廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書精選2024年通用合同編號：__________廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.2注冊地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________二、受讓方信息2.1受讓方名稱：____________________2.2注冊地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________三、廠房基本情況3.1廠房位于____________________，總面積為____平方米。3.2廠房所有權(quán)證號：____________________3.3廠房使用權(quán)證號：____________________3.4廠房現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單：附錄____四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.3受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。五、交付及過戶5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將廠房的所有權(quán)和使用權(quán)的相關(guān)證照交付給受讓方。5.2受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成廠房的過戶手續(xù)。六、陳述與保證6.1轉(zhuǎn)讓方保證其對廠房享有完整的所有權(quán)和使用權(quán)，并無任何抵押、擔(dān)保或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。6.2受讓方保證其具備購買廠房的合法資格和支付能力。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的____%。7.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________附件：廠房現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房使用權(quán)證復(fù)印件3.廠房現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單4.受讓方資質(zhì)證明文件5.支付憑證復(fù)印件6.過戶證明文件復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付廠房所有權(quán)和使用權(quán)證照，或所交付的證照不符合法定要求。2.轉(zhuǎn)讓方未按約定時間完成過戶手續(xù)。3.受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。4.受讓方提供的資質(zhì)證明文件不符合實(shí)際要求。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指本協(xié)議中轉(zhuǎn)讓的廠房，包括土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓價格：指雙方約定的廠房所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用。3.過戶手續(xù)：指將廠房所有權(quán)和使用權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下變更至受讓方名下的法定程序。4.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付和過戶過程中的問題：遇到證照不齊全或不符合法定要求的情況，應(yīng)立即通知對方，要求對方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)正。如轉(zhuǎn)讓方延遲交付證照，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。如受讓方延遲支付轉(zhuǎn)讓價格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金。2.支付過程中的問題：受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金。支付過程中出現(xiàn)任何糾紛，應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。3.爭議解決：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