精選車庫買賣轉讓合同協(xié)議2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（買方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方是車庫的所有權人，愿意將車庫出售并轉讓給乙方，乙方愿意購買并接受甲方的車庫，雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車庫基本信息1.1車庫位置：________________________1.2車庫面積：________________________1.3車庫所有權證號：__________________1.4車庫現(xiàn)狀：________________________第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，車庫的轉讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付車庫轉讓價格的百分之三十作為定金，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____________元。2.3乙方應于____年____月____日前，向甲方支付剩余的轉讓價格。2.4支付方式：_____現(xiàn)金支付；_____銀行轉賬；_____其他方式（請說明）。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫的鑰匙和所有權證等相關資料交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理車庫的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3車庫的交付時間：____年____月____日。第四條權利和義務4.1甲方保證其對車庫擁有完整的所有權，無任何抵押、查封等法律糾紛。4.2甲方應保證車庫的結構安全，設施完好，滿足乙方正常使用。4.3乙方應按約定時間支付車庫的轉讓價格，并承擔車庫過戶費用。4.4乙方自交付之日起，享有車庫的使用權，并承擔車庫的日常維護和管理責任。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定交付車庫或過戶的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的千分之五，但最高不超過轉讓價格的百分之十。5.2乙方未按本合同約定支付轉讓價格的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方的定金。5.3一方違約，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.車庫所有權證2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.定金收據(jù)5.車庫鑰匙6.過戶所需的相關稅費支付憑證7.車庫過戶證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定交付車庫或過戶的，構成違約。2.甲方未保證車庫的結構安全，設施完好，構成違約。3.乙方未按合同約定支付轉讓價格的，構成違約。4.乙方未按合同約定時間完成過戶的，構成違約。5.一方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權：指甲方對車庫的占有、使用、收益和處分的權利。2.定金：指乙方為保證合同履行，按合同約定支付給甲方的金錢。3.過戶：指將車庫的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律手續(xù)。4.違約金：指一方違約時，按合同約定向對方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能如期交付車庫或過戶解決辦法：雙方協(xié)商延期交付或過戶；協(xié)商不成，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未能保證車庫的安全和完好解決辦法：甲方應承擔修復或賠償責任。3.乙方未能如期支付轉讓價格解決辦法：甲方有權解除合同，沒收乙方定金；協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。4.過戶過程中遇到問題解決辦法：雙方應積極溝通，配合相關政府部門完成過戶手續(xù)；如有必要，可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應用場景：1.甲方作為車