倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同倉(cāng)庫(kù)分租合同(2024版)合同編號(hào)：__________倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同

（倉(cāng)庫(kù)分租合同）（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有上述倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地用于存放物品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地1.2乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。1.3租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.2租賃費(fèi)用支付方式為每月底前支付下一個(gè)月租賃費(fèi)用。第三條租賃用途第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和占有租賃場(chǎng)地。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。4.4乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方存放物品的需求。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞租賃場(chǎng)地；（2）不可抗力因素導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?fù)p壞；（3）其他非甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?fù)p壞。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2合同變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。6.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間搬離租賃場(chǎng)地，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離租賃場(chǎng)地，否則甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件

2.乙方存放物品的清單

3.租賃費(fèi)用支付憑證

4.租賃場(chǎng)地維修和保養(yǎng)記錄

5.乙方搬離租賃場(chǎng)地的證明文件

6.合同變更或解除的書(shū)面協(xié)議

7.爭(zhēng)議解決的司法管轄權(quán)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或租賃場(chǎng)地不符合乙方存放物品的需求。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。

3.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.乙方未按約定時(shí)間搬離租賃場(chǎng)地。

5.任何一方單方面變更或解除合同。

6.甲方未按約定保證租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃甲方倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的一方。

3.租賃場(chǎng)地：指甲方出租給乙方的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地。

4.物品：指乙方存放于租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品。

5.租賃費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付給甲方的租金。

6.違約行為：指合同一方違反合同約定的事宜。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或租賃場(chǎng)地不符合需求。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或提供符合約定的租賃場(chǎng)地。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，必要時(shí)可采取法律手段追討。3.問(wèn)題：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地，必要時(shí)可采取法律手段追究乙方責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間搬離租賃場(chǎng)地。

解決辦法：甲方有權(quán)采取必要措施，如請(qǐng)第三方搬離，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.問(wèn)題：任何一方單方面變更或解除合同。

解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，愿意出租給乙方。

2.乙方需要租賃倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地用于存放物品。