2024房產(chǎn)中介購(gòu)房定金合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房產(chǎn)，并同意支付定金。為了保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本購(gòu)房定金合同，共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________。1.2乙方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)為_(kāi)___________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________。第二條定金金額2.1乙方在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________元整）。2.2定金支付后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料，配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第三條定金退還3.1若乙方按照本合同約定，履行了購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的義務(wù)，甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方退還定金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________元整）。3.2若乙方未按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，甲方有權(quán)不退還定金。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同定金金額的____________%。4.2違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2雙方在簽訂本合同時(shí)，已閱讀并理解本合同的全部?jī)?nèi)容，同意本合同的條款。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：____________乙方（買(mǎi)方）：____________簽訂日期：____________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件4.定金收據(jù)5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件7.雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付定金，或支付的定金金額不足。2.乙方未按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.甲方未按照本合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.甲方未按照本合同約定退還定金。5.雙方在履行合同過(guò)程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的合法所有者。2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的買(mǎi)方。3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付的一定金額的錢(qián)款。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，違約金為本合同定金金額的一定比例。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付定金：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付定金，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未支付定金：甲方有權(quán)拒絕履行合同，并要求乙方支付定金及違約金。3.甲方未提供房產(chǎn)相關(guān)信息：甲方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)信息，如未提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方未退還定金：甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方退還定金，如未退還，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中遇到問(wèn)題：雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)政府部門(mén)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。五、所有應(yīng)