精品文檔就在這里-------------各類(lèi)專(zhuān)業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------精品文檔---------------------------------------------------------------------地和集團(tuán)倉(cāng)儲(chǔ)管理投資項(xiàng)目概述地和集團(tuán)創(chuàng)建于2008年,是一家快速發(fā)展的綜合性、多元化經(jīng)營(yíng)公司，其業(yè)務(wù)涉及文化傳媒、商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)碼頭、金融貿(mào)易、物流運(yùn)輸、工程施工、設(shè)備租賃、工程造價(jià)審計(jì)以及高端裝備制造與銷(xiāo)售等。經(jīng)過(guò)多年的努力，地和公司已具備豐富成熟的大型生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)市場(chǎng)操作經(jīng)驗(yàn)、強(qiáng)大的國(guó)內(nèi)外客戶資源平臺(tái)的現(xiàn)代化企業(yè)。未來(lái)的地和公司將成為集全球化、信息化、專(zhuān)業(yè)化、服務(wù)化為一體的現(xiàn)代高端機(jī)械裝備產(chǎn)業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)企業(yè)。2013年4月集團(tuán)成功收購(gòu)加拿大唯一一家TBM盾構(gòu)機(jī)研發(fā)生產(chǎn)企業(yè)——加拿大隧道建設(shè)工程公司，并在此基礎(chǔ)上組建了新的加瓦特隧道裝備制造（無(wú)錫）有限公司，將與其共同開(kāi)展在中國(guó)境內(nèi)的盾構(gòu)機(jī)特別是TBM硬巖盾構(gòu)機(jī)及關(guān)鍵核心零部件的制造與研發(fā)。2013年9月8日，地和集團(tuán)與中國(guó)機(jī)械工業(yè)聯(lián)合會(huì)合作共建國(guó)家高端機(jī)械裝備生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)示范基地——地和國(guó)際機(jī)械裝備產(chǎn)業(yè)城項(xiàng)目。2013年9月15日地和集團(tuán)高層訪問(wèn)世界著名工程機(jī)械設(shè)備制造商——意大利泰斯美克股份公司意大利總部，并就開(kāi)溝機(jī)設(shè)備在中國(guó)的推廣運(yùn)用達(dá)成了戰(zhàn)略合作。2013年底，地和集團(tuán)與中國(guó)一重天津重工、大連華銳重工、天津工程機(jī)械研究院、無(wú)錫巨力重工、美國(guó)百僑國(guó)際集團(tuán)等公司簽署合作協(xié)議。同時(shí)，地和集團(tuán)以及旗下加拿大加瓦特隧道裝備公司在中國(guó)一重天津重工設(shè)立了盾構(gòu)機(jī)組裝基地。項(xiàng)目介紹：一城兩業(yè)一城：地和國(guó)際機(jī)械裝備產(chǎn)業(yè)城。地和國(guó)際機(jī)械裝備產(chǎn)業(yè)城項(xiàng)目是地和集團(tuán)與中國(guó)機(jī)械工業(yè)聯(lián)合會(huì)共建的國(guó)家級(jí)高端機(jī)械裝備生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)示范基地。項(xiàng)目定位為國(guó)內(nèi)一流、國(guó)際知名的，包含工程裝備、智能裝備、海工船舶裝備、新能源裝備、民生裝備等高端機(jī)械裝備制造業(yè)為主的，集會(huì)展博覽、采購(gòu)交易、設(shè)備租賃、現(xiàn)代物流、金融、研發(fā)、孵化、培訓(xùn)、智能信息、倉(cāng)儲(chǔ)定制加工、專(zhuān)業(yè)服務(wù)、二手裝備及再制造、設(shè)備維護(hù)、商務(wù)服務(wù)、生活配套服務(wù)等功能為一體的國(guó)家級(jí)現(xiàn)代高端機(jī)械裝備行業(yè)綜合型生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)基地。