物業(yè)公司出租大廳合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，物業(yè)類型為__________，總面積為__________平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述物業(yè)的現(xiàn)狀，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、裝修情況等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條物業(yè)使用及管理4.1乙方按照本合同約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生、美觀。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)性問(wèn)題和大修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的大修等。5.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修和小修，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、水電費(fèi)的繳納等。6.1乙方應(yīng)按期辦理物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2乙方發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按約定向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日1.物業(yè)照片及鑰匙交付清單2.物業(yè)保險(xiǎn)單復(fù)印件3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方為物業(yè)公司，擁有位于__________的物業(yè)，乙方愿意租賃該物業(yè)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲方和乙方提供擔(dān)保和服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，物業(yè)類型為__________，總面積為__________平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述物業(yè)的現(xiàn)狀，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、裝修情況等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條物業(yè)使用及管理4.1乙方按照本合同約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生、美觀。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)性問(wèn)題和大修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的大修等。5.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修和小修，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、水電費(fèi)的繳納等。6.1乙方應(yīng)按期辦理物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2乙方發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按約定向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲方和乙方提供擔(dān)保和服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取必要的措施維護(hù)甲方權(quán)益。7.4丙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其提供的擔(dān)保和服務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。8.2乙方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。8.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。第九條甲方的主導(dǎo)權(quán)益9.1甲方作為物業(yè)的出租方，有權(quán)按照合同約定收取租金，并享受物業(yè)的收益。9.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保物業(yè)的安全和完好。9.3甲方在租賃期間享有物業(yè)的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入為甲方提供了擔(dān)保和服務(wù)，保障了甲方的權(quán)益，降低了甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。11.2丙方的介入?yún)f(xié)助甲方管理和監(jiān)督乙方，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，維護(hù)了甲方的權(quán)益。11.3丙方的介入為甲方提供了一個(gè)更加穩(wěn)定和可靠的租賃關(guān)系，有利于甲方的長(zhǎng)期利益。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為物業(yè)的出租方，通過(guò)本合同的約定，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。12.2甲方通過(guò)本合同的約定，明確了乙方的義務(wù)和責(zé)任，保證了甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益。12.3甲方通過(guò)本合同的約定，規(guī)范了租賃關(guān)系，降低了甲方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方為物業(yè)公司，擁有位于__________的物業(yè)，乙方愿意租賃該物業(yè)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為乙方和甲方提供擔(dān)保和服務(wù)，保障乙方的權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，物業(yè)類型為__________，總面積為__________平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述物業(yè)的現(xiàn)狀，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、裝修情況等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條物業(yè)使用及管理4.1乙方按照本合同約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生、美觀。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)性問(wèn)題和大修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的大修等。5.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修和小修，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、水電費(fèi)的繳納等。6.1乙方應(yīng)按期辦理物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2乙方發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按約定向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為乙方和甲方提供擔(dān)保和服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。7.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。7.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并在甲方違約時(shí)，協(xié)助乙方采取必要的措施維護(hù)乙方權(quán)益。7.4丙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其提供的擔(dān)保和服務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。8.2甲方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。8.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同。第九條乙方的主導(dǎo)權(quán)益9.1乙方作為物業(yè)的承租方，有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并享受物業(yè)的使用權(quán)。9.2乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方提供物業(yè)的維護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全和完好。9.3乙方在租賃期間享有物業(yè)的占有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入為乙方提供了擔(dān)保和服務(wù)，保障了乙方的權(quán)益，降低了乙方