2024版演出場地租賃協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、租賃場地及時間1.1出租方同意將位于__________的演出場地出租給承租方使用。1.2承租方租賃該場地的時間為____年____月____日至____年____月____日，共計____天。二、租賃費用2.1承租方應支付給出租方的租賃費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2承租方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將租賃費用支付至出租方指定的銀行賬戶。三、場地使用及管理3.1承租方應按照雙方約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。3.2承租方應在租賃期間負責場地的日常管理和維護，確保場地設施的正常運行。3.3承租方不得在場地內(nèi)進行違法活動，不得損害出租方的合法權(quán)益。四、保險及安全4.1承租方應按照我國相關法律法規(guī)，為租賃場地內(nèi)的所有人員購買相應的保險，并提交給出租方備案。4.2承租方應確保在租賃期間，場地內(nèi)的安全措施得到充分保障，防止意外事故的發(fā)生。五、違約責任5.1雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2承租方未按照約定時間支付租賃費用的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。六、解除和終止6.1在租賃期間，如遇不可抗力因素，導致租賃場地無法使用的，雙方可協(xié)商解除或終止本協(xié)議。6.2雙方同意提前解除或終止本協(xié)議的，應書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方有權(quán)在租賃期間對場地進行必要的維護和保養(yǎng)，包括但不限于水電設施、消防設施、通風設備等。說明：甲方在進行維護和保養(yǎng)時，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用場地的影響。2.甲方應確保場地的設施和設備符合我國相關法律法規(guī)的要求，保證場地的安全使用。說明：甲方應對場地內(nèi)的設施和設備進行定期檢查，確保其正常運行，并及時整改不符合法律法規(guī)要求的問題。3.甲方不得干預乙方的演出活動，除非出現(xiàn)安全、消防等緊急情況。說明：甲方應尊重乙方的演出自主權(quán)，除非出現(xiàn)緊急情況，否則不得干涉乙方的演出活動。4.甲方應提供場地的清潔和安保服務，確保乙方的演出活動在一個干凈、安全的環(huán)境中進行。說明：甲方應對場地進行定期清潔，確保場地的衛(wèi)生條件；同時，甲方應配備足夠的安全人員，維護場地的治安秩序。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方應按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。說明：乙方在使用場地時，應嚴格按照本協(xié)議約定的用途進行，如需改變用途，應提前向甲方提出申請，并征得甲方的同意。2.乙方應負責場地的日常管理和維護，確保場地設施的正常運行。說明：乙方應定期檢查場地內(nèi)的設施和設備，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，并按照甲方的要求進行整改。3.乙方不得在場地內(nèi)進行違法活動，不得損害出租方的合法權(quán)益。說明：乙方應遵守我國法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進行違法活動，同時，乙方應尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。4.乙方應在租賃期間，對場地的設施和設備進行合理的使用和愛護，避免造成不必要的損壞。說明：乙方在使用場地設施和設備時，應遵循正確的使用方法，避免因使用不當造成損壞，如因乙方原因?qū)е略O施和設備損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.甲方和乙方同意，本協(xié)議的簽訂和履行，由第三方中介機構(gòu)進行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。說明：第三方中介機構(gòu)應負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關系，確保雙方按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務。2.甲方和乙方應按照約定向第三方中介支付中介費用。說明：中介費用應由雙方按照約定支付，如雙方未能就中介費用達成一致，雙方應協(xié)商解決。3.甲方和乙方應在中介的協(xié)助下，進行場地的交付和驗收。說明：雙方應在中介的見證下，進行場地的交付和驗收，確保場地的交付和驗收過程的公正和透明。4.甲方和乙方應遵守中介提出的合理建議和要求，確保租賃過程的順利進行。說明：中介根據(jù)租賃過程的實際情況，可能提出合理的建議和要求，雙方應遵守中介的建議和要求，確保租賃過程的順利進行。一、附件列表：1.場地租賃合同2.保險單據(jù)3.安全檢查報告4.設施設備檢查報告5.甲方資質(zhì)證明6.乙方演出資質(zhì)證明7.第三方中介服務協(xié)議8.中介費用支付憑證9.場地交付驗收記錄10.租賃期間維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租賃費用，視為違約。2.乙方未按約定用途使用場地，視為違約。3.乙方在場地內(nèi)進行違法活動，視為違約。4.甲方未按約定提供場地設施和設備，視為違約。5.甲方未按約定時間維護和保養(yǎng)場地設施和設備，視為違約。6.甲方擅自干涉乙方演出活動，視為違約。7.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將場地租賃給承租方使用的合同。2.違約金：指一方不履行合同義務時，應向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.保險：指為減輕或消除風險而簽訂的合同，保險公司在保險范圍內(nèi)承擔賠償責任。5.安全檢查：指對場地進行檢查，以確保租賃期間的安全。6.維護保養(yǎng)：指對場地設施和設備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租賃費用：提醒乙方履行合同義務，如乙方仍不支付，可解除合同并追究違約金。2.乙方改變場地用途：要求乙方立即恢復原用途，如乙方拒絕，可解除合同并追究違約金。3.乙方在場地內(nèi)進行違法活動：立即制止并報告相關部門，如乙方繼續(xù)違法，可解除合同。4.甲方未提供設施和設備：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供，如甲方未提供，可解除合同并追究違約金。5.甲方未維護和保養(yǎng)設施和設備：要求甲方立即進行維護和保養(yǎng)，如甲方未履行義務