房子債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：__________）的債權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該房產(chǎn)債權(quán)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：第一條債權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其對(duì)上述房產(chǎn)的債權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方對(duì)上述房產(chǎn)的債權(quán)。第二條債權(quán)范圍2.1轉(zhuǎn)讓的債權(quán)包括：（1）甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)益，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等；（2）甲方對(duì)該房產(chǎn)所享有的債權(quán)，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、維修基金等；（3）甲方對(duì)該房產(chǎn)產(chǎn)生的包括但不限于違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等在內(nèi)的所有費(fèi)用和債務(wù)。2.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓不包括：（1）房產(chǎn)本身的土地使用權(quán)；（2）房產(chǎn)本身的建筑物；（3）房產(chǎn)本身的附屬設(shè)施和設(shè)備。第三條債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付給甲方的債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。3.3支付方式為：__________。第四條債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)變更登記、過戶等手續(xù)。4.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)變更登記、過戶等手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的生效、終止和解除5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2在乙方支付完畢債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，本合同不可撤銷、不可變更。5.3本合同的終止和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若甲方未按約定協(xié)助乙方辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.3若乙方未按約定支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：房產(chǎn)證復(fù)印件、債權(quán)證明文件等。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________（注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行修改和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）鑒于甲方擁有位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：__________）的債權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，為確保甲方權(quán)益，特引入擔(dān)保方作為第三方主體，就該房產(chǎn)債權(quán)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：第一條債權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其對(duì)上述房產(chǎn)的債權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方對(duì)上述房產(chǎn)的債權(quán)。1.3擔(dān)保方同意作為第三方主體，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。第二條債權(quán)范圍2.1轉(zhuǎn)讓的債權(quán)包括：（1）甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)益，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等；（2）甲方對(duì)該房產(chǎn)所享有的債權(quán)，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、維修基金等；（3）甲方對(duì)該房產(chǎn)產(chǎn)生的包括但不限于違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等在內(nèi)的所有費(fèi)用和債務(wù)。2.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓不包括：（1）房產(chǎn)本身的土地使用權(quán)；（2）房產(chǎn)本身的建筑物；（3）房產(chǎn)本身的附屬設(shè)施和設(shè)備。第三條債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付給甲方的債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。3.3支付方式為：__________。第四條甲方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方主體，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。4.2擔(dān)保方承諾，在乙方未按約定支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.3甲方在必要時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保方提供額外的擔(dān)保措施，以保障甲方權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。若乙方未按約定支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方在受讓債權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自處置房產(chǎn)，不得損害甲方的權(quán)益。5.3乙方在受讓債權(quán)后，如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條合同的生效、終止和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2在乙方支付完畢債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，本合同不可撤銷、不可變更。6.3本合同的終止和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同附件為：房產(chǎn)證復(fù)印件、債權(quán)證明文件等。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：__________（注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行修改和完善。）第三方介入的意義和目的：第三方主體擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益在債權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障。擔(dān)保方作為獨(dú)立第三方，對(duì)乙方的違約行為提供擔(dān)保，增加甲方對(duì)乙方履行合同的信心。同時(shí)，擔(dān)保方的介入也有助于促使乙方更加謹(jǐn)慎地履行合同義務(wù)，減少違約風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益主導(dǎo)了合同的條款設(shè)置。甲方通過引入擔(dān)保方，確保了其在債權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中設(shè)置了多項(xiàng)權(quán)利條款，包括要求乙方按約定支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、要求擔(dān)保方提供擔(dān)保等。此外，甲方還設(shè)定了乙方的違約及限制條款，以防止乙方違約行為對(duì)甲方權(quán)益造成損害。通過以上合同第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________債權(quán)轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）鑒于甲方擁有位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：__________）的債權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，為確保乙方權(quán)益，特引入擔(dān)保方作為第三方主體，就該房產(chǎn)債權(quán)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：第一條債權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其對(duì)上述房產(chǎn)的債權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方對(duì)上述房產(chǎn)的債權(quán)。1.3擔(dān)保方同意作為第三方主體，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。第二條債權(quán)范圍2.1轉(zhuǎn)讓的債權(quán)包括：（1）甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)益，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等；（2）甲方對(duì)該房產(chǎn)所享有的債權(quán)，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、維修基金等；（3）甲方對(duì)該房產(chǎn)產(chǎn)生的包括但不限于違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等在內(nèi)的所有費(fèi)用和債務(wù)。2.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓不包括：（1）房產(chǎn)本身的土地使用權(quán)；（2）房產(chǎn)本身的建筑物；（3）房產(chǎn)本身的附屬設(shè)施和設(shè)備。第三條債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付給甲方的債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。3.3支付方式為：__________。第四條乙方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方主體，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。4.2擔(dān)保方承諾，在甲方未按約定轉(zhuǎn)讓債權(quán)的情況下，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.3乙方在必要時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保方提供額外的擔(dān)保措施，以保障乙方權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式轉(zhuǎn)讓債權(quán)。若甲方未按約定轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方在轉(zhuǎn)讓債權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自處置房產(chǎn)，不得損害乙方的權(quán)益。5.3甲方在轉(zhuǎn)讓債權(quán)后，如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第六條合同的生效、終止和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2在乙方支付完畢債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，本合同不可撤銷、不可變更。6.3本合同的終止和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同附件為：房產(chǎn)證復(fù)印件、債權(quán)證明文件等。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：__________（注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行修改和完善。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益主導(dǎo)了合同的條款設(shè)置。乙方通過引入擔(dān)保方，確保了其在債權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。乙