房屋買賣合同的還款方式合同編號(hào)：__________房屋買賣合同的還款方式甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條還款方式1.2乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為首付款。首付款支付后，甲方將向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。1.3乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為中期款。中期款支付后，甲方繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。1.4乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為尾款。尾款支付后，甲方將向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證。第二條還款條件2.1乙方按約定時(shí)間、金額支付購房款后，甲方應(yīng)按約定履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)。2.2如乙方未按約定時(shí)間、金額支付購房款，甲方有權(quán)按下述約定追究乙方的違約責(zé)任：（1）逾期支付定金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付定金的__%作為滯納金。（2）逾期支付首付款、中期款、尾款：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的__%作為滯納金。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的__%作為違約金。3.2甲方如未能按約定時(shí)間、金額交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)按下述約定追究甲方的違約責(zé)任：（1）延遲交付：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付房款的__%作為滯納金。（2）未能交付：甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__%作為違約金，并退還已支付的購房款。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)交付完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋買賣合同原件2.房產(chǎn)證原件3.定金收據(jù)原件4.付款憑證原件5.房產(chǎn)交付確認(rèn)書原件6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明原件7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間、金額支付購房款：根據(jù)合同約定，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付定金或房款的滯納金。2.甲方未能按約定時(shí)間、金額交付標(biāo)的房產(chǎn)：根據(jù)合同約定，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付房款的滯納金；如未能交付，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的違約金，并退還已支付的購房款。3.其他違反合同約定的行為：具體違約行為及認(rèn)定可根據(jù)合同條款和法律法規(guī)進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房屋的當(dāng)事人。2.乙方：指購買房屋的當(dāng)事人。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同項(xiàng)下的房屋。4.定金：指乙方按照合同約定向甲方支付的保證金。5.首付款：指乙方按照合同約定向甲方支付的購房款的一部分。6.中期款：指乙方按照合同約定向甲方支付的購房款的一部分。7.尾款：指乙方按照合同約定向甲方支付的購房款的剩余部分。8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付購房款：甲方可以按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任，要求乙方支付滯納金或違約金。2.甲方延遲交付標(biāo)的房產(chǎn)：甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付滯納金，并盡快履行交付義務(wù)。3.甲方未能交付標(biāo)的房產(chǎn)：甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并退還已支付的購房款。4.合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議：雙方可以通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房