其他財(cái)產(chǎn)：____。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。5.3甲方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不低于借款本金。5.4甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本金及利息。第六條合同的變更和解除6.1本借款合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2甲方提前還款的，應(yīng)提前____天通知乙方，并按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息。6.3乙方提前收回借款的，應(yīng)提前____天通知甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付罰息。7.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本借款合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。8.2雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.車輛行駛證復(fù)印件5.借款合同還款計(jì)劃表6.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間還款，認(rèn)定為違約行為。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定提供貸款，認(rèn)定為違約行為。4.雙方未按約定變更或解除合同，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方申請(qǐng)借款的一方。2.貸款人：指乙方，向甲方提供借款的一方。3.抵押物：指甲方為履行合同約定，提供給乙方作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.罰息：指甲方未按約定時(shí)間還款，需支付給乙方的額外利息。5.違約金：指甲方違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間還款：解決辦法：乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本金及利息。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定提供貸款：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方未按約定變更或解除合同：解決