姓名:_________________編號(hào):_________________地區(qū):_________________省市:_________________ 密封線 姓名:_________________編號(hào):_________________地區(qū):_________________省市:_________________ 密封線 密封線 全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師考試重點(diǎn)試題精編注意事項(xiàng):1.全卷采用機(jī)器閱卷，請(qǐng)考生注意書(shū)寫規(guī)范；考試時(shí)間為120分鐘。2.在作答前，考生請(qǐng)將自己的學(xué)校、姓名、班級(jí)、準(zhǔn)考證號(hào)涂寫在試卷和答題卡規(guī)定位置。

3.部分必須使用2B鉛筆填涂;非選擇題部分必須使用黑色簽字筆書(shū)寫，字體工整，筆跡清楚。

4.請(qǐng)按照題號(hào)在答題卡上與題目對(duì)應(yīng)的答題區(qū)域內(nèi)規(guī)范作答，超出答題區(qū)域書(shū)寫的答案無(wú)效:在草稿紙、試卷上答題無(wú)效。一、選擇題

1、創(chuàng)建型設(shè)計(jì)模式抽象了實(shí)例化過(guò)程，它分為面向類和面向?qū)ο髢煞N。其中，（）模式是保證一個(gè)類僅有一個(gè)實(shí)例，并提供一個(gè)訪問(wèn)它的全局訪問(wèn)點(diǎn)。A.工廠（Factory）B.構(gòu)建器（Builder）C.原型（Prototype）D.單例（Singleton）

2、以下關(guān)于類和對(duì)象的敘述中，正確的是（）。A.類是對(duì)象的模板，一個(gè)類僅能生成一個(gè)對(duì)象B.對(duì)象是類的模板，一個(gè)對(duì)象僅能生成一個(gè)類C.類是對(duì)象的模板，一個(gè)類是一組對(duì)象的集合D.對(duì)象是類的模板，一個(gè)對(duì)象是一組類的集合

3、甲公司2013年3月以1000萬(wàn)元購(gòu)買了一宗工業(yè)用地及其廠房，其中，地價(jià)占到了60%，隨后甲公司辦理了權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，又花費(fèi)了100萬(wàn)用于構(gòu)建以該公司產(chǎn)品商標(biāo)為原型的雕塑。2014年6月，甲公司欲出售此房地產(chǎn)，假設(shè)到2014年6月，該類工業(yè)用地地價(jià)已增值10%，則在正常市場(chǎng)條件下，此時(shí)房地產(chǎn)售價(jià)最可能取值為（）萬(wàn)元。A.1060B.1160C.小于1060D.大于1160

4、第六題閱讀下列說(shuō)明和C++代碼，填補(bǔ)代碼中的空缺，將解答填入答題紙的對(duì)應(yīng)欄內(nèi)?！菊f(shuō)明】以下C++代碼實(shí)現(xiàn)一個(gè)超市簡(jiǎn)單銷售系統(tǒng)中的部分功能，顧客選擇圖書(shū)等物品（Item）加入購(gòu)物車（ShoppingCart），到收銀臺(tái)（Cashier）對(duì)每個(gè)購(gòu)物車中的物品統(tǒng)計(jì)其價(jià)格進(jìn)行結(jié)賬，設(shè)計(jì)如圖6-1所示類圖。usingnamespacestd;classBook;classVisitor{public:virtualvoidvisit(Book*book)=0;//其它物品的visit方法classItem{public:virtualvoidaccept(Visitor*visitor)=0;virtualdoublegetPrice()=0;classBook（1）{private:doubleprice;public:Book(doubleprice){//訪問(wèn)本元素voidaccept(Visitor*visitor){doublegetPrice(){returnprice;}classCashier（4）{private;doubletotalForCart;public://訪問(wèn)Book類型對(duì)象的價(jià)格并累加//假設(shè)Book類型的物品價(jià)格超過(guò)10元打8折if(book->getPrice()＜10.0){totalForCart+=book->getPrice();}elsetotalForCart+=book->getPrice()*0.8;//其它visit方法和折扣策略類似，此處略doublegetTotal(){returntotalForCart;classShoppingCart{private:vector＜item*>items;public:doublecalculatePrice(){Cashier*visitor=newCashier();for(inti=0;i＜items.size();i++)doubletotal=visitor->getTotal();returntotal;voidadd(Item*e){items.push_back（e）;

5、系統(tǒng)測(cè)試計(jì)劃應(yīng)該在軟件開(kāi)發(fā)的()階段制定。A.需求分析B.概要設(shè)計(jì)C.詳細(xì)設(shè)計(jì)D.系統(tǒng)測(cè)試

6、面向?qū)ο蟪绦蛟O(shè)計(jì)的基本思想是通過(guò)建立與客觀實(shí)際相對(duì)應(yīng)的對(duì)象，并通過(guò)這些對(duì)象的組合來(lái)創(chuàng)建具體的應(yīng)用，其中對(duì)象是指（）。A.數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)的封裝體B.數(shù)據(jù)以及在其上操作的封裝體C.程序功能模塊的封裝體D.一組有關(guān)事件的封裝體

7、數(shù)據(jù)流圖包含的成分有()。A.關(guān)系、實(shí)體和屬性B.數(shù)據(jù)流、加工和數(shù)據(jù)有儲(chǔ)C.數(shù)據(jù)流、數(shù)據(jù)源和數(shù)據(jù)實(shí)體D.數(shù)據(jù)流、屬性、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)和加工

8、某工廠業(yè)務(wù)處理系統(tǒng)的部分需求為：客戶將訂貨信息填入訂貨單，銷售部員工查詢庫(kù)存管理系統(tǒng)獲得商品的庫(kù)存，并檢查訂貨單，如果訂貨單符合系統(tǒng)的要求，則將批準(zhǔn)信息填入批準(zhǔn)表，將發(fā)貨信息填入發(fā)貨單；如果不符合要求，則將拒絕信息填入拒絕表。對(duì)于檢查訂貨單，需要根據(jù)客戶的訂貨單金額（如大于等于5000，小于5000元)和客戶目前的償還款情況(如大于60天，小于等于60天)，采取不同的動(dòng)作，如不批準(zhǔn)、發(fā)出批準(zhǔn)書(shū)、發(fā)出發(fā)貨單和發(fā)催款通知書(shū)等。根據(jù)該需求繪制數(shù)據(jù)流圖，則（）表示為數(shù)據(jù)存儲(chǔ)。使用（請(qǐng)作答此空）表達(dá)檢查訂貨單的規(guī)則更合適。A.文字B.圖C.數(shù)學(xué)公式D.決策表

9、UML中的結(jié)構(gòu)事物是模型中的靜態(tài)部分，采用名詞描述概念或物理元素。（）屬于結(jié)構(gòu)事物，以此事物為主的UML模型圖為（請(qǐng)作答此空）。A.類圖B.組件圖C.包圖D.部署圖

10、對(duì)下圖所示的二叉樹(shù)進(jìn)行后序遍歷（左子樹(shù)、右子樹(shù)、根結(jié)點(diǎn)）的結(jié)果是（）。A.523461B.523416C.264135D.256431

11、某網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)如下圖所示。在Windows操作系統(tǒng)中配置Web服務(wù)器應(yīng)安裝的軟件是（），在配置網(wǎng)絡(luò)屬性時(shí)PC1的“默認(rèn)網(wǎng)關(guān)”應(yīng)該設(shè)置為（）。首選DNS服務(wù)器應(yīng)設(shè)置為（）。A.E-MailB.IISC.WingateD.IE6.0

12、若循環(huán)體執(zhí)行的次數(shù)為m，則在do-while型循環(huán)中，循環(huán)條件的執(zhí)行次數(shù)為（），在while-do型循環(huán)中，判斷循環(huán)條件的次數(shù)為（請(qǐng)作答此空）。A.mlB.mC.m+1D.2m

13、源程序中的（）與程序的運(yùn)行結(jié)果無(wú)關(guān)。A.注釋的多少B.變量的取值C.循環(huán)語(yǔ)句的執(zhí)行次數(shù)D.表達(dá)式的求值方式

14、若程序中定義了三個(gè)函數(shù)f1、f2和f3，并且函數(shù)f1調(diào)用f2、f2調(diào)用f3，那么，在程序運(yùn)行時(shí)不出現(xiàn)異常的情況下，函數(shù)的返回方式為（）。A.先從f3返回f2，然后從f2返回f1B.先從f3返回f1，然后從f1返回f2C.先從f2返回f3，然后從f3返回f1D.先從f2返回f1，然后從f1返回f3

15、行為型設(shè)計(jì)模式描述類或?qū)ο笕绾谓换ズ腿绾畏峙渎氊?zé)。以下（）模式是行為型設(shè)計(jì)模式。A.裝飾器(Decorator)B.構(gòu)建器(Builder)C.組合（Composite）D.解釋器(Interpreter)

16、下列關(guān)于面向?qū)ο蟪绦蛟O(shè)計(jì)的敘述，正確的是（）。A.對(duì)象是類的模板B.“封裝”就是生成類庫(kù)的標(biāo)準(zhǔn)C.一個(gè)類至少有一個(gè)實(shí)例D.一個(gè)類可以繼承其父類的屬性和方法

17、動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)流機(jī)最突出的特點(diǎn)是（）。A.需要程序記數(shù)器來(lái)實(shí)現(xiàn)B.數(shù)據(jù)流令牌無(wú)標(biāo)號(hào)C.令牌帶上標(biāo)號(hào)D.同步由門(Latch)寄存器來(lái)實(shí)現(xiàn)

18、在軟件開(kāi)發(fā)的各個(gè)階段中，對(duì)軟件開(kāi)發(fā)成敗影響最大的是()。A.需求分析B.概要設(shè)計(jì)C.詳細(xì)設(shè)計(jì)D.編碼

19、某C語(yǔ)言程序中有表達(dá)式x%m（即x被m除取余數(shù)），其中，x為浮點(diǎn)型變量，m為整型非0常量，則該程序在（）時(shí)會(huì)報(bào)錯(cuò)，該錯(cuò)誤屬于（31）錯(cuò)誤。A.邏輯B.語(yǔ)法C.語(yǔ)義D.運(yùn)行

20、GIFfilesarelimitedtoamaximumof8bits/pixel，itsimplymeansthatnomorethan256colorsareallowedin（）.A.animageB.afileC.awindowD.apage

21、UML中有4種事物：結(jié)構(gòu)事物、行為事物、分組事物和注釋事物。類、接口、構(gòu)建屬于（）事物；依附于一個(gè)元素或一組元素之上對(duì)其進(jìn)行約束或解釋的簡(jiǎn)單符號(hào)為（請(qǐng)作答此空）事物。A.結(jié)構(gòu)B.行為C.分組D.注釋

22、測(cè)試四個(gè)程序模塊共發(fā)現(xiàn)了42個(gè)錯(cuò)，則()。A.至少有1個(gè)模塊至少有11個(gè)錯(cuò)B.至少有1個(gè)模塊至少有12個(gè)錯(cuò)C.至少有2個(gè)模塊都至少有11個(gè)錯(cuò)D.至多有2個(gè)模塊都至多有14個(gè)錯(cuò)

