房源交易資金結(jié)算方式合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】乙方（買方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋具體情況如下：【房屋地址】【房屋面積】【房屋結(jié)構(gòu)】【房屋所有權(quán)證號】【土地使用權(quán)證號】第二條交易金額及支付方式2.1雙方確認，本次交易的房屋成交價格為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。（1）乙方應在合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于【日期】前，將剩余成交價款支付給甲方。第三條資金結(jié)算方式（1）定金及首付款：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。（2）尾款：乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將尾款支付給甲方。3.2乙方支付價款時，應出具合法、有效的付款憑證。甲方收款后，應出具收款收據(jù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價款的【百分比】。4.2乙方逾期支付價款的，應按照逾期付款金額的【百分比】支付滯納金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：【全稱】乙方（買方）：【全稱】簽訂日期：【日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋平面圖4.房屋買賣合同草稿5.定金收據(jù)6.付款憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋與約定的房屋不符，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時間支付價款，構(gòu)成違約。3.甲方未按約定履行合同義務，如未辦理房屋過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定履行合同義務，如未支付尾款，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指國家不動產(chǎn)登記機構(gòu)頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)人對其房屋擁有所有權(quán)的法律文件。2.土地使用權(quán)證：指國家不動產(chǎn)登記機構(gòu)頒發(fā)的，證明土地使用權(quán)人對其土地擁有使用權(quán)的法律文件。3.定金：指乙方為保證合同履行而預先支付給甲方的一定數(shù)額的金錢。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期付款方按照逾期付款金額的一定比例向收款方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：甲方應承擔違約責任，支付違約金。乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的款項。2.甲方交付的房屋與約定的房屋不符：甲方應承擔違約責任，支付違約金。乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的款項。3.乙方未按約定時間支付價款：乙方應承擔違約責任，支付滯納金。甲方有權(quán)要求乙方立即支付價款，并要求支付違約金。4.甲方未按約定履行合同義務：甲方應承擔違約責任，支付違約金。乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的款項。5.乙方未按約定履行合同義務：乙方應承擔違約責任，支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方立即支付尾款，并要求支付違約金。五、所有應用場景：1.房屋買賣合同適用于房屋所有者與購房者之間的房屋交易。2.房屋買賣合同適用于