土地分割協(xié)議書2024年通用合同編號：__________土地分割協(xié)議書甲方：__________乙方：__________一、土地分割1.1甲方同意將該地塊分割為若干部分，具體分割方案由甲方根據(jù)實際情況制定，并報經(jīng)有關(guān)部門審批。分割后的各部分地塊，其土地使用權(quán)、規(guī)劃條件等均按照相關(guān)政策執(zhí)行。1.2乙方同意按照甲方制定的分割方案，取得分割后的地塊土地使用權(quán)。乙方應(yīng)按照相關(guān)政策及分割方案約定的條件，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。二、土地使用2.1乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)嚴格按照分割方案及相關(guān)部門審批的條件進行建設(shè)。如乙方需調(diào)整規(guī)劃條件，應(yīng)重新報批。2.2乙方在分割后的地塊上進行建設(shè)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保建設(shè)項目的質(zhì)量和安全。三、土地交付及價款支付3.1甲方應(yīng)在分割方案經(jīng)審批通過后，將分割后的地塊交付給乙方。自交付之日起，乙方享有該地塊的土地使用權(quán)。3.2乙方應(yīng)按照分割方案約定的價款，向甲方支付土地分割費用。支付方式、支付時間等事項，由甲乙雙方協(xié)商確定。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。4.2甲方未按約定時間交付土地，或交付的土地不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。4.3乙方未按約定時間支付土地分割費用，或未按照約定條件進行建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.土地分割方案

2.相關(guān)政策文件

3.土地使用權(quán)登記申請書

4.建設(shè)項目規(guī)劃許可證

5.建設(shè)項目的施工圖紙

6.支付憑證

7.違約責(zé)任認定書

8.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付土地，或交付的土地不符合約定條件。

2.乙方未按約定時間支付土地分割費用。

3.乙方未按照約定條件進行建設(shè)。

4.甲方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.土地分割：指將一塊土地分割為若干部分，每部分具有獨立的使用權(quán)。

2.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)下的土地使用權(quán)利。

3.規(guī)劃條件：指建設(shè)項目的性質(zhì)、規(guī)模、用地范圍等規(guī)劃要求。

4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。

5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間交付土地。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，甲方應(yīng)及時交付土地。2.問題：交付的土地不符合約定條件。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，甲方應(yīng)確保交付的土地符合約定條件。3.問題：乙方未按約定時間支付土地分割費用。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任，乙方應(yīng)按時支付土地分割費用。4.問題：乙方未按照約定條件進行建設(shè)。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照約定條件進行建設(shè)。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場