全過(guò)程工程造價(jià)在現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理中的應(yīng)用

摘要：目前，隨著改革開(kāi)放的不斷深化，我國(guó)建筑企業(yè)的整體發(fā)展水平在不斷提高，而且經(jīng)濟(jì)管理職能也得到了一定的優(yōu)化和拓展，促進(jìn)建筑企業(yè)的發(fā)展。盡管從總體上來(lái)看，建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)管理工作具有一定的規(guī)范化特點(diǎn)，而且也能夠發(fā)揮積極的作用，但一些建筑企業(yè)在開(kāi)展工程造價(jià)管理的過(guò)程中，還存在精細(xì)化、專業(yè)化不夠的問(wèn)題，特別是沒(méi)有深刻認(rèn)識(shí)到全過(guò)程工程造價(jià)的積極作用，因而在應(yīng)用全過(guò)程工程造價(jià)方面相對(duì)比較薄弱，在一定程度上制約了現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理工作向縱深開(kāi)展，需要引起建筑企業(yè)重視。這就需要建筑企業(yè)在開(kāi)展現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理的過(guò)程中，既要深刻認(rèn)識(shí)到全過(guò)程工程造價(jià)的重要性，又要將其納入到現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理體系當(dāng)中，積極探索更具有科學(xué)化、規(guī)范化和效能化的全過(guò)程工程造價(jià)管理體系，努力使工程造價(jià)管理工作取得更大的突破，進(jìn)而促進(jìn)現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理工作取得新的成就。關(guān)鍵詞：全過(guò)程工程造價(jià)；現(xiàn)代建筑；經(jīng)濟(jì)管理；應(yīng)用1導(dǎo)言隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國(guó)的城市化進(jìn)程不斷加快，建筑工程也越來(lái)越多，人們對(duì)工程質(zhì)量以及經(jīng)濟(jì)效益的重視程度也不斷加強(qiáng)。工程造價(jià)貫穿于工程項(xiàng)目開(kāi)始到結(jié)束全過(guò)程，顯示出其獨(dú)特的重要性。在工程項(xiàng)目各階段管理中，如果沒(méi)有采取恰當(dāng)?shù)墓こ淘靸r(jià)管理手段，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益就會(huì)遭受損失，就會(huì)出現(xiàn)不必要的資金浪費(fèi)。全過(guò)程工程造價(jià)管理的好壞，直接決定了工程經(jīng)濟(jì)效益，決定了項(xiàng)目是否成功。2全過(guò)程工程造價(jià)的概念和定義工程造價(jià)，簡(jiǎn)單的理解就是在項(xiàng)目建設(shè)中所需費(fèi)用。按項(xiàng)目推進(jìn)階段大體可分為投資估算、初步概算、施工圖預(yù)算以及竣工結(jié)算等。全過(guò)程工程造價(jià)是包含了工程立項(xiàng)開(kāi)始到工程竣工結(jié)束整體的造價(jià)，換一種說(shuō)法就是在工程的事前、事中與事后展開(kāi)工程造價(jià)。具體來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目施工之前有精準(zhǔn)預(yù)算、在施工中有施工圖預(yù)算、在施工之后有竣工結(jié)算。本文就是圍繞全過(guò)程工程造價(jià)在建筑經(jīng)濟(jì)管理中的作用展開(kāi)有關(guān)研究。全過(guò)程工程造價(jià)管理，就是要按照科學(xué)理論的指導(dǎo)，展開(kāi)系統(tǒng)化的計(jì)算，對(duì)工程項(xiàng)目范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確認(rèn)，對(duì)整個(gè)工程建設(shè)階段的造價(jià)進(jìn)行合理的投資控制，使工程的經(jīng)濟(jì)效益能夠完成預(yù)期的計(jì)劃目標(biāo)。為此目的，需制定貼合實(shí)際的工程控制方案，充分發(fā)揮全過(guò)程工程造價(jià)的有效作用。在我國(guó)的工程建設(shè)實(shí)踐中，全過(guò)程工程造價(jià)一般圍繞項(xiàng)目工程的立項(xiàng)可研、設(shè)計(jì)、施工還有竣工結(jié)算這四個(gè)階段進(jìn)行。