23、現(xiàn)有列表['000001.XSHE','000002.XSHE','000003.XSHE','000004.XSHE','000005.XSHE','000006.XSHE','000007.XSHE','000008.XSHE','000009.XSHE','000010.XSHE']請(qǐng)輸出該列表的前3個(gè)元素，后3個(gè)元素

24、所有在函數(shù)中定義的變量都稱為（）。A.全局變量B.局部變量C.簡(jiǎn)單變量D.寄存器變量

25、以下關(guān)于CMM的敘述中，不正確的是（）。A.CMM是指軟件過(guò)程能力成熟度模型B.CMM根據(jù)軟件過(guò)程的不同成熟度劃分了5個(gè)等級(jí)，其中，1級(jí)被認(rèn)為成熟度最高，5級(jí)被認(rèn)為成熟度最低C.CMMI的任務(wù)是將已有的幾個(gè)CMM模型結(jié)合在一起，使之構(gòu)成"集成模型"D.采用更成熟的CMM模型，一般來(lái)說(shuō)可以提高最終產(chǎn)品的質(zhì)量

26、以下關(guān)于軟件文檔的敘述中，不正確的是()。A.撰寫規(guī)范的文檔有助于傳授經(jīng)驗(yàn)，降低風(fēng)險(xiǎn)B.開(kāi)發(fā)過(guò)程文檔化的目標(biāo)是易于據(jù)此重建項(xiàng)目C.由代碼生成文檔的全自動(dòng)工具軟件現(xiàn)已成熟D.過(guò)時(shí)的文檔比沒(méi)有文檔更糟，會(huì)誤導(dǎo)使用者

27、以下關(guān)于單元測(cè)試敘述中，不正確的是()。A.側(cè)重于檢查模塊中的內(nèi)部處理邏輯和數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)B.一般用白盒測(cè)試技術(shù)C.強(qiáng)調(diào)檢查模塊的接口D.需要檢查全局和局部數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)

28、以下各圖用樹(shù)結(jié)構(gòu)描述了7個(gè)元素之間的邏輯關(guān)系，其中（）適合采用二分法查找元素。A.見(jiàn)圖AB.見(jiàn)圖BC.見(jiàn)圖CD.見(jiàn)圖D

29、在面向?qū)ο蟪绦蛟O(shè)計(jì)語(yǔ)言中，對(duì)象之間通過(guò)（）方式進(jìn)行通信。以下關(guān)于好的面向?qū)ο蟪绦蛟O(shè)計(jì)語(yǔ)言的敘述中，不正確的是（請(qǐng)作答此空）。A.應(yīng)該支持被封裝的對(duì)象B.應(yīng)該支持類寫實(shí)例的概念C.應(yīng)該支持通過(guò)指針進(jìn)行引用D.應(yīng)該支持繼承和多態(tài)

30、商務(wù)辦公樓是指用于公司或企業(yè)從事各種業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物及其附屬設(shè)施和相關(guān)場(chǎng)地。商務(wù)辦公房地產(chǎn)及其估價(jià)都有其特殊之處。商住型商務(wù)辦公房地產(chǎn)中，居住用房估價(jià)主要采用（）。A.收益法B.比較法C.成本法D.假設(shè)開(kāi)發(fā)法

31、在軟件開(kāi)發(fā)過(guò)程中，軟件設(shè)計(jì)包括四個(gè)既獨(dú)立又相互聯(lián)系的活動(dòng)，分別為體系結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、（）、數(shù)據(jù)設(shè)計(jì)和過(guò)程設(shè)計(jì)。A.文檔設(shè)計(jì)B.程序設(shè)計(jì)C.用戶手冊(cè)設(shè)計(jì)D.接口設(shè)計(jì)

32、Thespiralmodelisasoftwaredevelopmentmodelcombiningelementsofboth()andprototyping-in-stages,soit'sahealthymixoftop-downandbottom-upconcepts。A.designB.progamC.codingD.plan

33、若需將一個(gè)棧S中的元素逆置，則以下處理方式中正確的是（）。A.將棧S中元素依次出棧并入棧T，然后棧T中元素依次出棧并進(jìn)入棧SB.將棧S中元素依次出棧并入隊(duì)，然后使該隊(duì)列元素依次出隊(duì)并進(jìn)入棧SC.直接交換棧頂元素和棧底元素D.直接交換棧頂指針和棧底指針

34、在UML用例圖中，參與者表示（46）。A.人、硬件或其他系統(tǒng)可以扮演的角色B.可以完成多種動(dòng)作的相同用戶C.不管角色的實(shí)際物理用戶D.帶接口的物理系統(tǒng)或者硬件設(shè)計(jì)

35、某保險(xiǎn)公司推出的電腦損壞保險(xiǎn)業(yè)務(wù)如下所述：每臺(tái)參保電腦每年需交付200元，當(dāng)電腦損壞時(shí)，可以獲得理賠金額1700元。據(jù)統(tǒng)計(jì)，每年約有10%的電腦損壞需要理賠，則該保險(xiǎn)公司每年平均從每臺(tái)參保電腦獲益（）元。A.10B.30C.50D.100

36、下列設(shè)計(jì)模式中，（）模式既是類結(jié)構(gòu)型模式，又是對(duì)象結(jié)構(gòu)型模式。此模式與（請(qǐng)作答此空）模式類似的特征是，都給另一個(gè)對(duì)象提供了一定程度上的間接性，都涉及到從自身以外的一個(gè)接口向這個(gè)對(duì)象轉(zhuǎn)發(fā)請(qǐng)求。A.橋接（Bridge）B.適配器（Adapter）C.組成（Composite）D.裝飾器（Decorator）

37、在結(jié)構(gòu)化設(shè)計(jì)方法中，概要設(shè)計(jì)階段的任務(wù)是給出系統(tǒng)的各個(gè)模塊，確定每個(gè)模塊的功能、接口(模塊間傳遞的數(shù)據(jù))及調(diào)用關(guān)系，用模塊及對(duì)模塊的調(diào)用來(lái)構(gòu)建軟件的體系結(jié)構(gòu)，并采用結(jié)構(gòu)圖進(jìn)行描述。結(jié)構(gòu)圖的基本成分有(請(qǐng)作答此空)。結(jié)構(gòu)圖的形態(tài)特征中，()是指一層中最大的模塊個(gè)數(shù)。A.模塊、類和消息B.模塊、數(shù)據(jù)流和接口C.模塊、調(diào)用和數(shù)據(jù)D.模塊、數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)和算法

38、程序中局部數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)測(cè)試通常在（）階段進(jìn)行，而全局?jǐn)?shù)據(jù)結(jié)構(gòu)測(cè)試通常在（）階段進(jìn)行。A.單元測(cè)試B.集成測(cè)試C.確認(rèn)測(cè)試D.系統(tǒng)測(cè)試

39、若程序P經(jīng)編譯并鏈接后可執(zhí)行，則（）。A.P是正確的程序B.P中沒(méi)有語(yǔ)法錯(cuò)誤C.P中沒(méi)有邏輯錯(cuò)誤D.P在運(yùn)行中不會(huì)出錯(cuò)

40、在面向?qū)ο蠹夹g(shù)中，抽象類是（）。A.接口B.沒(méi)有方法的類C.沒(méi)有子類的類D.至少有一個(gè)未定義消息的類

41、程序排錯(cuò)是排除經(jīng)測(cè)試發(fā)現(xiàn)出錯(cuò)的程序中錯(cuò)誤的措施，其中測(cè)試排錯(cuò)法發(fā)現(xiàn)和排除錯(cuò)誤的主要手段是利用（）。A.跟蹤程序執(zhí)行B.測(cè)試實(shí)例比較C.實(shí)現(xiàn)邏輯推斷D.路徑徑反向搜索

42、一般情況下，企業(yè)對(duì)程序員的素質(zhì)要求中不包括()。A.根據(jù)有關(guān)的合同和規(guī)范，對(duì)所編寫的程序和文檔進(jìn)行保護(hù)B.根據(jù)企業(yè)發(fā)展需求繪制軟件系統(tǒng)的邏輯模型C.認(rèn)真細(xì)致工作，并想方設(shè)法提高軟件質(zhì)量D.具有良好的團(tuán)隊(duì)合作精神

43、在統(tǒng)一建模語(yǔ)言（UnifiedModelingLanguage，UML）中，描述本系統(tǒng)與外部系統(tǒng)及用戶之間交互的圖是（）；按時(shí)間順序描述對(duì)象間交互的圖是（）。A.部署圖B.序列圖C.協(xié)作圖D.狀態(tài)圖

44、一組對(duì)象以定義良好但是復(fù)雜的方式進(jìn)行通信，產(chǎn)生的相互依賴關(guān)系結(jié)構(gòu)混亂且難以理解。采用（）模式，用一個(gè)中介對(duì)象來(lái)封裝一系列的對(duì)象交互，從而使各對(duì)象不需要顯式地相互引用，使其耦合松散，而且可以獨(dú)立地改變它們之間的交互。此模式與（請(qǐng)作答此空）模式是相互競(jìng)爭(zhēng)的模式，主要差別是：前者的中介對(duì)象封裝了其他對(duì)象間的通信，而后者通過(guò)引入其他對(duì)象來(lái)分布通信。A.解釋器(Interpreter)B.策略(Strategy)C.中介者(Mediator)D.觀察者(Observer)

45、若采用白盒測(cè)試法對(duì)下面流程圖所示算法進(jìn)行測(cè)試，且要滿足語(yǔ)句覆蓋，則至少需要（51）個(gè)測(cè)試用例，若表示輸入和輸出的測(cè)試用例格式為（A，B，X；X），則滿足語(yǔ)句覆蓋的測(cè)試用例是（52）。A.1B.2C.3D.4

46、房地產(chǎn)估價(jià)師一項(xiàng)實(shí)操性很強(qiáng)的業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告寫作，是房地產(chǎn)估價(jià)師必須熟練掌握的專業(yè)技能。能否成為一名合格的房地產(chǎn)估價(jià)師，達(dá)到執(zhí)業(yè)要求，估價(jià)報(bào)告的寫作能力，是必不可少的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。下列各項(xiàng)中，符合房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告寫作對(duì)詞義要求的是（）。A.估價(jià)對(duì)象每平方米建筑面積的價(jià)格大約在4000元左右B.該地區(qū)發(fā)展?jié)摿εc其他地區(qū)相比，不可同日而語(yǔ)C.從財(cái)務(wù)報(bào)告上看，該公司過(guò)去幾年的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)比較理想D.這個(gè)小區(qū)的價(jià)位比附近同檔次的小區(qū)低，非常吸引

47、在統(tǒng)一建模語(yǔ)言（UnifiedModelingLanguage，UML）中，描述本系統(tǒng)與外部系統(tǒng)及用戶之間交互的圖是（）；按時(shí)間順序描述對(duì)象間交互的圖是（）。A.用例圖B.類圖C.對(duì)象圖D.狀態(tài)圖

48、軟件測(cè)試中的α測(cè)試由用戶在軟件開(kāi)發(fā)者指導(dǎo)下完成，這種測(cè)試屬于（）階段的測(cè)試活動(dòng)。A.單元測(cè)試B.集成測(cè)試C.系統(tǒng)測(cè)試D.確認(rèn)測(cè)試

