廠房租賃合同終止協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________廠房租賃合同終止協(xié)議書（2024版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、終止條件1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方同意自本協(xié)議生效之日起，原合同立即終止。3.本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。二、終止后的處理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃廠房返還給甲方。返還時(shí)，廠房應(yīng)保持原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按原合同約定的方式進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付原合同約定的剩余租金及違約金等費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還已收取的押金及預(yù)付款等費(fèi)用。4.終止原合同后，甲乙雙方對(duì)原合同的權(quán)利義務(wù)均告終止，互不追究。但本協(xié)議另有約定的除外。三、保密條款1.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。2.本保密條款自本協(xié)議生效之日起生效，至本協(xié)議終止后____年失效。四、爭(zhēng)議解決1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.廠房租賃合同原合同

2.廠房所有權(quán)證明

3.乙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.甲方和乙方previousmonth的財(cái)務(wù)報(bào)表

5.租賃押金收據(jù)

6.租金支付記錄

7.廠房現(xiàn)狀照片

8.維修費(fèi)用清單

9.違約金計(jì)算公式

10.雙方簽署的保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未能按照合同約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未能按照合同約定返還廠房，認(rèn)定為違約行為。

3.甲方未能按照合同約定提供廠房，認(rèn)定為違約行為。

4.甲方未能按照合同約定退還押金及預(yù)付款，認(rèn)定為違約行為。

5.雙方未能按照合同約定履行保密義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指具有廠房所有權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：指租賃廠房并支付租金的自然人、法人或其他組織。

3.租賃期限：指承租方租用廠房的期限。

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的廠房使用費(fèi)。

5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。

6.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.遇到乙方未能按時(shí)支付租金的問(wèn)題，甲方可以催告乙方在合理期限內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。

2.遇到乙方未能按時(shí)返還廠房的問(wèn)題，甲方可以催告乙方在合理期限內(nèi)返還廠房，逾期未返還的，甲方有權(quán)解除合同。

3.遇到廠房因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法交付的問(wèn)題，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除甲方責(zé)任。

4.遇到甲方未能按時(shí)退還押金及預(yù)付款的問(wèn)題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)退還乙方押金及預(yù)付款，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.遇到雙方泄露合同內(nèi)容的問(wèn)題，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定的違約金計(jì)算公式支付給對(duì)方違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有廠房所有權(quán)并希望將其出租獲得收益。

2.乙方需要廠房進(jìn)行生產(chǎn)或辦公，并愿意支付租金使用廠房。

3.雙方希望通過(guò)簽訂廠房租賃合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

4.雙方需要終止原廠房租賃合同并達(dá)成新的終止協(xié)議。

5.雙方需要對(duì)廠房租賃合同的終止后的處理