社區(qū)運(yùn)營合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同簽訂日期：[簽訂日期]甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其社區(qū)運(yùn)營權(quán)委托給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義及范圍1.1社區(qū)運(yùn)營權(quán)：指甲方擁有并管理的社區(qū)，包括但不限于社區(qū)論壇、社區(qū)活動(dòng)、社區(qū)商家等各項(xiàng)業(yè)務(wù)。1.2運(yùn)營權(quán)期限：自合同簽訂之日起至[終止日期]。二、運(yùn)營權(quán)委托2.1甲方同意將其社區(qū)運(yùn)營權(quán)委托給乙方，乙方同意接受甲方的委托。2.2乙方在運(yùn)營權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方的社區(qū)資源，開展各項(xiàng)社區(qū)業(yè)務(wù)。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)社區(qū)進(jìn)行有效的管理和運(yùn)營，確保社區(qū)的正常運(yùn)行。三、運(yùn)營權(quán)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付運(yùn)營權(quán)費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）固定費(fèi)用：人民幣[固定金額]，按年支付。（2）變動(dòng)費(fèi)用：根據(jù)乙方實(shí)際運(yùn)營情況，按[費(fèi)率]計(jì)算。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)，支付首次運(yùn)營權(quán)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證社區(qū)資源的合法性，不得侵犯他人的合法權(quán)益。（2）協(xié)助乙方進(jìn)行社區(qū)運(yùn)營，提供必要的支持和幫助。（3）按照約定支付運(yùn)營權(quán)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，維護(hù)社區(qū)的正常秩序。（2）按照約定進(jìn)行社區(qū)運(yùn)營，確保社區(qū)的穩(wěn)定和發(fā)展。（3）未經(jīng)甲方同意，不得將運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)委托給第三方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的[百分比]。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）甲方社區(qū)資源清單（2）乙方運(yùn)營計(jì)劃及預(yù)算甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同簽訂日期：[簽訂日期]甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]第三方：[第三方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其社區(qū)運(yùn)營權(quán)委托給乙方，并引入第三方進(jìn)行協(xié)同運(yùn)營的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義及范圍1.1社區(qū)運(yùn)營權(quán)：指甲方擁有并管理的社區(qū)，包括但不限于社區(qū)論壇、社區(qū)活動(dòng)、社區(qū)商家等各項(xiàng)業(yè)務(wù)。1.2第三方主體：指具有相關(guān)專業(yè)能力和資源，能夠協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行社區(qū)運(yùn)營的獨(dú)立第三方。二、第三方主體引入2.1甲方同意引入第三方主體，乙方同意接受第三方主體的協(xié)同運(yùn)營。2.2第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)社區(qū)進(jìn)行有效的管理和運(yùn)營，確保社區(qū)的正常運(yùn)行。三、運(yùn)營權(quán)費(fèi)用及分配3.1甲方、乙方、第三方主體應(yīng)按照約定比例分配運(yùn)營權(quán)費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）固定費(fèi)用：人民幣[固定金額]，按年支付。（2）變動(dòng)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際運(yùn)營情況，按[費(fèi)率]計(jì)算。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益：（1）甲方享有社區(qū)運(yùn)營權(quán)的主導(dǎo)地位，對(duì)社區(qū)的發(fā)展方向和重大決策具有決定權(quán)。（2）甲方對(duì)乙方的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的運(yùn)營符合甲方的要求。（3）甲方對(duì)第三方主體的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方主體的運(yùn)營符合甲方的要求。4.2甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方和第三方主體提供運(yùn)營報(bào)告，并對(duì)運(yùn)營情況進(jìn)行評(píng)估。（2）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整乙方和第三方主體的運(yùn)營目標(biāo)和任務(wù)。（3）甲方有權(quán)解除合同，終止乙方和第三方主體的運(yùn)營權(quán)。五、乙方及第三方主體的義務(wù)5.1乙方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，維護(hù)社區(qū)的正常秩序。（2）按照約定進(jìn)行社區(qū)運(yùn)營，確保社區(qū)的穩(wěn)定和發(fā)展。（3）未經(jīng)甲方同意，不得將運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)委托給第三方。5.2第三方主體義務(wù)：（1）協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行社區(qū)運(yùn)營，提供專業(yè)的支持和幫助。（2）按照約定進(jìn)行協(xié)同運(yùn)營，確保社區(qū)的正常運(yùn)行。（3）未經(jīng)甲方同意，不得將運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)委托給第三方。