49、第四題閱讀以下說(shuō)明、C函數(shù)和問(wèn)題，回答問(wèn)題1和問(wèn)題2將解答填入答題紙的對(duì)應(yīng)欄內(nèi)?！菊f(shuō)明】當(dāng)數(shù)組中的元素已經(jīng)排列有序時(shí)，可以采用折半查找（二分查找）法查找一個(gè)元素。下面的函數(shù)biSearch(intr[]，intlow，inthigh，intkey)用非遞歸方式在數(shù)組r中進(jìn)行二分查找，函數(shù)biSearch_rec(intr[]，intlow，inthigh，intkey)采用遞歸方式在數(shù)組r中進(jìn)行二分查找，函數(shù)的返回值都為所找到元素的下標(biāo)；若找不到，則返回-1。【C函數(shù)1】intbiSearch(intr[]，intlow，inthigh，intkey)//r[low..high]中的元素按非遞減順序排列//用二分查找法在數(shù)組r中查找與key相同的元素//若找到則返回該元素在數(shù)組r的下標(biāo)，否則返回-1intmid;while(（1）){mid=(low+high)/2;if(key==r[mid])returnmid;elseif(key＜r[mid])else}/*while*/return-1;}/*biSearch*/【C函數(shù)2】intbiSearch_rec(intr[]，intlow，inthigh，intkey)//r[low..high]中的元素按非遞減順序排列//用二分查找法在數(shù)組r中查找與key相同的元素//若找到則返回該元素在數(shù)組r的下標(biāo)，否則返回-1intmid;if(（4）){mid=(low+high)/2;if(key==r[mid])returnmid;elseif(key＜r[mid])returnbiSearch_rec(（5）,key);elsereturnbiSearch_rec(（6）,key);}/*if*/return-1;}/*biSearch_rec*/問(wèn)題：4.1(12分）請(qǐng)?zhí)畛銫函數(shù)1和C函數(shù)2中的空缺，將解答填入答題紙的對(duì)應(yīng)欄內(nèi)。問(wèn)題：4.2(3分）若有序數(shù)組中有n個(gè)元素，采用二分查找法查找一個(gè)元素時(shí)，最多與（）個(gè)數(shù)組元素進(jìn)行比較，即可確定查找結(jié)果。

50、在獲取與處理音頻信號(hào)的過(guò)程中，正確的處理順序是（）。A.采樣、量化、編碼、存儲(chǔ)、解碼、D/A變換B.量化、采樣、編碼、存儲(chǔ)、解碼、A/D變換C.編碼、采樣、量化、存儲(chǔ)、解碼、A/D變換D.采樣、編碼、存儲(chǔ)、解碼、量化、D/A變換二、多選題

51、創(chuàng)建型設(shè)計(jì)模式與對(duì)象的創(chuàng)建有關(guān)，按照所用的范圍分為面向類和面向?qū)ο髢煞N。其中，（）模式是創(chuàng)建型類模式。A.工廠方法(FactoryMethod)B.構(gòu)建器(Builder)C.原型(Prototype)D.單例(Singleton)

52、為了公共利益的需要，政府對(duì)某小區(qū)作出了征收決定，甲房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)被選定為征收評(píng)估機(jī)構(gòu)。被征收人王某在征收范圍內(nèi)有一處住房。若選用比較法作為其中一種估價(jià)方法，則關(guān)于比較法估價(jià)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格是指被征收房屋的類似房地產(chǎn)在交易時(shí)點(diǎn)的平均交易價(jià)格B.類似房地產(chǎn)的實(shí)際成交價(jià)格以真實(shí)成交、可以質(zhì)證或者房地產(chǎn)交易登記的實(shí)際成交價(jià)格為依據(jù)C.將被征收房屋與類似房地產(chǎn)進(jìn)行交易情況、市場(chǎng)狀況、房地產(chǎn)狀況的比較和修正，確定比準(zhǔn)價(jià)格D.根據(jù)類似房地產(chǎn)價(jià)格，采用簡(jiǎn)單算術(shù)平均法、加權(quán)算術(shù)平均法確定被征收房屋最終估價(jià)價(jià)格

53、存儲(chǔ)一個(gè)24×24點(diǎn)陣的漢字（每個(gè)點(diǎn)占用1bit），需用（）個(gè)字節(jié)。A.24B.48C.72D.144

54、以下關(guān)于軟件測(cè)試的敘述中，不正確的是()。A.軟件測(cè)試的目的是為了發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤B.成功的測(cè)試是能發(fā)現(xiàn)至今尚未發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)誤的測(cè)試C.測(cè)試不能用來(lái)證明軟件沒(méi)有錯(cuò)誤D.當(dāng)軟件不存在錯(cuò)誤時(shí)，測(cè)試終止

55、在信息系統(tǒng)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，系統(tǒng)規(guī)范描述了（）。A.每一個(gè)系統(tǒng)功能的實(shí)現(xiàn)方案B.系統(tǒng)的功能和行為C.系統(tǒng)中使用的算法和數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)D.系統(tǒng)仿真需要的時(shí)間

56、甲公司于2008年5月購(gòu)得一幢登記用途為辦公的兩層臨街房屋，首層建筑面積為2000m2，二層建筑面積為1500m2，該房屋于2010年1月出租給乙公司，租賃期限為10年，乙公司承租后將該房屋裝修改造成酒樓，并在二層頂部加建了500m2的包房，2011年3月甲公司以該房屋申請(qǐng)了3年期抵押貸款，丙房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)于2011年接受委托，對(duì)房屋進(jìn)行了抵押估價(jià)。8.下列關(guān)于該房屋抵押估價(jià)說(shuō)法正確的是（）。A.由于該房屋已出租，抵押人甲公司未告知銀行，所以抵押價(jià)值中不考慮租賃的影響B(tài).雖然該房屋已出租，若甲公司不能按期還貸，在處置抵押房地產(chǎn)時(shí)，該租賃合同對(duì)新的受讓人沒(méi)有約束C.該房屋的抵押建筑面積應(yīng)為3500m2D.該房屋的抵押建筑面積應(yīng)為4000m2

57、從下列名詞中區(qū)分類和對(duì)象。其中，（）全部是類，（）全部是對(duì)象。A.電影、序列號(hào)為sw1987532的電影膠片、足球賽B.電影、足球賽、電影膠片C.影片“卡薩布蘭卡”、足球賽D.影片“卡薩布蘭卡”、序列號(hào)為sw1987532的電影膠片

58、網(wǎng)絡(luò)中某些用戶只能接收但不能發(fā)送Email，此時(shí)管理員應(yīng)檢查（）。A.Email服務(wù)器是否與網(wǎng)絡(luò)連通B.連接客戶端與Email服務(wù)器之間的路由器端口的訪問(wèn)控制列表是否進(jìn)行了denySMTP設(shè)置C.連接客戶端與Email服務(wù)器之間的路由器端口的訪問(wèn)控制列表是否進(jìn)行了denyany設(shè)置D.連接客戶端與Email服務(wù)器之間的路由器端口的訪問(wèn)控制列表是否進(jìn)行了denypop3設(shè)置

59、估計(jì)一個(gè)項(xiàng)目所需時(shí)間常有樂(lè)觀估計(jì)時(shí)間、最可能時(shí)間和悲觀估計(jì)時(shí)間。根據(jù)這三個(gè)時(shí)間的加權(quán)平均(權(quán)為常數(shù))可以推算出這個(gè)項(xiàng)目的期望時(shí)間。下表中，項(xiàng)目3的期望時(shí)間大致是()天。A.6.2B.6.5C.6.6D.6.7

60、在設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)前，常常先建立概念模型，用（）來(lái)表示實(shí)體類型及實(shí)體間的聯(lián)系。A.數(shù)據(jù)流圖B.E-R圖C.模塊圖D.程序框圖

61、在軟件開(kāi)發(fā)過(guò)程中，（）。A.增加更多的程序員可以加快軟件開(kāi)發(fā)速度B.只有對(duì)目標(biāo)的一般描述還不能立即開(kāi)始編碼C.若項(xiàng)目需求有變化，應(yīng)先在編碼中進(jìn)行處理以不耽誤開(kāi)發(fā)進(jìn)度D.程序的質(zhì)量只能在用戶使用之后才能進(jìn)行評(píng)估

62、某C語(yǔ)言程序中有表達(dá)式x%m（即x被m除取余數(shù)），其中，x為浮點(diǎn)型變量，m為整型非0常量，則該程序在（）時(shí)會(huì)報(bào)錯(cuò)，該錯(cuò)誤屬于（31）錯(cuò)誤。A.邏輯B.語(yǔ)法C.語(yǔ)義D.運(yùn)行

63、估價(jià)對(duì)象為工業(yè)房地產(chǎn)，土地使用權(quán)性質(zhì)為劃撥，由于位于區(qū)級(jí)中心區(qū)，企業(yè)經(jīng)過(guò)裝修改造改為商業(yè)用房，自主經(jīng)營(yíng)服裝生意。企業(yè)欲改變?cè)摴I(yè)房地產(chǎn)的用途，應(yīng)向（）申請(qǐng)。A.企業(yè)主管部門B.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門C.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)D.政府規(guī)劃管理部門

64、程序中局部數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)測(cè)試通常在（）階段進(jìn)行，而全局?jǐn)?shù)據(jù)結(jié)構(gòu)測(cè)試通常在（）階段進(jìn)行。A.單元測(cè)試B.集成測(cè)試C.確認(rèn)測(cè)試D.系統(tǒng)測(cè)試

65、下圖所示為（請(qǐng)作答此空）設(shè)計(jì)模式，適用于（）。A.抽象工廠(AbstractFactory)B.生成器(Builder)C.工廠方法(FactoryMethod)D.原型(Prototype)

66、（）語(yǔ)言可以編寫Applet并通過(guò)Script程序調(diào)用執(zhí)行。A.FORTRANB.C++或C.HTMLD.JAVA

67、在面向?qū)ο蟮南到y(tǒng)中，對(duì)象是運(yùn)行時(shí)的基本實(shí)體，對(duì)象之間通過(guò)傳遞（請(qǐng)作答此空）進(jìn)行通信。（）是對(duì)對(duì)象的抽象，對(duì)象是其具體實(shí)例。A.對(duì)象B.封裝C.類D.消息

68、在程序運(yùn)行過(guò)程中，（）時(shí)可能需要進(jìn)行整型數(shù)據(jù)與浮點(diǎn)型數(shù)據(jù)之間的強(qiáng)制類型轉(zhuǎn)換。①訪問(wèn)數(shù)組元素②進(jìn)行賦值運(yùn)算③對(duì)算術(shù)表達(dá)式求值④進(jìn)行遞歸調(diào)用A.②③B.①②C.①③D.②④

69、小張?jiān)贛公司擔(dān)任程序員，他執(zhí)行本公司工作任務(wù)，獨(dú)立完成了某應(yīng)用程序的開(kāi)發(fā)和設(shè)計(jì)，那么該應(yīng)用程序的軟件著作權(quán)應(yīng)當(dāng)歸屬（）享有。A.小張B.M公司C.M公司和小張共同D.購(gòu)買此應(yīng)用程序的用戶

