第4頁(yè)共4頁(yè)2024年上海地下車位租賃合同范文甲方：乙方：甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則下,就甲方將(_____)地上停車位租賃給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見(jiàn),特訂立本合同。第一條地上停車位編號(hào)和業(yè)主車牌號(hào)地上停車位編號(hào)：_____業(yè)主車牌號(hào)：_____第二條租賃期限1、本次合同的期限為一年。自____年____月____日至____年____月____日止。2、乙方須于本次合同期滿前三個(gè)月與甲方辦理續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。3、續(xù)簽合同時(shí),乙方因故不能到場(chǎng)時(shí),須由其法定繼承人或監(jiān)護(hù)人或委托代理人履行續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。4、租賃期滿,乙方不按期續(xù)簽合同的,甲方可另行租賃。5、乙方在出售(_____)房產(chǎn)時(shí),本合同約定的租期內(nèi)可退租;租賃期滿后本合同不續(xù)簽。第三條租金及其支付方式：乙方承租地上停車位的年租金(_____)元∕個(gè)·年,簽訂租賃合同時(shí)一次付清。續(xù)租年租金的調(diào)整依國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等因素由業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決決定。停車位租金不包含泊車服務(wù)費(fèi)。泊車服務(wù)費(fèi)根據(jù)業(yè)主委員會(huì)與物第四條雙方義務(wù)甲方義務(wù)：1、按照本合同的約定向乙方提供停車位。2、甲方委托物業(yè)管理公司對(duì)停車位進(jìn)行停車管理服務(wù)。乙方義務(wù)：1、乙方在使用地上車位時(shí)必須服從物業(yè)管理規(guī)定;2、租賃的停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機(jī)動(dòng)車輛;3、乙方停放的機(jī)動(dòng)車輛變更時(shí),應(yīng)告知物業(yè)管理公司;4、乙方不得在地上車位上清洗車輛,在停車位內(nèi)修理車輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可;5、車輛進(jìn)出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng);6、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位,給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方以及物業(yè)管理公司造成損失的,乙方應(yīng)予賠償。第五條免責(zé)約定1、本合同僅為車位租賃合同,甲方不承擔(dān)車輛保管及泊車服務(wù)義務(wù),乙方在使用停車位過(guò)程中,發(fā)生車輛毀損、滅失的,甲方不承擔(dān)責(zé)任。2、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預(yù)見(jiàn)、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成的損失,甲乙雙方互相免責(zé)。第六條違約責(zé)任甲乙雙方不得擅自解除本合同,擅自解除合同的一方構(gòu)成違約,應(yīng)按本合同款的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第七條爭(zhēng)議的解決在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條其它1、在小區(qū)遭遇如火災(zāi)等緊急事件時(shí),乙方無(wú)條件同意車位被臨時(shí)占用或使用。2、本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。3、本合同自雙方簽章后生效。4、本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,物業(yè)管理公司壹份,具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年上海地下車位租賃合同范文（二）合同編號(hào)：SHDCW-2021-001甲方（出租人）：姓名：楊先生住所：上海市普陀區(qū)XX街XX號(hào)電話：XXX-XXXXXXX乙方（承租人）：姓名：張女士住所：上海市徐匯區(qū)XX路XX號(hào)電話：XXX-XXXXXXX鑒于甲方擁有位于上海市普陀區(qū)XX街XX號(hào)地下車位一處，面積約為10平方米，現(xiàn)甲方愿意將該地下車位出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合同：第一條物業(yè)描述1.1車位地址：上海市普陀區(qū)XX街XX號(hào)地下車位。1.2車位面積：車位面積約為10平米。1.3使用時(shí)間：租賃期限為一年，自合同生效之日起至2022年XX月XX日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租金總額為人民幣XXXX元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月的租賃期開(kāi)始前5日，將當(dāng)月租金支付到甲方指定的銀行賬戶。2.3滯納金：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，則每逾期一天，應(yīng)支付租金總額1%的滯納金作為違約金。第三條使用權(quán)3.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用該地下車位。3.2乙方不得將租賃的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何其他人。3.3乙方不得將該地下車位用于非法用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條維護(hù)義務(wù)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)地下車位進(jìn)行合理的維護(hù)并保持其正常使用狀態(tài)。4.2乙方在使用該地下車位期間應(yīng)自行保管好車輛并遵守相應(yīng)的交通規(guī)則。4.3若乙方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致地下車位損壞或其他人身財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全部賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同規(guī)定而導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2若乙方無(wú)故不支付租金超過(guò)一個(gè)月，則甲方有權(quán)解除合同并收回該地下車位的使用權(quán)。第六條合同解除6.1在租賃期限屆滿前，任何一方不得擅自解除合同。6.2如因不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若因本合同引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同包括但不限于本正式合同書以及雙方簽署的所有附