專業(yè)分包招標(biāo)文件解析合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.業(yè)主擬對項目名稱：進行專業(yè)分包，并擬將項目的部分工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的分包商；2.分包商愿意承攬上述分包工程，并愿意按照甲乙雙方協(xié)商確定的條款和條件完成工程；3.雙方為了保障工程的分包和實施，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特此簽訂本分包合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：項目名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程總價：第二條分包范圍和內(nèi)容2.1分包商同意按照業(yè)主提供的分包工程圖紙、技術(shù)要求、規(guī)范等文件，完成分包工程的施工，并保證分包工程的質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標(biāo)。2.2分包商應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程的施工組織、人員管理、材料供應(yīng)、設(shè)備配置、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)、文明施工等工作。2.3分包商應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的工程進度計劃，確保分包工程的按時完成。2.4分包商應(yīng)承擔(dān)分包工程的所有費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、交通費、管理費、稅費等。第三條合同價格3.1雙方經(jīng)協(xié)商，確認(rèn)分包工程的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2合同價格包括但不限于分包商完成分包工程所需的材料、設(shè)備、人工、管理、稅費等費用。3.3合同價格如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條支付方式4.1業(yè)主應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的支付條款，向分包商支付合同價款。4.2支付方式為：（1）進度付款：按照工程進度完成情況，分階段支付合同價款的相應(yīng)比例；（2）驗收付款：分包工程通過驗收后，支付合同價款扣除預(yù)付款和進度付款后的剩余款項；（3）質(zhì)保金：合同價款的____%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后無息退還。4.3業(yè)主支付分包商款項時，分包商應(yīng)提供等額的發(fā)票。第五條工程質(zhì)量5.1分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的圖紙、技術(shù)要求、規(guī)范等文件，確保分包工程的質(zhì)量。5.2分包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強過程控制，確保分包工程的質(zhì)量滿足合同要求。5.3分包商應(yīng)承擔(dān)分包工程質(zhì)量問題的修復(fù)和整改工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條安全生產(chǎn)6.1分包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強分包工程的安全生產(chǎn)管理。6.2分包商應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任人，確保安全生產(chǎn)措施的落實。6.3分包商應(yīng)承擔(dān)分包工程安全事故的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的條款和條件，履行合同義務(wù)。7.2合同的變更和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3合同變更和解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式處理合同價款、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等問題。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2分包商如未按照約定的質(zhì)量和進度完成分包工程，業(yè)主有權(quán)按合同約定扣除相應(yīng)的款項，并有權(quán)解除合同。8.3分包商如未按照約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)施工，業(yè)主有權(quán)要求分包商整改、拆除、重做，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗收一、附件列表：1.分包工程圖紙2.分包工程技術(shù)要求3.分包工程規(guī)范4.分包工程進度計劃5.分包工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.分包工程質(zhì)保金退還協(xié)議7.工程款項支付證明8.工程質(zhì)量整改記錄9.安全生產(chǎn)管理制度10.安全事故報告及處理意見二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定的質(zhì)量和進度完成分包工程：分包商未按照合同約定的質(zhì)量和進度完成分包工程，視為違約。3.未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定：分包商在施工過程中，未嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，視為違約。4.未按照約定支付款項：分包商未按照合同約定的期限和金額支付款項，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.分包商：指承擔(dān)分包工程的單位或個人。2.業(yè)主：指委托分包工程的單位或個人。3.分包工程：指從主體工程中分離出來，由分包商承擔(dān)的工程。4.合同價款：指雙方約定的分包工程的總價。5.進度付款：指按照工程進度完成情況，分階段支付合同價款的相應(yīng)比例。6.質(zhì)保金：指合同價款的一定比例，作為分包商在質(zhì)保期內(nèi)履行質(zhì)保責(zé)任的保證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：分包商應(yīng)增加施工人員，優(yōu)化施工計劃，保證工程進度。2.工程質(zhì)量問題：分包商應(yīng)立即整改，修復(fù)問題部位，并承擔(dān)整改費用。3.安全生產(chǎn)事故：分包商應(yīng)立即報告業(yè)主，采取有效措施防止事故擴大，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.款項支付糾紛：雙方應(yīng)核對款項支付條款，提供相應(yīng)憑證，協(xié)商解決糾紛。5.合同變更和解除：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更和解除的內(nèi)容及處理方式。五、所有應(yīng)用場景：1.建設(shè)項目專業(yè)