70、以下關(guān)于軟件開(kāi)發(fā)的敘述中，不正確的是()。A.軟件要設(shè)計(jì)得盡量通用，要盡量考慮到長(zhǎng)遠(yuǎn)的需求和應(yīng)用領(lǐng)域的擴(kuò)展B.軟件開(kāi)發(fā)者對(duì)所開(kāi)發(fā)軟件性能的了解程度取決于對(duì)該軟件的測(cè)試程度C.軟件越復(fù)雜則維護(hù)越困難，盡量保持簡(jiǎn)潔是軟件設(shè)計(jì)的一條重要原則D.正常情況下，軟件維護(hù)期遠(yuǎn)超實(shí)現(xiàn)期，所以，降低維護(hù)成本比降低實(shí)現(xiàn)成本更重要

71、在高級(jí)程序設(shè)計(jì)語(yǔ)言中，對(duì)程序員來(lái)說(shuō)，數(shù)據(jù)類型限定了（）。A.變量的值域和操作B.變量的存取方式C.數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)媒體D.過(guò)程中參數(shù)的傳遞方式

72、張某在2004年10月購(gòu)買了一個(gè)剛建成的精裝修店面。同時(shí)租出，租客是王某。當(dāng)時(shí)市場(chǎng)上類似店面的月租金是200元/m2，張某與王某就該店面達(dá)成的月租金是180元/m2，租期為5年，費(fèi)用按法規(guī)各自承擔(dān)。在2006年10月時(shí)，王某的權(quán)益價(jià)格為（）。A.剩余3年租期的月租金為200元/m2條件下的凈收益于2006年10月的現(xiàn)值之和B.剩余3年租期的月租金為180元/m2條件下的凈收益于2006年10月的現(xiàn)值之和C.該店面在2006年10月的正常市場(chǎng)價(jià)格按店面剩余使用年限折算成剩余3年租期的價(jià)格D.剩余3年租期的正常市場(chǎng)租金與180元/m2條件下的差額于2006年10月的現(xiàn)值之和

73、在UML中有4種事物:結(jié)構(gòu)事物、行為事物、分組事物和注釋事物。其中，（請(qǐng)作答此空）事物表示UML模型中的名詞，它們通常是模型的靜態(tài)部分，描述概念或物理元素。以下（）屬于此類事物。A.結(jié)構(gòu)B.行為C.分組D.注釋

74、某軟件公司欲設(shè)計(jì)一款圖像處理軟件，幫助用戶對(duì)拍攝的照片進(jìn)行后期處理。在軟件需求分析階段，公司的系統(tǒng)分析師識(shí)別出了如下3個(gè)關(guān)鍵需求：（1）圖像處理軟件需要記錄用戶在處理照片時(shí)所有動(dòng)作，并能夠支持用戶動(dòng)作的撤銷與重做等行為。（2）圖像處理軟件需要根據(jù)當(dāng)前正在處理的照片的不同特征選擇合適的處理操作，處理操作與照片特征之間具有較為復(fù)雜的邏輯關(guān)系。（3）圖像處理軟件需要封裝各種圖像處理算法，用戶能夠根據(jù)需要靈活選擇合適的處理算法；軟件還要支持高級(jí)用戶根據(jù)一定的規(guī)則添加自定義處理算法。在系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段，公司的架構(gòu)師決定采用設(shè)計(jì)模式滿足上述關(guān)鍵需求中對(duì)系統(tǒng)靈活性與擴(kuò)展性的要求。具體來(lái)說(shuō)，為了支持靈活的撤銷與重做等行為，采用（）最為合適；為了封裝圖像操作與照片特征之間的復(fù)雜邏輯關(guān)系，采用（請(qǐng)作答此空）最為合適；為了實(shí)現(xiàn)圖像處理算法的靈活選擇與替換，采用（）最為合適。A.狀態(tài)模式B.適配器模式C.組合模式D.單例模式

75、王某于1999年在某城市中心城區(qū)購(gòu)買了一幢6層的百貨大廈，為保證正常經(jīng)營(yíng)，于2004年初進(jìn)行了重新裝修。2006年初，王某委托房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估該大廈的市場(chǎng)價(jià)值，評(píng)估結(jié)果為800萬(wàn)元。一年后王某因病去世，臨終前留下遺囑：總價(jià)值800萬(wàn)元的大廈由其一兒一女平均繼承。為此，該大廈處分前兄妹倆達(dá)成書(shū)面協(xié)議：妹妹獲得該大廈的一、二層，哥哥獲得三至六層。兄妹倆處置該房地產(chǎn)需要辦理的房屋所有權(quán)登記手續(xù)為（）。A.房屋所有權(quán)注銷登記B.房屋所有權(quán)初始登記C.房屋所有權(quán)變更登記D.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

76、閱讀以下說(shuō)明和C函數(shù)，填充函數(shù)中的空缺，將解答填入答題紙的對(duì)應(yīng)欄內(nèi)。[說(shuō)明]下面的函數(shù)sort(intn,inta[])對(duì)保存在數(shù)組a中的整數(shù)序列進(jìn)行非遞減排序。由于該序列中的元素在一定范圍內(nèi)重復(fù)取值，因此排序方法是先計(jì)算出每個(gè)元素出現(xiàn)的次數(shù)并記錄在數(shù)組b中，再?gòu)男〉酱箜樞虻嘏帕懈髟丶纯傻玫揭粋€(gè)非遞減有序序列。例如，對(duì)于序列6，5，6，9，6，4，8，6，5，其元素在整數(shù)區(qū)間[4，9]內(nèi)取值，因此使數(shù)組元素b[0]～b[5]的下標(biāo)0～5分別對(duì)應(yīng)數(shù)值4～9，順序地掃描序列的每一個(gè)元素并累計(jì)其出現(xiàn)的次數(shù)，即將4的個(gè)數(shù)記入b[0]，5的個(gè)數(shù)記入b[1]，依此類推，9的個(gè)數(shù)記入b[5]。最后依次判斷數(shù)組b的每個(gè)元素值，并將相應(yīng)個(gè)數(shù)的數(shù)值順序地寫入結(jié)果序列即可。對(duì)于上例，所得數(shù)組b的各個(gè)元素值如下：1.jpg那么在輸出序列中寫入1個(gè)4、2個(gè)5、4個(gè)6、1個(gè)8、1個(gè)9，即得4，5，5，6，6，6，6，8，9，從而完成排序處理。[C函數(shù)]voidsort(intn,inta[]){int*b;inti,k,number;intminimum=a[0],maximum=a[0];/*minimum和maximum分別表示數(shù)組a的最小、最大元素值*/for(i=1;i＜n;i++){if(______)minimum=a[i];eiSeif(______)maximum=a[i];}number=maximum-minimum+1;if(number＜=i)return;b=(int*)calloc(number,sizeof(int));if(!b)return;for(i=0;i＜n;i++){/*計(jì)算數(shù)組a的每個(gè)元素值出現(xiàn)的次數(shù)并記入數(shù)組b*/k=a[i]-minimum;++b[k];}/*按次序在數(shù)組a中寫入排好的序列*/i=______;for(k=0;k＜number;k++)for(;______;--b[k])a[i++]=minimum+______;}

77、不能作為類成員的是（）。A.自身類對(duì)象B.自身類對(duì)象的引用C.自身類對(duì)象的指針D.另一個(gè)類的對(duì)象

78、閱讀以下代碼，回答問(wèn)題：1至問(wèn)題3，將解答填入答題紙的對(duì)應(yīng)欄內(nèi)?！敬a1】#include＜stdio.h>voidswap(intx,inty){inttmp=x;x=y;y=tmp;}intmaim(){inta=3,b=7;printf("al=%db1=%d\n",a,b);Swap(a,b);Printf("a2=%db2=%d\n”,a,b)；return0;}【代碼2】#include＜stdio.h>#defineSPACE¨//空格字符Intmain(){charstr[128]=”Nothingisimpossible!“;inti,num=0,wordMark=0;for(i=0;str[i];i++)If(str[i]=SPACE)WordMark=0;elseIf(wordMark=0){wordMark=1;Mun++;}Printf(“%d/n”,num)retun0;}【代碼3】#include＜stdio.h>#defineSPACE“//空格字符intcountStrs(char*);intmain(){charstr[128]="Nothingisimpossible!";Printf(‘%d/n,（1）(str))retum0;}intcountStrs(char*p){intnum=0,wordMark=0;for(;（2）；p++){If(（3）=SPACE)wordMark=0;elseif(!wordMark){wordMark=1;++mun}}retum（4）;}【問(wèn)題1】（4分）寫出代碼1運(yùn)行后的輸出結(jié)果?！締?wèn)題2】（3分）寫出代碼2運(yùn)行后的輸出結(jié)果?！締?wèn)題3】（8分）代碼3的功能與代碼2完全相同，請(qǐng)補(bǔ)充3中的空缺，將解答寫入答題紙的對(duì)應(yīng)欄內(nèi)。

79、UML中關(guān)聯(lián)是一個(gè)結(jié)構(gòu)關(guān)系，描述了一組鏈。兩個(gè)類之間（47）A.不能有多個(gè)關(guān)聯(lián)B.可以有多個(gè)由不同角色標(biāo)識(shí)的關(guān)聯(lián)C.必須有一個(gè)關(guān)聯(lián)D.多個(gè)關(guān)聯(lián)必須聚合成一個(gè)關(guān)聯(lián)

80、數(shù)組A[-5..5，0..8]按列存儲(chǔ)。若第一個(gè)元素的首地址為100，且每個(gè)元素占用4個(gè)存儲(chǔ)單元，則元素A[2，3]的存儲(chǔ)地址為（）A.244B.260C.364D.300

81、以下關(guān)于軟件文檔的敘述中，不正確的是()。A.撰寫規(guī)范的文檔有助于傳授經(jīng)驗(yàn)，降低風(fēng)險(xiǎn)B.開(kāi)發(fā)過(guò)程文檔化的目標(biāo)是易于據(jù)此重建項(xiàng)目C.由代碼生成文檔的全自動(dòng)工具軟件現(xiàn)已成熟D.過(guò)時(shí)的文檔比沒(méi)有文檔更糟，會(huì)誤導(dǎo)使用者

82、以下關(guān)于類繼承的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.通過(guò)類繼承，在程序中可以復(fù)用基類的代碼B.在繼承類中可以增加新代碼C.在繼承類中不能定義與被繼承類（基類）中的方法同名的方法D.在繼承類中可以覆蓋被繼承類（基類）中的方法

83、在TCP/IP體系結(jié)構(gòu)中，（）協(xié)議實(shí)現(xiàn)IP地址到MAC地址的轉(zhuǎn)化。A.ARPB.RARPC.ICMPD.TCP

84、UML中有4種事物：結(jié)構(gòu)事物、行為事物、分組事物和注釋事物。類、接口、構(gòu)件屬于()事物。A.結(jié)構(gòu)B.行為C.分組D.注釋

85、商務(wù)辦公樓是指用于公司或企業(yè)從事各種業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物及其附屬設(shè)施和相關(guān)場(chǎng)地。商務(wù)辦公房地產(chǎn)及其估價(jià)都有其特殊之處。商住型商務(wù)辦公房地產(chǎn)中，居住用房估價(jià)主要采用（）。A.收益法B.比較法C.成本法D.假設(shè)開(kāi)發(fā)法

