沈陽房屋過戶合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（賣方）：姓名/名稱：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：遼寧省沈陽市________區(qū)________路________號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積為_______平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：________________。第二條房屋交易價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方擁有的上述房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付給甲方。第三條過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。3.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.3乙方應(yīng)自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，接收并搬入該房屋。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.購房發(fā)票復(fù)印件5.其他與房屋過戶相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：姓名/名稱：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第三方（擔(dān)保方）：名稱：________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：遼寧省沈陽市________區(qū)________路________號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積為_______平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：________________。第二條房屋交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方擁有的上述房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付給甲方。2.3第三方作為擔(dān)保方，對乙方的房款支付行為提供擔(dān)保。第三條過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。3.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.3乙方應(yīng)自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，接收并搬入該房屋。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方若未能按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)及時支付房款給甲方。4.2甲方在房屋過戶過程中，如遇到任何問題，乙方應(yīng)積極協(xié)助解決，確保甲方權(quán)益不受損害。4.3如乙方在房屋過戶后，未能按照約定時間接收并搬入該房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。第五條違約責(zé)任及限制5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2乙方在房屋過戶后，如未能按照約定時間支付購房尾款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)及時支付購房尾款給甲方。5.3乙方在房屋過戶后，如未能按照約定時間接收并搬入該房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.購房發(fā)票復(fù)印件5.其他與房屋過戶相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。第三方提供擔(dān)保，可以在乙方違約時，及時支付房款給甲方，減輕甲方的損失。同時，第三方作為獨立的第三方，可以公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的矛盾，促進(jìn)合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，是房屋的合法所有權(quán)人，對于房屋的出售有決定權(quán)。甲方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了確保自身權(quán)益的保障，通過與乙方簽訂合同，確保乙方按照約定支付房款，并在房屋過戶過程中，確保自身權(quán)益不受損害。同時，甲方通過引入第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：姓名/名稱：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第三方（擔(dān)保方）：名稱：________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意將其擁有的上述房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋；第三方作為擔(dān)保方，愿意為甲方的履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：遼寧省沈陽市________區(qū)________路________號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積為_______平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：________________。第二條房屋交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方擁有的上述房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付給甲方。2.3第三方作為擔(dān)保方，對甲方的房款收款行為提供擔(dān)保。第三條過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。3.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.3乙方應(yīng)自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，接收并搬入該房屋。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方若未能按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)及時支付違約金給乙方。4.2乙方在房屋過戶過程中，如遇到任何問題，甲方應(yīng)積極協(xié)助解決，確保乙方權(quán)益不受損害。4.3如甲方在房屋過戶后，未能按照約定時間交付相關(guān)證件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。第五條違約責(zé)任及限制5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2甲方在房屋過戶后，如未能按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)及時支付購房尾款給乙方。5.3甲方在房屋過戶后，如未能按照約定時間交付相關(guān)證件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.購房發(fā)票復(fù)印件5.其他與房屋過戶相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，是為了