在建項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本2024年通用合同編號：__________一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目現(xiàn)狀：__________二、轉(zhuǎn)讓權(quán)益和義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方愿意將其所持有的項(xiàng)目權(quán)益和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于：（1）項(xiàng)目土地使用權(quán)；（2）項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)審批文件和許可；（3）項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)合同和權(quán)益；（4）項(xiàng)目所需的融資、債務(wù)等相關(guān)權(quán)益；（5）項(xiàng)目所產(chǎn)生的利潤、虧損等相關(guān)權(quán)益；（6）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方在項(xiàng)目中所享有的其他權(quán)益和承擔(dān)的其他義務(wù)。2.2受讓方愿意接受轉(zhuǎn)讓方所轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目權(quán)益和義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________3.2受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3支付方式：__________四、轉(zhuǎn)讓程序4.1雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，依法辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其所提供的文件和證明材料的的真實(shí)性、完整性和合法性。五、陳述與保證5.1轉(zhuǎn)讓方保證：（1）轉(zhuǎn)讓方是項(xiàng)目權(quán)益和義務(wù)的合法擁有者，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；（2）轉(zhuǎn)讓方提供的文件和證明材料真實(shí)、完整、合法；（3）轉(zhuǎn)讓方在本協(xié)議項(xiàng)下的履行不存在任何法律障礙。5.2受讓方保證：（1）受讓方具備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需的資金實(shí)力和項(xiàng)目管理能力；（2）受讓方在本協(xié)議項(xiàng)下的履行不存在任何法律障礙。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照約定時間、方式完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓，如轉(zhuǎn)讓方延遲交付或未能交付項(xiàng)目權(quán)益和義務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金計(jì)算方式向受讓方支付違約金。6.3受讓方應(yīng)按照約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如受讓方延遲支付或未能支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金計(jì)算方式向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目土地使用權(quán)證書

2.項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)審批文件和許可

3.項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)合同

4.項(xiàng)目所需的融資、債務(wù)等相關(guān)文件

5.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明文件

6.項(xiàng)目所產(chǎn)生的利潤、虧損等相關(guān)財(cái)務(wù)文件

7.其他與項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方延遲交付或未能交付項(xiàng)目權(quán)益和義務(wù)，視為違約。

2.受讓方延遲支付或未能支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為違約。

3.雙方未按照約定時間、方式履行各自義務(wù)，視為違約。

4.轉(zhuǎn)讓方提供的文件和證明材料不真實(shí)、不完整、不合法，視為違約。

5.受讓方不具備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需的資金實(shí)力和項(xiàng)目管理能力，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其所持有的項(xiàng)目權(quán)益和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓方按照約定支付給轉(zhuǎn)讓方的費(fèi)用，以獲取項(xiàng)目權(quán)益和義務(wù)。

3.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方的損失。

4.項(xiàng)目權(quán)益：指項(xiàng)目土地使用權(quán)、項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)審批文件和許可、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)合同權(quán)益等。

5.項(xiàng)目義務(wù)：指項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方在項(xiàng)目中所承擔(dān)的義務(wù)，如協(xié)助受讓方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)、提供必要的文件和證明材料等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)復(fù)雜的問題，可以咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)，按照法律法規(guī)和合同約定，逐步完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.遇到轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付不及時的問題，可以提前溝通約定支付方式和時間，確保雙方按時履行合同義務(wù)。

3.遇到項(xiàng)目文件和證明材料不真實(shí)、不完整、不合法的問題，可以要求轉(zhuǎn)讓方重新提供或補(bǔ)充相關(guān)文件，確保項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。

4.遇到受讓方不具備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需的資金實(shí)力和項(xiàng)目管理能力的問題，可以重新評估受讓方的資質(zhì)，選擇具備相應(yīng)能力的受讓方。五、所有應(yīng)用場景：1.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方因資金短缺或戰(zhàn)略調(diào)整，需要將正在進(jìn)行的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給有能力的受讓方。

2.受讓方看中項(xiàng)目的潛在價(jià)值和市場前景，愿意購買項(xiàng)目權(quán)益和義