3現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理中應(yīng)用全過(guò)程工程造價(jià)的作用3.1降低現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全過(guò)程造價(jià)控制管理可以從全局出發(fā)，為項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)的運(yùn)行提供科學(xué)的造價(jià)信息，從而保障各個(gè)環(huán)節(jié)的順利實(shí)施，減少出現(xiàn)不必要的資金風(fēng)險(xiǎn)，保證經(jīng)濟(jì)管理措施的順利實(shí)施。在進(jìn)行全過(guò)程造價(jià)管理的過(guò)程中，首先需要工作人員對(duì)整體施工預(yù)算方案進(jìn)行分析評(píng)估，確保預(yù)算工作的準(zhǔn)確性和科學(xué)性。對(duì)預(yù)算資金進(jìn)行合理分配，避免實(shí)際施工工程中出現(xiàn)資金鏈斷裂的現(xiàn)象，影響施工進(jìn)度，增加施工投入。項(xiàng)目開(kāi)始之初，需要綜合分配企業(yè)的財(cái)力、物力和人力資源，對(duì)項(xiàng)目所需要的資源進(jìn)行合理化調(diào)配，保證施工的順利開(kāi)始。同時(shí)在確保施工進(jìn)度的前提下，對(duì)施工成本進(jìn)行核算，施工資源的使用情況必須有專業(yè)人員的監(jiān)管，并配合相關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)管理人員進(jìn)行施工驗(yàn)收。尤其在后面的結(jié)算環(huán)節(jié)，需要將企業(yè)的資金與實(shí)際使用的資金進(jìn)行對(duì)比，實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。進(jìn)行全過(guò)程造價(jià)控制的優(yōu)越性就在于能夠?qū)Ω鱾€(gè)環(huán)節(jié)的資金使用情況進(jìn)行審核，能夠及早發(fā)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。3.2提高建筑經(jīng)濟(jì)管理工作的準(zhǔn)確性我國(guó)建筑行業(yè)在近年來(lái)得到了快速的發(fā)展，建筑類型多種多樣，科技水平的提升也不斷提升著建筑項(xiàng)目的施工質(zhì)量。全過(guò)程造價(jià)控制的應(yīng)用實(shí)現(xiàn)了各個(gè)階段的造價(jià)控制，對(duì)施工細(xì)節(jié)問(wèn)題盡早發(fā)現(xiàn)，尤其是各個(gè)環(huán)節(jié)的支出情況可以實(shí)現(xiàn)全面的預(yù)測(cè)和控制，減少資源的浪費(fèi)，提升經(jīng)濟(jì)管理的準(zhǔn)確性，同時(shí)對(duì)各個(gè)階段成本控制的數(shù)據(jù)可以為后續(xù)工程建設(shè)提供參考。4全過(guò)程工程造價(jià)在現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理中的應(yīng)用4.1在投資決策環(huán)節(jié)的應(yīng)用建筑企業(yè)在開(kāi)展項(xiàng)目前，會(huì)從經(jīng)濟(jì)支出、施工建設(shè)等方面綜合考慮，最終制定一套科學(xué)合理的施工方案，而投資環(huán)節(jié)是工程能否順利實(shí)施的關(guān)鍵因素。投資環(huán)節(jié)關(guān)系到建筑工程項(xiàng)目整體的投資額，不僅會(huì)影響全過(guò)程工程造價(jià)的管理效果，還會(huì)影響建筑工程的整體質(zhì)量。在投資環(huán)節(jié)，負(fù)責(zé)人員一定要充分了解項(xiàng)目相關(guān)的數(shù)據(jù)資料，根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)氐恼咧贫鹊纫?，?duì)整個(gè)建筑工程進(jìn)行全面準(zhǔn)確的造價(jià)評(píng)估。另外，還要進(jìn)行大量的市場(chǎng)調(diào)研，全面掌握數(shù)據(jù)資料、估算數(shù)據(jù)和設(shè)計(jì)方案，選用最合理的估算方法來(lái)準(zhǔn)確估算建筑工程的整個(gè)投資成本，并客觀評(píng)價(jià)其經(jīng)濟(jì)性，最終根據(jù)項(xiàng)目的投資收益和面臨的風(fēng)險(xiǎn)，做出有建樹(shù)性的決策。