兩業(yè)：TBM盾構(gòu)機(jī)和開(kāi)溝機(jī)1、TBM盾構(gòu)機(jī)的設(shè)計(jì)、研發(fā)、核心零配件及整機(jī)的生產(chǎn)制造、銷(xiāo)售、維修、維護(hù)、保養(yǎng)、翻新、修改、租賃等完整系列的隧道服務(wù)。2、開(kāi)溝機(jī)的銷(xiāo)售、推廣、零配件供應(yīng)、租賃、技術(shù)服務(wù)、工程施工等。地和集團(tuán)倉(cāng)儲(chǔ)管理投資項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)1.產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)長(zhǎng)三角地區(qū)是中國(guó)高端裝備裝備制造業(yè)的核心，其產(chǎn)業(yè)鏈完善、集聚度高，形成了國(guó)家級(jí)的工程機(jī)械、智能機(jī)床、海洋工程、軌道交通、新能源裝備等特色產(chǎn)業(yè)基地。長(zhǎng)三角地區(qū)也是中國(guó)最大的高端裝備消費(fèi)市場(chǎng)之一，作為中國(guó)“十八大”后城市軌道交通、城鎮(zhèn)化建設(shè)、鐵路網(wǎng)的核心區(qū)域，其龐大的基礎(chǔ)建設(shè)市場(chǎng)將給長(zhǎng)三角的機(jī)械裝備帶來(lái)巨大的市場(chǎng)空間。2.區(qū)位優(yōu)勢(shì)長(zhǎng)三角地區(qū)憑借優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，成為了承接世界先進(jìn)裝備制造強(qiáng)國(guó)進(jìn)軍中國(guó)市場(chǎng)的首選；目前長(zhǎng)三角地區(qū)匯集了在華投資的世界高端裝備，特別是工程裝備500強(qiáng)企業(yè)的75%，而國(guó)內(nèi)高端裝備制造業(yè)500強(qiáng)企業(yè)約有60%的企業(yè)處于長(zhǎng)三角范圍內(nèi)，這更加推動(dòng)了長(zhǎng)三角地區(qū)高端裝備產(chǎn)業(yè)的集聚度與鏈接度。3.交通優(yōu)勢(shì)無(wú)錫地處中國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的“長(zhǎng)三角”腹地。位于上海、南京之間，長(zhǎng)三角兩小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈核心位置。兩小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈覆蓋城市：上海、南京、蘇州、揚(yáng)州、鎮(zhèn)江、泰州、無(wú)錫、常州、南通、杭州、寧波、湖州、嘉興、舟山、紹興、臺(tái)州…交通優(yōu)勢(shì)：高速公路：滬寧高速，錫澄高速、錫宜高速高速鐵路：京滬高鐵、滬寧高鐵、寧杭高鐵機(jī)場(chǎng)：上海虹橋機(jī)場(chǎng)、南京祿口機(jī)場(chǎng)、南通機(jī)場(chǎng)、常州機(jī)場(chǎng)、無(wú)錫機(jī)場(chǎng)、蘇中機(jī)場(chǎng)港口：江陰港、張家港地和集團(tuán)倉(cāng)儲(chǔ)管理投資項(xiàng)目人才及項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)一城：地和國(guó)際機(jī)械裝備產(chǎn)業(yè)城是中國(guó)機(jī)械工業(yè)聯(lián)合會(huì)授予并參與共建的國(guó)家高端機(jī)械裝備生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)示范基地。是國(guó)內(nèi)唯一的以高端工程裝備整機(jī)以及零配件、維修、培訓(xùn)、設(shè)計(jì)等現(xiàn)代系統(tǒng)集成柔性服務(wù)的綜合性平臺(tái)。并將邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)外著名具專(zhuān)業(yè)的公司、團(tuán)隊(duì)參與管理運(yùn)作。兩業(yè):硬巖雙護(hù)盾TBM的整體及關(guān)鍵部件的研發(fā)制造和TESMEC開(kāi)溝機(jī)的首次引入中國(guó)，都是填補(bǔ)國(guó)家空白的項(xiàng)目。