86、閱讀以下說(shuō)明和C代碼，填充代碼中的空缺，將解答填入答題紙的對(duì)應(yīng)欄內(nèi)。[說(shuō)明1]下面的函數(shù)countChar(char*text)統(tǒng)計(jì)字符串text中不同的英文字母數(shù)和每個(gè)英文字母出現(xiàn)的次數(shù)(英文字母不區(qū)分大小寫)。[C代碼1]intcountChar(char*text){inti,sum=0;/*sum保存不同的英文字母數(shù)*/char*ptr;intc[26]={0);/*數(shù)組C保存每個(gè)英文字母出現(xiàn)的次數(shù)*//*c[0]己錄字母A或a的次數(shù),c[1]記錄字母B或b的次數(shù),依此類推*/ptr=______;/*ptr初始時(shí)指向字符串的首字符*/while(*ptr){if(isupper(*ptr))c[*ptr-'A']++;elseif(islower(*ptr))c[*ptr-'a']++;______;/*指向下一個(gè)字符*/}for(i=0;i＜26;i++)if(______)sum++;returnsum;}[說(shuō)明2]將下面C代碼2中的空缺補(bǔ)全后運(yùn)行，使其產(chǎn)生以下輸出。f2:f2:f2:2f3:f3:1[C代碼2]#include＜stdio.h＞intf1(int(*f)(int));intf2(int);intf3(int);intmain(){printf("%d\n",f1(______));printf("%d\n",f1(______));return0;}intf1(int(*f)(int)){intn=0;/*通過(guò)函數(shù)指針實(shí)現(xiàn)函數(shù)調(diào)用,以返回值作為循環(huán)條件*/while(______)n++;returnn;}intf2(intn){printf("f2:");returnn*n-4;}intf3(intn){printf("f3:");returnn-1;}

87、使用IE瀏覽器瀏覽網(wǎng)頁(yè)時(shí)，出于安全方面的考慮，需要禁止執(zhí)行JavaScript，可以在IE中（）。A.禁用ActiveX控件B.禁用腳本C.禁用沒(méi)有標(biāo)記為安全的ActiveX控件D.禁用cookie

88、在面向?qū)ο蟪绦蛟O(shè)計(jì)語(yǔ)言中，對(duì)象之間通過(guò)（）方式進(jìn)行通信。以下關(guān)于好的面向?qū)ο蟪绦蛟O(shè)計(jì)語(yǔ)言的敘述中，不正確的是（請(qǐng)作答此空）。A.應(yīng)該支持被封裝的對(duì)象B.應(yīng)該支持類寫實(shí)例的概念C.應(yīng)該支持通過(guò)指針進(jìn)行引用D.應(yīng)該支持繼承和多態(tài)

89、在面向數(shù)據(jù)流的軟件設(shè)計(jì)方法中，一般將信息流分為（）。A.變換流和事務(wù)流B.變換流和控制流C.事務(wù)流和控制流D.數(shù)據(jù)流和控制流

90、根據(jù)過(guò)去的一些數(shù)據(jù)以及經(jīng)驗(yàn)?zāi)Ｐ停藗兺梢钥偨Y(jié)出某種規(guī)律。按照這種規(guī)律，又可以對(duì)不久的未來(lái)做大致的預(yù)測(cè)。例如，已知f(0)=1，f(1)=1，f(2)=2，如果f(x)大致為二次多項(xiàng)式，則f(3)大致為()。A.2B.3C.5D.4

91、使得氣者可以加強(qiáng)針刺感應(yīng)的傳導(dǎo)和擴(kuò)散的輔助手法為A.循法B.彈法C.刮法D.搖法

92、UML中有4種事物：結(jié)構(gòu)事物、行為事物、分組事物和注釋事物。類、接口、構(gòu)建屬于（請(qǐng)作答此空）事物；依附于一個(gè)元素或一組元素之上對(duì)其進(jìn)行約束或解釋的簡(jiǎn)單符號(hào)為（）事物。A.結(jié)構(gòu)B.行為C.分組D.注釋

93、n個(gè)元素依次全部進(jìn)入棧后，再陸續(xù)出棧并經(jīng)過(guò)一個(gè)隊(duì)列輸出。那么，（）。A.元素的出隊(duì)次序與進(jìn)棧次序相同B.元素的出隊(duì)次序與進(jìn)棧次序相反C.元素的進(jìn)棧次序與進(jìn)隊(duì)次序相同D.元素的出棧次序與出隊(duì)次序相反

94、某教務(wù)系統(tǒng)的部分需求包括：教務(wù)人員輸入課程信息；學(xué)生選擇課程，經(jīng)教務(wù)人員審核后安排到特定的教室和時(shí)間上課；教師根據(jù)安排的課程上課，在考試后錄入課程信息；學(xué)生可以查詢本人的成績(jī)；教務(wù)人員可以查詢、修改和刪除課程信息。若用頂層數(shù)據(jù)流圖來(lái)建模，則上述需求應(yīng)包含(請(qǐng)作答此空)個(gè)加工。用模塊化方法對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行模塊劃分后，若將對(duì)課程信息的增加、修改、刪除和查詢放到一個(gè)模塊中，則該模塊的內(nèi)聚類型為()。A.1B.3C.5D.6

95、某工廠為企業(yè)改制進(jìn)行資產(chǎn)重組，委托估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)其以劃撥取得的土地上建成的兩幢房屋進(jìn)行估價(jià)。該工廠的房屋所有權(quán)證上記載著該兩幢房屋的用途均為工業(yè)。估價(jià)人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察的結(jié)果，發(fā)現(xiàn)該兩幢房屋中一幢為廠房，另一幢原為廠房，后自行改為辦公樓用于出租。6.采用成本法估價(jià)時(shí)，估價(jià)的基本路線為（）。A.采用房地合估方法，計(jì)算兩棟房屋的重置價(jià)格B.采用房地分估方法，計(jì)算兩棟房屋的重置價(jià)格扣除折舊C.該兩幢建筑物及其出讓土地的評(píng)估價(jià)格之和扣除劃撥土地改為出讓土地時(shí)應(yīng)補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓金D.采用房地合估方法，該兩幢建筑物及其出讓土地的評(píng)估價(jià)格之和扣除劃撥土地改為出讓土地時(shí)應(yīng)補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓金，扣減物質(zhì)折舊、功能折舊和經(jīng)濟(jì)折舊的值

96、定義一個(gè)函數(shù)：求0-n間所有數(shù)的和

97、在執(zhí)行遞歸過(guò)程時(shí)，通常使用的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)是（）。A.堆棧(stack)B.隊(duì)列(queue)C.圖(graph)D.樹(shù)(tree)

98、AWeb（）isoneofmanysoftwareapplicationsthatfunctionastheinterfacebetweenauserandtheInternet.A.displayB.browserC.windowD.view

99、估價(jià)對(duì)象為工業(yè)房地產(chǎn)，土地使用權(quán)性質(zhì)為劃撥，由于位于區(qū)級(jí)中心區(qū)，企業(yè)經(jīng)過(guò)裝修改造改為商業(yè)用房，自主經(jīng)營(yíng)服裝生意。如果該企業(yè)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)能客觀反映同類商業(yè)的客觀經(jīng)營(yíng)狀況和經(jīng)營(yíng)收益，則在運(yùn)用收益法評(píng)估該房地產(chǎn)價(jià)值時(shí)，（）。A.該企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)中的當(dāng)年凈利潤(rùn)可視作年凈收益B.按當(dāng)?shù)赝惿虡I(yè)地產(chǎn)的正常經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)水平核算得到的該商業(yè)的年利潤(rùn)可視作年凈收益C.該商業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)中的年凈利潤(rùn)減當(dāng)?shù)赝惿虡I(yè)的正常商業(yè)利潤(rùn)可視作年凈收益D.根據(jù)該商業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)中的年總利潤(rùn)、建筑物折舊和財(cái)務(wù)費(fèi)用，并考慮未來(lái)變動(dòng)情況，扣減當(dāng)?shù)赝惿虡I(yè)的正常商業(yè)利潤(rùn)后的所得可視作年凈收益

100、程序以解釋方式運(yùn)行時(shí)，不（）。A.進(jìn)行詞法分析B.進(jìn)行語(yǔ)法分析C.進(jìn)行語(yǔ)義分析D.產(chǎn)生目標(biāo)程序文件三、問(wèn)答題

101、數(shù)據(jù)流圖的作用是（）。A.描述數(shù)據(jù)對(duì)象之間的關(guān)系B.描述對(duì)數(shù)據(jù)的處理流程C.說(shuō)明將要出現(xiàn)的邏輯判定D.指明系統(tǒng)對(duì)外部事件的反應(yīng)

102、Unittestingreferstothateach()istestedtoensurethatitoperatescorrectly.A.subsystemB.deviceC.applicationD.module

103、C語(yǔ)言源程序中以#開(kāi)頭的命令在()進(jìn)行處理。A.對(duì)源程序編譯之前B.對(duì)源程序編譯過(guò)程中C.目標(biāo)程序鏈接時(shí)D.目標(biāo)程序運(yùn)行時(shí)

104、近期，某城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生了較大變化，房地產(chǎn)成交量明顯萎縮，住宅市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)下跌趨勢(shì)，某房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)承接了該市一處住宅小區(qū)在建工程的房地產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)，請(qǐng)問(wèn)：結(jié)合該市房地產(chǎn)狀況，采用假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估該在建工程的抵押價(jià)值應(yīng)注意哪些問(wèn)題？

105、用戶進(jìn)程A從“運(yùn)行”狀態(tài)轉(zhuǎn)換到“阻塞”狀態(tài)可能是由于（）。A.該進(jìn)程執(zhí)行了V操作B.某系統(tǒng)進(jìn)程執(zhí)行了V操作C.該進(jìn)程執(zhí)行了P操作D.某系統(tǒng)進(jìn)程執(zhí)行了P操作

106、不支持自定義類的程序設(shè)計(jì)語(yǔ)言是（）語(yǔ)言。A.CB.C#C.C++D.Java

107、采用面向?qū)ο蟪绦蛟O(shè)計(jì)語(yǔ)言C++/Java進(jìn)行系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)時(shí)，定義類S及其子類D。若類S中已經(jīng)定義了一個(gè)虛方法intfun(inta，intb)，則方法（44）不能同時(shí)在類S中。D中定義方法intfun(inta，intb)，這一現(xiàn)象稱為（45）。A.intfun(intx，doubley)B.intfun(doublea，intb)C.doublefun(intx，doubley)D.intfun(intx,inty)

108、某地塊擬開(kāi)發(fā)成綜合性、多功能的商務(wù)大廈。該地塊占地15000m2，總建筑面積80000m2，預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)期為3年，大廈的出售價(jià)格為18000元/m2，建成后一年全部售出，該地塊為生地，需進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和場(chǎng)地拆遷，預(yù)計(jì)這部分費(fèi)用為2000元/m2，建安工程費(fèi)為5000元/m2，專業(yè)費(fèi)按建筑費(fèi)的6%計(jì)算，上述費(fèi)用假定3年均勻投入。銷售稅率和銷售費(fèi)用分別是5%和3%，利息率取11%，折現(xiàn)率14%。今用假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估該地塊的出讓價(jià)格，其估算過(guò)程如下。1.計(jì)算開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值。80000×18000/(1+14%)元=126316萬(wàn)元2.建筑費(fèi)。(5000+2000)×80000元=56000萬(wàn)元3.專業(yè)費(fèi)。5000×80000×6%元=2400萬(wàn)元4.銷售稅與銷售費(fèi)用。126316×(5%+3%)萬(wàn)元=10105萬(wàn)元5.利息。[V+5000(1+6%)×80000]×3×11%=0.33V+13992萬(wàn)元6.利潤(rùn)。[V+(5000+2000)(1+6%)×80000]×30%=0.3V+17808萬(wàn)元7.總地價(jià)。V=(126316-56000-2400-10105-0.33V-13992-0.3V-17808)=(126316-56000-2400-10105-13992-17808)/1.63萬(wàn)元=15958萬(wàn)元

