劃撥地買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)2024年通用合同編號(hào)：__________劃撥地買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)賣(mài)方：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_____________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________買(mǎi)方：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_____________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________第一條劃撥地的描述1.1劃撥地的位置：____________________1.2劃撥地的面積：____________________1.3劃撥地的用途：____________________第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)劃撥地。2.2價(jià)款的支付方式：2.2.1買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________元作為定金。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。2.2.2買(mǎi)方應(yīng)于____________年____________月____________日前，向賣(mài)方支付剩余價(jià)款。第三條交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將劃撥地的相關(guān)權(quán)證交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理劃撥地的過(guò)戶手續(xù)。賣(mài)方應(yīng)給予必要的協(xié)助。3.3劃撥地過(guò)戶手續(xù)完成后，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________元作為過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。4.2賣(mài)方未按本合同約定時(shí)間交付劃撥地權(quán)證的，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方雙倍返還定金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。賣(mài)方（蓋章）：____________________買(mǎi)方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.劃撥地所有權(quán)證明2.賣(mài)方和買(mǎi)方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.賣(mài)方和買(mǎi)方法定代表人身份證明4.劃撥地使用權(quán)證5.劃撥地規(guī)劃許可證6.劃撥地建設(shè)許可證7.付款憑證8.過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用支付憑證9.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方未按照合同約定時(shí)間交付劃撥地權(quán)證，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方雙倍返還定金。2.買(mǎi)方未按照合同約定時(shí)間支付剩余價(jià)款，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任。3.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。三、法律名詞及解釋：1.劃撥地：指國(guó)有土地劃撥給企事業(yè)單位或個(gè)人使用的地塊。2.定金：買(mǎi)方為確保履行合同而預(yù)先支付給賣(mài)方的一定金額。3.違約金：因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.過(guò)戶手續(xù)：將劃撥地使用權(quán)從賣(mài)方名下轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.賣(mài)方延遲交付劃撥地權(quán)證：買(mǎi)方可以要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任，雙倍返還定金或要求解除合同。2.買(mǎi)方延遲支付剩余價(jià)款：賣(mài)方可以要求買(mǎi)方支付違約金，并有權(quán)延遲交付劃撥地權(quán)證。3.過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極協(xié)助提供所需材料，盡快完成過(guò)戶手續(xù)。4.法律法規(guī)變化影響合同履行：雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商調(diào)整，確保合同合法履行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企事業(yè)單位或個(gè)人購(gòu)買(mǎi)劃撥地