TBM硬巖雙護(hù)盾盾構(gòu)機(jī)完全掌握核心技術(shù)，總工程師為加拿大華人王銘澤先生，盾構(gòu)機(jī)項(xiàng)目已成為南京321計(jì)劃、常州龍城計(jì)劃、鎮(zhèn)江人才計(jì)劃、廣州、溫州等地人才計(jì)劃爭(zhēng)搶的對(duì)象。同時(shí)，盾構(gòu)機(jī)項(xiàng)目已被南京321計(jì)劃選中，并在南京成立了南京城盾重工機(jī)械制造有限公司。地和國(guó)際機(jī)械裝備產(chǎn)業(yè)城項(xiàng)目總體規(guī)劃項(xiàng)目的總體規(guī)劃面積約800畝左右，總建筑面積約100萬(wàn)㎡左右，整體由四大行業(yè)板塊組成，分四期滾動(dòng)推進(jìn)與建設(shè)，即：■A組團(tuán)（一期）：打造具有國(guó)際領(lǐng)先水平、國(guó)內(nèi)唯一的以高端工程機(jī)械裝備——TBM硬巖盾構(gòu)掘進(jìn)機(jī)及關(guān)鍵核心部件；和代表現(xiàn)代地面開(kāi)挖施工技術(shù)水平的上土機(jī)、線性大功率開(kāi)溝機(jī)的整機(jī)展示、交易、租賃等平臺(tái)；以及零配件、維修、培訓(xùn)、設(shè)計(jì)等現(xiàn)代系統(tǒng)集成柔性服務(wù)的綜合性平臺(tái)。并建有國(guó)際會(huì)博中心、展示交易中心、總部大樓、5A級(jí)國(guó)際人才公寓和五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)國(guó)際大酒店。目前已完成初步規(guī)劃設(shè)計(jì)和功能定位、業(yè)態(tài)分布；年底將完成土地點(diǎn)供掛牌?！鯞組團(tuán)（二期）：打造以智能化裝備（含精密化數(shù)控機(jī)床）及機(jī)器人整機(jī)一體化為主的整機(jī)與配件博覽、交易、技術(shù)、培訓(xùn)、服務(wù)為一體的綜合平臺(tái)?！鯟組團(tuán)（三期）：打造以海工及船舶裝備為主的集博覽、交易、技術(shù)服務(wù)、培訓(xùn)為一體的綜合平臺(tái)?！鯠組團(tuán)（四期）：打造以新能源和民生裝備為代表的綜合裝備產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)。2、項(xiàng)目一期規(guī)劃：項(xiàng)目一期為啟動(dòng)期，規(guī)劃面積約196畝左右，總建筑面積約23萬(wàn)㎡左右。包括國(guó)際會(huì)展中心、國(guó)際采購(gòu)中心（含整機(jī)及零部件）、國(guó)際總部大樓（含國(guó)際會(huì)議中心）、國(guó)際商務(wù)公寓、國(guó)際專(zhuān)家公寓五大板塊。其總體規(guī)劃指標(biāo)如下：總建設(shè)用地面積：130869㎡總建筑面積：239000㎡停車(chē)位（包括室內(nèi)）：400個(gè)綠地率：30%建筑密度：40%容積率（地上建筑）：1.77一期五大板塊規(guī)劃情況國(guó)際會(huì)博中心及會(huì)議中心：定位為高端機(jī)械裝備國(guó)際展覽綜合性及專(zhuān)題性展覽、博覽、論壇及會(huì)議中心?？傄?guī)劃用地為60畝，總建筑面積為53000㎡。其中會(huì)博中心建筑面積為45000㎡（室內(nèi)展場(chǎng)面積），室外展場(chǎng)面積為20000㎡，建筑層數(shù)為三層；會(huì)議中心建筑面積為8000㎡，層高為七層。國(guó)際采購(gòu)中心：分為整、主機(jī)及核心零配件采購(gòu)中心。定位為以盾構(gòu)機(jī)、開(kāi)溝機(jī)為核心、以及以大型斗輪式挖掘機(jī)和上土機(jī)的地下隧道開(kāi)挖及地表大（重）型、大功率高端工程機(jī)械裝備及核心零部件的國(guó)際、國(guó)內(nèi)采購(gòu)交易中心。總規(guī)劃用地面積為60畝，總建筑面積為50000㎡。國(guó)際總部大樓：包含5A級(jí)甲級(jí)寫(xiě)字樓和五星級(jí)酒店，其中5A級(jí)甲級(jí)寫(xiě)字樓定位為國(guó)際、國(guó)內(nèi)知名企業(yè)、大型企業(yè)、科研院校等總部基地?？傄?guī)劃用地面積為33畝，總建筑面積為60000