109、Software()activitiesinvolvemakingenhancementstosoftwareproducts,adaptingproductstonewenvironments,andcorrectingproblems.A.analysisB.designC.codingD.maintenance

110、程序中凡是引用（）對(duì)象的地方都可使用（請(qǐng)作答此空）對(duì)象代替。A.基類B.派生類C.抽象類D.用戶定義類型

111、某確定的有限自動(dòng)機(jī)（DFA）的狀態(tài)轉(zhuǎn)換圖如下圖所示（A是初態(tài)，C是終態(tài)），則該DFA能識(shí)別（）。A.aabbB.ababC.babaD.abba

112、OSI(OpenSystemInterconnection)安全體系方案X.800將安全服務(wù)定義為通信開(kāi)放系統(tǒng)協(xié)議層提供的服務(wù)，用來(lái)保證系統(tǒng)或數(shù)據(jù)傳輸有足夠的安全性。X.800定義了5類可選的安全服務(wù)。下列相關(guān)的選項(xiàng)中不屬于這5類安全服務(wù)的是（）。A.數(shù)據(jù)保密性B.訪問(wèn)控制C.認(rèn)證D.數(shù)據(jù)壓縮

113、房屋征收評(píng)估報(bào)告

114、在鏈表結(jié)構(gòu)中，采用（）可以用最少的空間代價(jià)和最高的時(shí)間效率實(shí)現(xiàn)隊(duì)列結(jié)構(gòu)。A.僅設(shè)置尾指針的單向循環(huán)鏈表B.僅設(shè)置頭指針的單向循環(huán)鏈表C.僅設(shè)置尾指針的雙向鏈表D.僅設(shè)置頭指針的雙向鏈表

115、選擇一個(gè)適當(dāng)?shù)臏y(cè)試用例，用以測(cè)試下圖的程序，能達(dá)到判定覆蓋的是（）。A.見(jiàn)圖AB.見(jiàn)圖BC.見(jiàn)圖CD.見(jiàn)圖D

