美食城租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的美食城租賃給乙方使用，乙方承租甲方美食城事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條美食城基本信息1.1美食城名稱(chēng)：__________1.2美食城地址：__________1.3美食城面積：__________平方米1.4美食城現(xiàn)有設(shè)施：__________（詳細(xì)設(shè)施列表見(jiàn)附件一）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將美食城交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如要變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。5.2乙方如提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：美食城現(xiàn)有設(shè)施清單（此處附上設(shè)施清單，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的美食城租賃給乙方使用，乙方承租甲方美食城事宜，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條美食城基本信息1.1美食城名稱(chēng)：__________1.2美食城地址：__________1.3美食城面積：__________平方米1.4美食城現(xiàn)有設(shè)施：__________（詳細(xì)設(shè)施列表見(jiàn)附件一）第二條租賃期限及丙方運(yùn)營(yíng)管理2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)美食城的運(yùn)營(yíng)管理，確保美食城的正常運(yùn)營(yíng)和商業(yè)繁榮。2.3丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定美食城的經(jīng)營(yíng)策略和管理制度，并報(bào)甲方審批。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理，并要求丙方定期提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和市場(chǎng)情況，調(diào)整租金和丙方的運(yùn)營(yíng)策略。4.3甲方在租賃期限內(nèi)，享有美食城的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方不得擅自將美食城轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變美食城的用途。5.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。5.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條丙方的責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保美食城的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。6.2丙方應(yīng)承擔(dān)美食城運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。6.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：美食城現(xiàn)有設(shè)施清單（此處附上設(shè)施清單，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方，甲方在租賃合同中獲得了更多的權(quán)益保障和運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。丙方的介入使得甲方在美食城的運(yùn)營(yíng)過(guò)程中能夠更好地發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保美食城的正常運(yùn)營(yíng)和商業(yè)繁榮。同時(shí)，丙方承擔(dān)了美食城運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用和責(zé)任，減輕了甲方的負(fù)擔(dān)。在本合同中，甲方通過(guò)增加丙方的責(zé)任和義務(wù)，以及監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理，確保了甲方的合法權(quán)益得到保障。同時(shí)，甲方享有美食城的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，以及在租賃期限內(nèi)對(duì)租金和運(yùn)營(yíng)策略的調(diào)整權(quán)，使甲方在合同履行過(guò)程中具有更大的主動(dòng)權(quán)。乙方在本合同中承擔(dān)了租金支付和違約責(zé)任，同時(shí)受到擅自轉(zhuǎn)租和改變用途的限制，保證了甲方和丙方的合法權(quán)益。丙方作為第三方主體，承擔(dān)了美食城的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任，保證了美食城的正常運(yùn)營(yíng)和商業(yè)繁榮。丙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中需遵守國(guó)家的法律法規(guī)，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的辦公樓租賃給乙方使用，乙方承租甲方辦公樓事宜，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條辦公樓基本信息1.1辦公樓名稱(chēng)：__________1.2辦公樓地址：__________1.3辦公樓面積：__________平方米1.4辦公樓現(xiàn)有設(shè)施：__________（詳細(xì)設(shè)施列表見(jiàn)附件一）第二條租賃期限及丙方運(yùn)營(yíng)管理2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)辦公樓的運(yùn)營(yíng)管理，確保辦公樓的正常運(yùn)營(yíng)和商業(yè)繁榮。2.3丙方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，制定辦公樓的經(jīng)營(yíng)策略和管理制度，并報(bào)乙方審批。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理，并要求丙方定期提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告。4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和市場(chǎng)情況，調(diào)整租金和丙方的運(yùn)營(yíng)策略。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，享有辦公樓的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方不得擅自將辦公樓轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變辦公樓的用途。5.2甲方應(yīng)按合同約定提供辦公樓，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。5.3如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第六條丙方的責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保辦公樓的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。6.2丙方應(yīng)承擔(dān)辦公樓運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。6.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：辦公樓現(xiàn)有設(shè)施清單（此處附上設(shè)施清單，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方，乙方在租賃合同中獲得了更多的權(quán)益保障和運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。丙方的介入使得乙方在辦公樓的運(yùn)營(yíng)過(guò)程中能夠更好地發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保辦公樓的正常運(yùn)營(yíng)和商業(yè)繁榮。同時(shí)，丙方承擔(dān)了辦公樓運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用和責(zé)任，減輕了