欠款抵押協(xié)議(2024版)合同編號：__________欠款抵押協(xié)議（2024版）甲方（抵押人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（抵押權(quán)人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣【】元（大寫：【】元整），甲方為確保債務(wù)的履行，同意以自身擁有的財(cái)產(chǎn)為債務(wù)提供抵押擔(dān)保。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本抵押協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。第一條抵押物描述（1）不動產(chǎn)：位于【省/市/縣】【街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)】【棟/單元/層】號，房產(chǎn)證編號為【】的住宅一套，面積為【】平方米；（2）動產(chǎn)：【】品牌【】型號的車輛一輛，車架號為【】，發(fā)動機(jī)號為【】；（3）其他財(cái)產(chǎn)：【】。1.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議，未設(shè)定任何優(yōu)先權(quán)或抵押權(quán)。第二條抵押權(quán)的設(shè)立與生效2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押權(quán)自抵押物轉(zhuǎn)移占有之日起設(shè)立。2.2甲方應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立后【】日內(nèi)，辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押登記證明交付乙方。第三條債務(wù)的清償3.1甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，向乙方清償債務(wù)。3.2若甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方未償還的債務(wù)。3.3甲方清償債務(wù)后，乙方應(yīng)無條件解除對抵押物的抵押權(quán)，并將抵押登記證明歸還甲方。第四條抵押物的保管與使用4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無損，如有損失或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。第五條合同的變更、解除和終止5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。（1）甲方按約定清償完畢債務(wù)；（2）乙方放棄抵押權(quán)；（3）抵押物因法律規(guī)定的原因滅失；（4）本協(xié)議約定的其他終止條件。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的約定，未按時還款或未按約定用途使用抵押物，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定解除抵押權(quán)，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：簽字/蓋章日期：____年__月__日乙方（抵押權(quán)人）：簽字/蓋章日期：____年__月__日一、附件列表：

1.不動產(chǎn)房產(chǎn)證

2.動產(chǎn)車輛行駛證

3.抵押登記證明

4.還款計(jì)劃表

5.借款合同二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間還款，或未按約定用途使用抵押物。

2.甲方未保證抵押物的權(quán)屬清晰，存在爭議。

3.甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。

4.甲方未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。

5.乙方未按約定解除抵押權(quán)。三、法律名詞及解釋：

1.抵押人：提供抵押物以確保債務(wù)履行的債務(wù)人。

2.抵押權(quán)人：擁有抵押物優(yōu)先受償權(quán)的債權(quán)人。

3.抵押物：債務(wù)人提供作為債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。

4.抵押權(quán)：債權(quán)人依法對抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

5.債務(wù)清償：債務(wù)人按約定履行還款義務(wù)，抵消債務(wù)的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間還款。

解決辦法：乙方可以依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償未償還的債務(wù)。2.問題：甲方未保證抵押物的權(quán)屬清晰，存在爭議。

解決辦法：甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，如存在爭議，雙方可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。3.問題：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。

解決辦法：甲方應(yīng)盡快完成抵押登記手續(xù)，如遇到困難，可尋求專業(yè)律師的幫助。4.問題：甲方未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。

解決辦法：乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：乙方未按約定解除抵押權(quán)。

解決辦法：甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方無條件解除抵押權(quán)。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為經(jīng)營需要向乙方借款。

2.甲方以自身擁有的財(cái)產(chǎn)為債務(wù)提供抵押擔(dān)保。

3.乙方作為債權(quán)人，要求