第3頁共3頁2024年個(gè)人借款抵押合同格式范本抵押人：_____抵押權(quán)人：_____為確保____年____月____日簽定的_____（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于____區(qū)_____街（路、小區(qū)）____號(hào)____棟____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面_____m2，占地面積_____m2。第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_____；抵押期限自____年____月_____至____年____月_____。第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向_____機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或_____，不能協(xié)商或達(dá)不成_____意向時(shí)可向人民法院起訴。第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記，方為有效。第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：_____。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人借款抵押合同格式范本（二）個(gè)人借款抵押合同出借人（甲方）：法定代表人/個(gè)人姓名：聯(lián)系地址：借款人（乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，就借款事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額1.甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“借款金額”）。第二條還款方式1.乙方承諾根據(jù)以下還款方式還清借款本金及利息：(1)分期還款：乙方每月按照雙方約定的還款計(jì)劃還款，直至還清全部借款本金及利息。(2)一次性還款：乙方在約定的借款期限內(nèi)一次性歸還借款本金及利息。2.若乙方按期還款，甲方享有對(duì)借款人財(cái)產(chǎn)的先行權(quán)。第三條利息與費(fèi)用1.借款期間，乙方應(yīng)按照約定利率支付利息。2.若乙方逾期還款，乙方應(yīng)按照逾期利率支付利息。3.為提供擔(dān)保，乙方同意承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)等。第四條還款時(shí)間與地點(diǎn)1.乙方按照雙方約定的還款計(jì)劃還款時(shí)間為每月的（具體日期）。2.還款地點(diǎn)為甲方指定的銀行賬戶。第五條提前還款1.乙方有權(quán)隨時(shí)提前還款，并應(yīng)提前（具體期限）向甲方發(fā)出書面通知。2.乙方提前還款的，應(yīng)同時(shí)支付全部未償還的本金及利息。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定的時(shí)間和金額歸還借款，甲方有權(quán)向乙方收取逾期利息。2.若乙方未按照約定的時(shí)間和金額歸還借款，并且逾期超過（具體天數(shù)），甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第七條抵押物1.乙方將其名下的（具體抵押物）抵押給甲方作為借款的擔(dān)保。2.若乙方逾期未還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物及其收益，抵償借款本金及利息。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。2.若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交甲方所在地的人民法院解決。第九條合同生效1.本合同經(jīng)雙方簽署，并加蓋公章后生效。2.本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，借款人的家屬、指定代理人及抵押物見證人各執(zhí)一份。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：簽字：日期：日期：（公章）（公章）家屬/指定代理人：抵押物見證人：簽字：簽字：日期：日期：2024年個(gè)人借款抵押合同格式范本（三）貸款人(甲方)：住址：郵編：_____電話：_____身份證號(hào)：_____借款人(乙方)：住址：郵編：_____電話：_____身份證號(hào)：_____為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)及約束雙方的借貸行為，根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、互利、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條借款用途、金額、期限及利息1.1借款用途：_______________________________________。1.2借款金額：人民幣(大寫)。1.3借款期限：自____年____月____日至____年____月____日。1.4利息：利率為%，按月計(jì)收，每月對(duì)日(與借款發(fā)放日同一日)支付。1.5因辦理本次借款而發(fā)生一切費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、公證等費(fèi)用，皆由乙方獨(dú)立全部承擔(dān)。第二條違約責(zé)任2.1乙方違反本合同約定借款用途的，甲方有權(quán)解除合同，停止發(fā)放本合同項(xiàng)下借款或者提前收回已發(fā)放的借款，并且乙方應(yīng)按借款總額的20%向甲方支付違約金。2.2乙方違反本合同其它相關(guān)條款時(shí)，若該條款對(duì)違約責(zé)任沒有約定，則乙方應(yīng)按借款總額的20%向甲方支付違約金。2.3無論何種情形下，乙方按照合同約定支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方全部損失的，乙方應(yīng)全額賠償。2.4乙方未按合同約定按時(shí)償還本金或利息的，甲方有權(quán)解除合同，停止發(fā)放本合同項(xiàng)下借款或者提前收回已發(fā)放的借款，并且從逾期之日起乙方應(yīng)每日按借款總額的0.5%向甲方支付違約金。2.5因乙方違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的各種費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費(fèi)用和其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第三條爭(zhēng)議解決3.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成，則向青島市黃島區(qū)人民法院提起訴訟。3.2在訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍需履行。第四條其他4.1本合同一式二份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.2本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議(若有)為本合同的組成部分，與本