建筑分包合同的詳解與分析合同編號：__________建筑分包合同的詳解與分析一、合同主體（此處填寫甲方全稱，包括法人代表、地址、聯(lián)系方式等）（此處填寫乙方全稱，包括法人代表、地址、聯(lián)系方式等）二、工程概況2.1工程名稱：（此處填寫工程名稱）2.2工程地點(diǎn)：（此處填寫工程地點(diǎn)）2.3工程規(guī)模：（此處填寫工程規(guī)模）2.4工程內(nèi)容：（此處填寫工程內(nèi)容）2.5工程總價(jià)：（此處填寫工程總價(jià)）三、合同條款3.1合同的簽訂與生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。3.2工程進(jìn)度與交付乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程按期完成，并交付甲方驗(yàn)收。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3工程質(zhì)量與保修乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定提供保修服務(wù)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4合同價(jià)款與支付本合同價(jià)款為總價(jià)合同，乙方向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告后，甲方按照約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。具體支付方式、支付時(shí)間等詳見附件。3.5合同的變更與解除3.5.1在合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.5.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同，并互相承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6違約責(zé)任乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.7爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。四、附件（此處列出附件，如工程圖紙、工程量清單、支付方式等）五、其他約定（此處填寫其他雙方約定的內(nèi)容）六、合同的簽訂與備案6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并報(bào)送相關(guān)主管部門備案。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.支付方式及時(shí)間表4.工程進(jìn)度報(bào)告模板5.質(zhì)量保修協(xié)議6.變更與解除合同協(xié)議書7.不可抗力事件證明文件8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定提供保修服務(wù)，或保修服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.乙方違反合同約定的其他義務(wù)。4.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。5.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包人：指委托他人完成工程建設(shè)任務(wù)的法人或其他組織。2.承包人：指接受發(fā)包人委托，完成工程建設(shè)任務(wù)的法人或其他組織。3.工程總價(jià)：指雙方約定的完成工程建設(shè)所需支付的總金額。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的工期，乙方加大投入，甲方提供必要支持。2.工程質(zhì)量問題：乙方及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方提供協(xié)助。3.支付問題：雙方按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交進(jìn)度報(bào)告，甲方按時(shí)支付款項(xiàng)。4.合同變更與解除：簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除內(nèi)容，雙方確認(rèn)。5.不可抗力事件：及時(shí)報(bào)告，雙方協(xié)商確定應(yīng)對措施。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程分包合同簽訂。2