4.2在工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的應(yīng)用全過(guò)程工程造價(jià)管理中的工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)十分重要，相關(guān)部門(mén)和人員一定要嚴(yán)格管控這一環(huán)節(jié)，從工程造價(jià)、施工質(zhì)量、材料技術(shù)、施工周期和工藝流程等方面，運(yùn)用經(jīng)濟(jì)學(xué)上的方法對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行可行性分析。同時(shí)，要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)趯徍酥械母潘闱闆r，對(duì)建筑工程整體造價(jià)再次進(jìn)行確認(rèn)。此外，工作人員還要重點(diǎn)審查初步設(shè)計(jì)、方案估算以及工程概算等細(xì)節(jié)，以增加設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的準(zhǔn)確性，減少施工過(guò)程中的變更，為日后的項(xiàng)目施工和成本控制奠定良好的基礎(chǔ)。4.3在工程施工環(huán)節(jié)的應(yīng)用強(qiáng)化施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度之間的協(xié)調(diào)性。工程項(xiàng)目一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，就會(huì)造成相應(yīng)的返工現(xiàn)象或者工程變更的發(fā)生，這種情況的出現(xiàn)勢(shì)必會(huì)增加更多人力、物力以解決質(zhì)量問(wèn)題，這就在很大程度上增加了材料的使用成本，同時(shí)返工的出現(xiàn)拉長(zhǎng)了工期，增加了施工成本。進(jìn)行工程造價(jià)的控制需要以保障施工質(zhì)量為前提，從而減少返工現(xiàn)象的發(fā)生。施工質(zhì)量的管理需要強(qiáng)化一些細(xì)致工程的建設(shè)，包括防雷施工、現(xiàn)場(chǎng)管道施工、電線的鋪設(shè)等方面，這些隱蔽工程需要著重把控施工質(zhì)量。一些施工單位為了追求更高的經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工安全放松警惕，為趕超工期而造成安全事故頻發(fā)，一旦發(fā)生安全事故相關(guān)部門(mén)要整改，需要延長(zhǎng)工期，進(jìn)而增加了時(shí)間成本。工程建設(shè)的總體質(zhì)量安全與施工進(jìn)度之間是一種相互制約的關(guān)系，只有在保證安全的前提下，保障施工質(zhì)量，同時(shí)能夠不超出工期，只有這樣，才能最大化地控制施工成本。4.4在工程竣工環(huán)節(jié)的應(yīng)用當(dāng)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)入收尾時(shí)期，也就到了工程竣工環(huán)節(jié)，此環(huán)節(jié)重要的是驗(yàn)收施工工程，并結(jié)算各項(xiàng)工程款。為了方便開(kāi)展工程結(jié)算工作，在工程竣工環(huán)節(jié)要收集整理全過(guò)程工程造價(jià)涉及的所有數(shù)據(jù)資料。在實(shí)際工作中，主要遇到的有儀器設(shè)備、施工材料以及設(shè)計(jì)變更等事項(xiàng)，要根據(jù)合同簽訂的相關(guān)條款來(lái)調(diào)整價(jià)格，在工作中要積極采用現(xiàn)代化信息技術(shù)來(lái)合理分析全過(guò)程工程造價(jià)的各項(xiàng)數(shù)據(jù)資料，從而編制出科學(xué)合理的工程結(jié)算價(jià)。另外，結(jié)算工作結(jié)束之后，需要認(rèn)真總結(jié)分析全過(guò)程的工程造價(jià)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，為以后的工作提供有用的資料和方法。5結(jié)束語(yǔ)總之，全過(guò)程造價(jià)控制管理不僅有利于對(duì)工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)資金的流向進(jìn)行掌控，而且有利于提高企業(yè)的資源利用率，提升經(jīng)濟(jì)效益。要充分發(fā)揮造價(jià)管理的優(yōu)勢(shì)，建立最佳的成本控制方案，促進(jìn)工程項(xiàng)目的合理運(yùn)行。參考文獻(xiàn)[1]陳少華.建筑經(jīng)濟(jì)管理中全過(guò)程工程造價(jià)的運(yùn)用