116、下列房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告存在多處錯(cuò)誤，請(qǐng)指明其中的13處（每指明1處錯(cuò)誤得3分，本題全對(duì)得40分。請(qǐng)?jiān)诖痤}紙上作答，每個(gè)錯(cuò)誤對(duì)應(yīng)1個(gè)序號(hào)，未將錯(cuò)誤內(nèi)容寫在序號(hào)后面空格處的不計(jì)分）房地產(chǎn)抵押估價(jià)報(bào)告封面（略）致估價(jià)委托人函××老師：受貴公司委托，我公司于2015年12月25日到2016年1月15日對(duì)貴公司坐落于××市××區(qū)××南岸二期（已建工程）房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了估價(jià)，現(xiàn)估價(jià)工作已完成。根據(jù)貴公司與我公司雙方簽訂的房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)協(xié)議，估價(jià)目的是為確定房地產(chǎn)抵押貸款額度提供參考依據(jù)而評(píng)估房地產(chǎn)抵押價(jià)值。我公司按照《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的要求進(jìn)行估價(jià)，在該價(jià)值日期估價(jià)對(duì)象的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣33384萬(wàn)元（大寫為人民幣叁億叁仟叁佰捌拾肆萬(wàn)元整）?，F(xiàn)隨函附上《××市××區(qū)××南岸二期（已建工程）房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》一式兩份，請(qǐng)查收。指錯(cuò)：1.致函對(duì)象錯(cuò)誤，應(yīng)是××公司，而不是××老師2.致估價(jià)委托人函中缺少價(jià)值時(shí)點(diǎn)3.致估價(jià)委托人函中缺少估價(jià)方法4.致估價(jià)委托人函中缺少三個(gè)價(jià)值的披露或只披露了市場(chǎng)價(jià)值未披露法定優(yōu)先受償款和抵押價(jià)值5.致估價(jià)委托人函中缺少落款公章、簽字和致函日期目錄（略）估價(jià)師聲明（略）估價(jià)假設(shè)和限制條件（一）假設(shè)條件1.本次估價(jià)以委托方提供的估價(jià)資料真實(shí)合法為前提，若委托方提供的資料失實(shí)或有任何隱匿，本公司不承擔(dān)任何責(zé)任。2.本次估價(jià)采用公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)，并基于下列假設(shè)：（1）不考慮特殊買家的額外出價(jià)；（2）交易雙方進(jìn)行交易的目的在于最大限度地追求經(jīng)濟(jì)利益；（3）交易雙方掌握必要的市場(chǎng)信息，在充裕的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行交易；（4）交易雙方具有一定的房地產(chǎn)交易知識(shí)，交易條件公開(kāi)且不具有排他性；（5）該房地產(chǎn)能在公開(kāi)市場(chǎng)上自由轉(zhuǎn)讓。3.本次估價(jià)未考慮租賃、查封、抵押等因素對(duì)估價(jià)對(duì)象價(jià)值的影響，并以估價(jià)對(duì)象處于完整權(quán)利狀態(tài)，并且保持整體和持續(xù)使用為前提。（二）限制條件1.本次估價(jià)所確定的房地產(chǎn)價(jià)值是在司法變賣（拍賣）目的的特定條件下形成的市場(chǎng)客觀合理價(jià)值，若改變估價(jià)目的則使用本報(bào)告無(wú)效。2.本次估價(jià)未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變動(dòng)及遇到自然力或其他不可抗力時(shí)可能對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格產(chǎn)生的影響。3.本次估價(jià)結(jié)果包括與房產(chǎn)不可分割的滿足其使用功能的水、電以及配套的所有相關(guān)輔助設(shè)施。4.本估價(jià)結(jié)果專為此次評(píng)估目的所作，未經(jīng)本公司和估價(jià)人員同意，本報(bào)告的全部或其部分內(nèi)容不得提供給除委托方、估價(jià)報(bào)告使用人及報(bào)告審查部門之外的單位和個(gè)人，也不得發(fā)表在任何公開(kāi)媒體上。凡因委托人使用估價(jià)報(bào)告不當(dāng)而引起的后果，本公司和估價(jià)人員不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.本報(bào)告價(jià)值時(shí)點(diǎn)為估價(jià)師實(shí)地查勘估價(jià)對(duì)象之日。6.由于委托方未提供估價(jià)對(duì)象合法的建筑面積，房產(chǎn)面積是根據(jù)委托方提供的《商品房銷售窗口表》而來(lái)，如與房地產(chǎn)主管部門所認(rèn)定的面積不一致，應(yīng)以房地產(chǎn)主管部門所出具的法定面積為準(zhǔn)，其價(jià)值應(yīng)隨之作相應(yīng)的調(diào)整。7.本次評(píng)估土地面積是依據(jù)抵押面積/規(guī)劃總建筑面積×總土地面積計(jì)算而來(lái)，如與土地主管部門認(rèn)定面積不一致，應(yīng)以土地主管部門所出具法定面積為準(zhǔn)。指錯(cuò)：6.本次估價(jià)所確定的房地產(chǎn)價(jià)值是在司法變賣（拍賣）目的估價(jià)錯(cuò)誤，應(yīng)為在本次估價(jià)目的（為獲得抵押貸款額度提供參考依據(jù)）的特定條件下形成的市場(chǎng)客觀合理價(jià)值。估價(jià)結(jié)果報(bào)告一、估價(jià)委托人（略）二、估價(jià)機(jī)構(gòu)（略）三、估價(jià)目的為確定房地產(chǎn)抵押貸款額度提供參考依據(jù)而評(píng)估房地產(chǎn)抵押價(jià)值。四、估價(jià)對(duì)象（一）估價(jià)對(duì)象描述1.房地產(chǎn)概況估價(jià)對(duì)象北鄰××學(xué)院，南側(cè)為××路，西側(cè)××路，規(guī)劃用地面積16.5萬(wàn)m2，總建筑面積37.6萬(wàn)m2，容積率：1.9，綠化率48%。項(xiàng)目由××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，建于2010年，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘為九成新，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑物總層數(shù)為三十六層，估價(jià)對(duì)象為1～2層，用途為商業(yè)。根據(jù)委托方提供的資料和房地產(chǎn)估價(jià)師現(xiàn)場(chǎng)勘查，估價(jià)對(duì)象所在的商業(yè)部分已完成竣工驗(yàn)收，室內(nèi)為簡(jiǎn)單裝修。2.房地產(chǎn)狀況和權(quán)利目前所有權(quán)人已領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》，根據(jù)委托方提供的《商品房抵押窗口表》，估價(jià)對(duì)象為××南岸二期部分房地產(chǎn)，本次評(píng)估面積為12000平方米，土地分?jǐn)偯娣e為6000平方米。3.區(qū)域概況3.1地理位置估價(jià)對(duì)象位于××市××區(qū)××南岸二期1～2層，北鄰××學(xué)院，南側(cè)為××路，西側(cè)××路。3.2交通狀況估價(jià)對(duì)象附近有1路、16路、8路、82路等公交線路，距離最近的公交站約150米，交通十分便捷。3.3商業(yè)繁華度估價(jià)對(duì)象地處××市××區(qū)的核心地段，周邊配套設(shè)施齊全，××大廣場(chǎng)、蘇寧電器、美聯(lián)福超市、××超市等商場(chǎng)，吃喝玩樂(lè)都方便。3.4公用基礎(chǔ)設(shè)施估價(jià)對(duì)象所處區(qū)域有工行、建行、農(nóng)行、中行，××醫(yī)療城，中小學(xué)：一小、四小、二中、八中、十一中。大學(xué)：××院分校、××學(xué)院、××管理學(xué)院、××學(xué)院、××學(xué)院、××大學(xué)分校，公用配套設(shè)施齊全。3.5環(huán)境質(zhì)量估價(jià)對(duì)象所在區(qū)域景觀環(huán)境較好，該區(qū)域適合商業(yè)、居住。五、價(jià)值時(shí)點(diǎn)2015年12月25日（實(shí)地查勘完成之日）六、價(jià)值類型本報(bào)告評(píng)估的價(jià)格為估價(jià)對(duì)象在價(jià)值時(shí)點(diǎn)滿足上述全部假設(shè)和限制條件下于價(jià)值時(shí)點(diǎn)的公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值。公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值是指：1.買賣雙方不因任何特殊利益抬高或降低房地產(chǎn)真實(shí)價(jià)值；2.有一段合理交易時(shí)間；3.在此期間房地產(chǎn)市場(chǎng)保持穩(wěn)定；4.房地產(chǎn)買賣符合國(guó)家法律規(guī)定。指錯(cuò)：7.價(jià)值類型錯(cuò)誤應(yīng)為房地產(chǎn)抵押價(jià)值（定義略）七、估價(jià)原則1.合法原則合法原則要求房地產(chǎn)估價(jià)應(yīng)以估價(jià)對(duì)象的合法權(quán)益為前提進(jìn)行。合法權(quán)益包括合法產(chǎn)權(quán)、合法使用、合法處分等方面，在合法產(chǎn)權(quán)方面，應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)和有關(guān)證件為依據(jù)；在合法使用方面，應(yīng)以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依據(jù)；在合法處分方面，應(yīng)以法律、法規(guī)或合同（如土地使用權(quán)出讓合同）等允許的處分方式為依據(jù)；在其他方面，如評(píng)估出的價(jià)格必須符合國(guó)家的價(jià)格政策。2.最高最佳使用原則最高最佳利用是估價(jià)對(duì)象一種最可能的使用，這種最可能的使用是法律上允許、技術(shù)上可能、財(cái)務(wù)上可行、經(jīng)過(guò)充分合理的論證，并能給予估價(jià)對(duì)象帶來(lái)最高價(jià)值的使用。它的一種具體表現(xiàn)，是以能使估價(jià)對(duì)象獲利最多的用途和開(kāi)發(fā)強(qiáng)度來(lái)衡量。這是因?yàn)樵诜康禺a(chǎn)市場(chǎng)中，每位房地產(chǎn)擁有者在主觀上都試圖充分地發(fā)揮房地產(chǎn)的潛力，采用最高最佳利用方式，取得最大的收益。3.替代原則根據(jù)市場(chǎng)運(yùn)行規(guī)律，在同一商品市場(chǎng)中，商品或提供服務(wù)的效用相同或大致相似時(shí)，價(jià)格低者吸引需求，即有兩個(gè)以上互有替代性的商品或服務(wù)同時(shí)存在時(shí)，商品或服務(wù)的價(jià)格中經(jīng)過(guò)相互影響與比較之后來(lái)決定的。房地產(chǎn)價(jià)格也同樣遵循替代規(guī)律，受其他具有相同使用價(jià)值的房地產(chǎn)，即同類型具有替代可能的房地產(chǎn)價(jià)格所牽制。換言之，具有相同使用價(jià)值、替代可能的房地產(chǎn)之間，會(huì)相互影響和競(jìng)爭(zhēng)，使價(jià)格相互牽制而趨于一致。4.價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則房地產(chǎn)市場(chǎng)是不斷變化的，房地產(chǎn)價(jià)格具有很強(qiáng)的時(shí)間性，它是某一時(shí)點(diǎn)上的價(jià)格。在不同時(shí)點(diǎn)，同一宗房地產(chǎn)往往會(huì)有不同的價(jià)格。價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則是指求取某一時(shí)點(diǎn)上的價(jià)格，所以在評(píng)估一宗房地產(chǎn)的價(jià)格時(shí)，必須假定市場(chǎng)停止在價(jià)值時(shí)點(diǎn)上，同時(shí)估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)的狀況通常也是以其在該時(shí)點(diǎn)時(shí)的狀況為準(zhǔn)。5.獨(dú)立、客觀、公正原則獨(dú)立、客觀、公正原則要求房地產(chǎn)估價(jià)師站在中立的立場(chǎng)上，評(píng)估出對(duì)各方當(dāng)事人來(lái)說(shuō)均是公平合理的價(jià)格。指錯(cuò)：8.估價(jià)原則缺謹(jǐn)慎原則八、估價(jià)依據(jù)（略）九、估價(jià)方法房地產(chǎn)估價(jià)常用的方法有比較法、成本法、收益法和假設(shè)開(kāi)發(fā)法等幾種方法。通過(guò)對(duì)估價(jià)對(duì)象的特點(diǎn)和類似地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查分析，估價(jià)對(duì)象類似地區(qū)具有較為活躍和成熟的房地產(chǎn)市場(chǎng)，能夠收集到較為完整的可比實(shí)例資料，可以從可比實(shí)例的成交價(jià)格修正得出估價(jià)對(duì)象的比準(zhǔn)價(jià)格，因此確定市場(chǎng)比較法作為其中一種評(píng)估方法。通過(guò)估價(jià)師對(duì)市場(chǎng)的調(diào)查，能夠收集到較為完整的房地產(chǎn)建造成本資料，且運(yùn)用成本法能夠保守地測(cè)算估價(jià)對(duì)象的現(xiàn)有價(jià)值，因此我們采用成本法作為本次估價(jià)的另一種方法。方法定義（略）指錯(cuò)：9.估價(jià)方法中，商業(yè)房地產(chǎn)未選勇收益法且沒(méi)有說(shuō)明理由；十、估價(jià)結(jié)果我公司嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的要求，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，依據(jù)貴方提供的相關(guān)資料，選用適宜的估價(jià)方法，通過(guò)綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素，進(jìn)行認(rèn)真測(cè)算，最終確定估價(jià)對(duì)象在價(jià)值時(shí)點(diǎn)2015年12月25日滿足各項(xiàng)假設(shè)限制條件下的公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值為人民幣33384萬(wàn)元（大寫為人民幣叁億叁仟叁佰捌拾肆萬(wàn)元整）。（四舍五入，取整至萬(wàn)元）指錯(cuò)：10.估價(jià)結(jié)果中未說(shuō)明單價(jià)，僅披露了市場(chǎng)價(jià)值，未說(shuō)明法定優(yōu)先受償款和抵押價(jià)值十一、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師（略）十二、實(shí)地查勘期（略）十三、估價(jià)作業(yè)期2016年1月4日到2016年1月15日十四、未來(lái)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析雖然目前房地產(chǎn)市場(chǎng)正處在調(diào)整階段，房地產(chǎn)價(jià)格有所松動(dòng)，但商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)近期內(nèi)風(fēng)險(xiǎn)不會(huì)很大。指錯(cuò)：11.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析過(guò)于簡(jiǎn)單，沒(méi)有關(guān)注未來(lái)房地產(chǎn)抵押價(jià)值下跌的風(fēng)險(xiǎn)等。十五、估價(jià)對(duì)象變現(xiàn)能力分析變現(xiàn)能力是指假定在價(jià)值時(shí)點(diǎn)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，在沒(méi)有過(guò)多損失的條件下，將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為現(xiàn)金的可能性。（1）估價(jià)對(duì)象目前作為商業(yè)用房使用，法定用途為商業(yè)，根據(jù)估價(jià)對(duì)象實(shí)際情況，估價(jià)對(duì)象可分割轉(zhuǎn)讓。（2）假定在價(jià)值時(shí)點(diǎn)拍賣或者變賣估價(jià)對(duì)象時(shí)，因存在短期內(nèi)強(qiáng)制處分、潛在購(gòu)買群體受到限制及心理排斥等因素影響，其最可能實(shí)現(xiàn)的價(jià)格一般比公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)格要低，與評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)值的差異程度為大約為10%～15%。（3）假定在價(jià)值時(shí)點(diǎn)拍賣或者變賣時(shí)，其變現(xiàn)的時(shí)間長(zhǎng)短以及費(fèi)用、稅金的種類、數(shù)額和清償順序與處置方式和營(yíng)銷策略等因素有關(guān)，一般來(lái)說(shuō)，以拍賣方式處置房地產(chǎn)時(shí)，變現(xiàn)時(shí)間短，但變現(xiàn)價(jià)格一般較低，變現(xiàn)成本高。在按合法程序處置標(biāo)的物時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用一般包括：訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、司法鑒定（評(píng)估）費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣時(shí)發(fā)生的公告費(fèi)、傭金、成交后辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)賣方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、適量的不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)等。指錯(cuò)：12.變現(xiàn)能力分析中缺少通用性分析、獨(dú)立使用性分析估價(jià)技術(shù)報(bào)告一、估價(jià)對(duì)象實(shí)物狀況描述與分析1.項(xiàng)目概況××南岸二期規(guī)劃用地面積16.5萬(wàn)m2，總建筑面積37.6萬(wàn)m2，容積率：1.9，綠化率48%。結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，停車位3000個(gè)。2.估價(jià)對(duì)象房屋概況及權(quán)屬狀況估價(jià)對(duì)象建于2010年，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘為九成新，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑物總層數(shù)為三十六層，估價(jià)對(duì)象為1～2層，用途為商業(yè)。根據(jù)委托方提供的資料和房地產(chǎn)估價(jià)師現(xiàn)場(chǎng)勘查，估價(jià)對(duì)象所在的商業(yè)部分已完成竣工驗(yàn)收，室內(nèi)無(wú)裝修。二、估價(jià)對(duì)象權(quán)益狀況描述與分析目前所有權(quán)人已領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》，根據(jù)委托方提供的《商品房抵押窗口表》，估價(jià)對(duì)象為南岸二期房地產(chǎn)，本次評(píng)估面積為12000平方米，土地使用權(quán)面積為6000平方米。土地概況及權(quán)屬狀況××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于2009年06月25日取得××開(kāi)發(fā)區(qū)××路以東南岸二期地塊的《國(guó)有土地使用證》，證號(hào)為××國(guó)用（2009）第03，土地登記用途為商業(yè)、住宅，土地使用權(quán)面積為16.5萬(wàn)m2，土地權(quán)屬性質(zhì)為國(guó)有出讓土地使用權(quán)，土地使用權(quán)出讓年限：商業(yè)用地份額用地40年，住宅用地份額用地70年，自出讓人向受讓人交付土地之日起算。該地塊于2009年6月25日取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。2010年12月25日建成。三、估價(jià)對(duì)象區(qū)位狀況描述與分析（略）四、市場(chǎng)背景描述與分析（略）五、估價(jià)方法適用性分析（略）4是以一定基數(shù)乘以同一市場(chǎng)上類似房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所要求的平均利潤(rùn)率，利潤(rùn)率取40%。投資利潤(rùn)為：投資利潤(rùn)=（土地成本+建造成本+管理費(fèi)用+投資利息）×利潤(rùn)率=（2347.76萬(wàn)元+3120萬(wàn)元+273.39萬(wàn)元+267.54萬(wàn)元）×0.4=2403.48萬(wàn)元1.2.5銷售稅費(fèi)增值稅、城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)、教育附加費(fèi)、按銷售價(jià)格的5%計(jì)，則銷售稅費(fèi)為：銷售稅費(fèi)=（2347.76萬(wàn)元+3120萬(wàn)元+273.39萬(wàn)元+267.54萬(wàn)元+2403.48萬(wàn)元）×0.05=420.61萬(wàn)元指錯(cuò)：19.未進(jìn)行銷售費(fèi)用的計(jì)算或未說(shuō)明不計(jì)算銷售費(fèi)用的理由。20.成本法測(cè)算中，銷售稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤。1.2.6建筑物折舊額該建筑物無(wú)殘值，則建筑物的折舊額=（土地成本+開(kāi)發(fā)成本+管理費(fèi)用+投資利息+投資利潤(rùn)）×5/40=（2347.76萬(wàn)元+3120萬(wàn)元+273.39萬(wàn)元+267.54萬(wàn)元+2403.48萬(wàn)元）×5/40=1051.52萬(wàn)元1.2.7估價(jià)對(duì)象價(jià)值=土地成本+開(kāi)發(fā)成本+管理費(fèi)用+投資利息+投資利潤(rùn)+銷售稅費(fèi)-建筑物折舊額V=2347.76萬(wàn)元+3120萬(wàn)元+273.39萬(wàn)元+267.54萬(wàn)元+2403.48萬(wàn)元+420.61萬(wàn)元-1051.52萬(wàn)元=7781.26萬(wàn)元指錯(cuò)：21.未說(shuō)明折舊采用年限法的理由，應(yīng)結(jié)合評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)觀察確定綜合成新率。計(jì)算建筑物折舊時(shí)，計(jì)算基數(shù)包括土地成本錯(cuò)誤。2.采用比較法測(cè)算2.1估價(jià)對(duì)象第一層測(cè)算過(guò)程比較法即選取同一供需圈內(nèi)三個(gè)近期成交的類似用途房地產(chǎn)交易案例進(jìn)行交易情況、市場(chǎng)狀況、區(qū)位因素、實(shí)物因素修正，求取估價(jià)對(duì)象價(jià)格。1）選取可比實(shí)例針對(duì)估價(jià)對(duì)象的評(píng)估目的和其特點(diǎn)，經(jīng)過(guò)估價(jià)人員的調(diào)查及分析，選取三個(gè)與估價(jià)對(duì)象建筑結(jié)構(gòu)相同、交易情況正常、用途相似、交易類型相同、區(qū)位及實(shí)物因素條件相近、交易時(shí)間為近期的交易案例。2）編制比較因素條件說(shuō)明表（可比實(shí)例的具體房地產(chǎn)狀況描述略）房地產(chǎn)價(jià)格比較因素條件說(shuō)明表指錯(cuò)：22.比較法中缺少房地產(chǎn)權(quán)益因素修正，如土地剩余年限23.比較法中樓層，人流應(yīng)屬于區(qū)位因素，不屬于實(shí)物因素24.實(shí)物因素缺少凈高、建成年代、外觀、內(nèi)部格局、面積、基礎(chǔ)設(shè)施等因素的分析比較3）根據(jù)因素比較表進(jìn)行價(jià)格修正及評(píng)估測(cè)算價(jià)格修正及測(cè)算表指錯(cuò)：25.公共配套描述相同打分不同26.區(qū)位、實(shí)物各因素修正權(quán)重未說(shuō)明理由27.物業(yè)管理、裝修描述相同，打分不同未說(shuō)明。4）計(jì)算結(jié)果指錯(cuò)：28.計(jì)算結(jié)果表格中，有“市場(chǎng)狀況調(diào)整”這一項(xiàng)，而前面給出“比較因素條件說(shuō)明表”、“價(jià)格修正及測(cè)算表”中沒(méi)有這一項(xiàng)，缺少市場(chǎng)狀況調(diào)整說(shuō)明，或者，市場(chǎng)狀況調(diào)整無(wú)依據(jù)。29.可比實(shí)例三區(qū)位因素修正系數(shù)錯(cuò)誤，與前面表格不一致。30.未說(shuō)明可比實(shí)例權(quán)重取值依據(jù)。5）估價(jià)對(duì)象第一層評(píng)估單價(jià)為30911.33元/m2。6）估價(jià)對(duì)象第一層評(píng)估總價(jià)為30911.33元/m2×6000m2=18546.8萬(wàn)元。2.2估價(jià)對(duì)象第二層測(cè)算過(guò)程1）根據(jù)市場(chǎng)規(guī)律及營(yíng)業(yè)性用房樓層調(diào)整系數(shù)，商場(chǎng)類房地產(chǎn)第二層租金為第一層的80%～90%，本次評(píng)估第二層租金取第一層的80%。2）比較法測(cè)算估價(jià)對(duì)象第二層單價(jià)：30911.33元/m2×80%=24729.06元/m23）比較法測(cè)算估價(jià)對(duì)象第二層總價(jià)：24729.06元/m2×6000m2=14837.44萬(wàn)元估價(jià)對(duì)象總價(jià)值=18546.8+14837.44=33384.23萬(wàn)元（六）估價(jià)結(jié)果確定根據(jù)本人經(jīng)驗(yàn)，采用比較法和成本法評(píng)估的結(jié)果相差較大。采用比較法評(píng)估依據(jù)的基礎(chǔ)資料詳實(shí)，評(píng)估結(jié)果客觀可靠。成本法以成本累加為評(píng)估途徑，成本低并不一定表明效用和價(jià)值低，因此成本法結(jié)果僅作參考，本次評(píng)估以比較法評(píng)估結(jié)果為最終結(jié)果，即估價(jià)對(duì)象最終價(jià)格為人民幣33384萬(wàn)元（大寫為人民幣叁億叁仟叁佰捌拾肆萬(wàn)元整）。（四舍五入，取整至萬(wàn)元）附件1.估價(jià)對(duì)象《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件2.估價(jià)對(duì)象《商品房預(yù)售許可證》復(fù)印件3.估價(jià)對(duì)象《商品房抵押窗口表》復(fù)印件4.估價(jià)對(duì)象《土地出讓合同》復(fù)印件5.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件6.《單位工程竣工驗(yàn)收證明書(shū)》復(fù)印件7.委托方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.估價(jià)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.估價(jià)方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件10.估價(jià)師資格證書(shū)復(fù)印件指錯(cuò)：31.附件缺少估價(jià)委托書(shū)復(fù)印件附件中缺少可比實(shí)例位置圖附件中缺少估價(jià)對(duì)象實(shí)地查勘情況和相關(guān)照片附件中缺少估價(jià)對(duì)象法定優(yōu)先受償款調(diào)查情況。