六、違約責(zé)任及限制6.1乙方及第三方主體違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的[百分比]。6.2乙方及第三方主體未經(jīng)甲方同意，不得將運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)委托給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方及第三方主體支付違約金。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）甲方社區(qū)資源清單（2）乙方運(yùn)營計(jì)劃及預(yù)算（3）第三方主體協(xié)同運(yùn)營方案甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于，通過引入具有相關(guān)專業(yè)能力和資源的第三方主體，協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行社區(qū)運(yùn)營，提高社區(qū)的運(yùn)營效率和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)社區(qū)的長期穩(wěn)定發(fā)展。同時(shí)，第三方主體的引入也有利于分散運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在社區(qū)運(yùn)營中具有決策權(quán)和主導(dǎo)地位，能夠根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整運(yùn)營目標(biāo)和任務(wù)，保障甲方的利益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方和第三方主體的運(yùn)營行為，確保社區(qū)的正常運(yùn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同簽訂日期：[簽訂日期]甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]第三方：[第三方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其[社區(qū)運(yùn)營權(quán)/其他業(yè)務(wù)權(quán)]委托給乙方，并引入第三方進(jìn)行協(xié)同運(yùn)營的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義及范圍1.1[社區(qū)運(yùn)營權(quán)/其他業(yè)務(wù)權(quán)]：指甲方擁有并管理的[社區(qū)/業(yè)務(wù)]，包括但不限于[具體業(yè)務(wù)內(nèi)容]。1.2第三方主體：指具有相關(guān)專業(yè)能力和資源，能夠協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行[社區(qū)運(yùn)營/其他業(yè)務(wù)]的獨(dú)立第三方。二、第三方主體引入2.1甲方同意引入第三方主體，乙方同意接受第三方主體的協(xié)同運(yùn)營。2.2第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)[社區(qū)運(yùn)營/其他業(yè)務(wù)]進(jìn)行有效的管理和運(yùn)營，確保[社區(qū)/業(yè)務(wù)]的正常運(yùn)行。三、運(yùn)營權(quán)費(fèi)用及分配3.1甲方、乙方、第三方主體應(yīng)按照約定比例分配運(yùn)營權(quán)費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）固定費(fèi)用：人民幣[固定金額]，按年支付。（2）變動(dòng)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際運(yùn)營情況，按[費(fèi)率]計(jì)算。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益：（1）乙方享有[社區(qū)運(yùn)營權(quán)/其他業(yè)務(wù)權(quán)]的運(yùn)營主導(dǎo)地位，對(duì)[社區(qū)/業(yè)務(wù)]的發(fā)展方向和重大決策具有決定權(quán)。（2）乙方對(duì)甲方的支持和協(xié)助情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的支持符合乙方的要求。（3）乙方對(duì)第三方主體的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方主體的運(yùn)營符合乙方的要求。4.2乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方和第三方主體提供運(yùn)營報(bào)告，并對(duì)運(yùn)營情況進(jìn)行評(píng)估。（2）乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整甲方和第三方主體的運(yùn)營目標(biāo)和任務(wù)。（3）乙方有權(quán)解除合同，終止甲方和第三方主體的運(yùn)營權(quán)。五、甲方及第三方主體的義務(wù)5.1甲方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，維護(hù)[社區(qū)/業(yè)務(wù)]的正常秩序。（2）按照約定提供支持和協(xié)助，確保[社區(qū)/業(yè)務(wù)]的穩(wěn)定和發(fā)展。（3）未經(jīng)乙方同意，不得將[社區(qū)運(yùn)營權(quán)/其他業(yè)務(wù)權(quán)]轉(zhuǎn)委托給第三方。5.2第三方主體義務(wù)：（1）協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行[社區(qū)運(yùn)營/其他業(yè)務(wù)]，提供專業(yè)的支持和幫助。（2）按照約定進(jìn)行協(xié)同運(yùn)營，確保[社區(qū)/業(yè)務(wù)]的正常運(yùn)行。（3）未經(jīng)乙方同意，不得將[社區(qū)運(yùn)營權(quán)/其他業(yè)務(wù)權(quán)]轉(zhuǎn)委托給第三方。六、甲方違約及限制6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的[百分比]。6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將[社區(qū)運(yùn)營權(quán)/其他業(yè)務(wù)權(quán)]轉(zhuǎn)委托給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）甲方[社區(qū)運(yùn)營權(quán)/其他業(yè)務(wù)權(quán)]資源清單（2）乙方運(yùn)營計(jì)劃及預(yù)算（3）第三方主體協(xié)同運(yùn)營方案甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義