117、UML由三個(gè)要素構(gòu)成：UML的基本構(gòu)造塊、支配這些構(gòu)造塊如何放置在一起的規(guī)則、用于整個(gè)語(yǔ)言的公共機(jī)制。UML的詞匯表包含三種構(gòu)造塊：事物、關(guān)系和圖。類、接口、構(gòu)件屬于（請(qǐng)作答此空）構(gòu)造塊。泛化和聚集等是（）。將多邊形與三角形、四邊形分別設(shè)計(jì)為類，多邊形類與三角形之間是（）關(guān)系。A.事物B.關(guān)系C.規(guī)則D.圖

118、通用程序設(shè)計(jì)語(yǔ)言可用于編寫多領(lǐng)域的程序，（30）屬于通用程序設(shè)計(jì)語(yǔ)言。A.HTMLB.SQLC.JavAD.Verilog

119、指出并改正下面估價(jià)報(bào)告片斷中的錯(cuò)誤以下為某房地產(chǎn)抵押估價(jià)報(bào)告中變現(xiàn)能力分析內(nèi)容的片段：變現(xiàn)能力是指假定在價(jià)值時(shí)點(diǎn)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為現(xiàn)金的可能性。影響房地產(chǎn)變現(xiàn)能力的因素主要有：1.通用性：通用性就是房地產(chǎn)能否普遍使用，適用多種用途。一般地說(shuō)，通用性越差，用途越專業(yè)化的房地產(chǎn)，使用者的范圍越窄，越不容易找到買者，變現(xiàn)能力越弱。例如，標(biāo)準(zhǔn)廠房比特殊廠房的通用性強(qiáng)。估價(jià)對(duì)象中，大型商場(chǎng)部分通用性好；辦公樓部分通用性較差。2.獨(dú)立使用性：獨(dú)立使用性是指抵押房地產(chǎn)能否單獨(dú)地使用而不受限制。一般地說(shuō)，獨(dú)立使用性越差的房地產(chǎn)，越影響房地產(chǎn)的使用，變現(xiàn)能力越弱。估價(jià)對(duì)象為大型商場(chǎng)及辦公樓，設(shè)計(jì)功能齊全，獨(dú)立使用性均較好。3.可分割轉(zhuǎn)讓性：所謂可分割轉(zhuǎn)讓性，是指在物理上、經(jīng)濟(jì)上是否可以分離開(kāi)來(lái)使用。容易分割轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，變現(xiàn)能力相對(duì)較強(qiáng)；反之，變現(xiàn)能力就較弱。估價(jià)對(duì)象為在建的大型商場(chǎng)及辦公樓，適宜分割轉(zhuǎn)讓。4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程度：估價(jià)對(duì)象為在建工程，至價(jià)值時(shí)點(diǎn)已完成打樁工程、基坑圍護(hù)和基礎(chǔ)工程等，上部結(jié)構(gòu)已建至裙樓四層，正進(jìn)行施工。由于在建工程不確定因素較多，估價(jià)對(duì)象變現(xiàn)能力較強(qiáng)。5.價(jià)值、規(guī)模大?。阂话愕卣f(shuō)，總價(jià)值越大、規(guī)模越大的房地產(chǎn)，所需的資金越多，越不容易找到買者，變現(xiàn)能力越弱。例如，大型商場(chǎng)比小店鋪的變現(xiàn)能力弱。估價(jià)對(duì)象建筑面積大，總價(jià)高，變現(xiàn)能力較弱。6.區(qū)位：一般地說(shuō)，處于越偏僻、越不成熟區(qū)域的房地產(chǎn)，變現(xiàn)能力越強(qiáng)。例如，郊區(qū)的房地產(chǎn)比市區(qū)的房地產(chǎn)變現(xiàn)能力弱，商圈外的商業(yè)用房比商圈內(nèi)的商業(yè)用房變現(xiàn)能力弱。估價(jià)對(duì)象位于××商務(wù)圈，較繁華，區(qū)位狀況較好，變現(xiàn)能力較強(qiáng)。7.估價(jià)對(duì)象變現(xiàn)時(shí)間長(zhǎng)短分析根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)處置同類物業(yè)的變現(xiàn)情況，估計(jì)估價(jià)對(duì)象正常的變現(xiàn)時(shí)間為3個(gè)月左右。8.估價(jià)對(duì)象變現(xiàn)稅費(fèi)估價(jià)對(duì)象最終變現(xiàn)價(jià)款一般還須優(yōu)先支付以下交易費(fèi)用與交易稅費(fèi)：（1）交易傭金：約為成交價(jià)格的3%～5%；（2）營(yíng)業(yè)稅及附加：一般約為成交價(jià)格的5.63%；（3）印花稅：一般約為成交價(jià)格的0.05%；（4）土地增值稅：按成交價(jià)格比原開(kāi)發(fā)或購(gòu)置成本的增值額一定比例；（5）土地交易手續(xù)費(fèi)：按面積計(jì)算3元/m2；（6）其他相關(guān)費(fèi)用：如房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、法律服務(wù)費(fèi)、訴訟費(fèi)等。9.處置變現(xiàn)后的債務(wù)清償順序債務(wù)人除借款本金之外還應(yīng)當(dāng)支付利息和費(fèi)用，當(dāng)其給付不足以清償全部債務(wù)時(shí)，并且當(dāng)事人沒(méi)有約定的，應(yīng)當(dāng)按照下列順序抵充：（1）實(shí)現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費(fèi)用；（2）利息或者違約金；（3）借款本金。綜合分析以上影響因素，估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)變現(xiàn)能力較強(qiáng)。假定在價(jià)值時(shí)點(diǎn)拍賣或者變賣，受各種因素影響，其最可能實(shí)現(xiàn)的價(jià)格一