金融債券抵押擔保合同2024年通用合同編號：__________金融債券抵押擔保合同地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：2.抵押人同意為發(fā)行人的債券提供抵押擔保；3.擔保人同意為發(fā)行人的債券提供連帶責任保證擔保。第一條抵押擔保的范圍1.1本合同項下的抵押擔保范圍包括債券的本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用和為實現(xiàn)債權產生的一切其他費用。1.2抵押擔保的金額為債券發(fā)行總額的____%。第二條抵押物的描述（1）房產：位于_______的_______（房產證號：_______）；（2）土地：位于_______的_______（土地使用權證號：_______）；（3）其他財產：_______。2.2抵押人對抵押物享有完全的所有權或使用權，且抵押物不存在任何權利糾紛、查封、扣押等情形。2.3本合同項下的抵押物抵押權自本合同簽訂之日起設立。第三條抵押權的實現(xiàn)3.1如發(fā)行人未能按期支付債券本息，擔保人未能履行保證責任，甲乙雙方同意按照本合同約定實現(xiàn)抵押權。3.2抵押權實現(xiàn)的方式如下：（1）甲方同意按照本合同約定的價格將抵押物折價或者拍賣、變賣，并將所得價款優(yōu)先用于清償債券本息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用和為實現(xiàn)債權產生的一切其他費用；（2）甲方同意按照本合同約定的價格將抵押物折價或者拍賣、變賣，并將所得價款優(yōu)先用于清償擔保人對債券的連帶責任保證金額。3.3抵押權實現(xiàn)后，甲方應當將剩余價款退還給甲方。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內，經甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除本合同。4.2合同的變更或者解除，應當簽訂書面協(xié)議，并經甲乙雙方簽字或者蓋章確認。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定提供抵押物的，應當承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的抵押物價值的____%。5.2乙方未按照本合同約定履行保證責任的，應當承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的擔保金額的____%。第六條爭議解決6.1因本合同的簽訂、履行、變更、解除等事宜發(fā)生的爭議，甲乙雙方應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字或者蓋章之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（擔保人）：丙方（發(fā)行人）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方（抵押人）的房產證復印件

2.甲方（抵押人）的土地使用權證復印件

3.乙方（擔保人）的營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方（擔保人）的信用評級報告復印件

5.丙方（發(fā)行人）的金融許可證復印件

6.丙方（發(fā)行人）的債券發(fā)行批準文件復印件

7.抵押物評估報告復印件

8.擔保人同意提供連帶責任保證的書面文件復印件

9.其他與本合同相關的文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方（抵押人）未按照本合同約定提供抵押物的，視為違約。

2.乙方（擔保人）未按照本合同約定履行保證責任的，視為違約。

3.丙方（發(fā)行人）未按照債券發(fā)行協(xié)議約定支付本息的，視為違約。

4.甲方（抵押人）、乙方（擔保人）、丙方（發(fā)行人）未履行合同約定的其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指提供抵押物作為債務人履行債務擔保的法人、其他組織或者公民。

2.擔保人：指為債務人的債務承擔保證責任的法人、其他組織或者公民。

3.發(fā)行人：指發(fā)行金融債券的金融機構。

4.抵押物：指抵押人提供作為債務人履行債務擔保的財產。

5.連帶責任保證：指擔保人對債務人的債務承擔與債務人相同的履行責任。

6.違約金：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價值不足：解決辦法可以是重新評估抵押物價值，或者增加抵押物。

2.抵押物權屬糾紛：解決辦法是解決權屬糾紛，明確抵押物所有權。

3.債券償付困難：解決辦法是發(fā)行人增加擔保措施，如增加保證人、提供更多抵押物等。

4.法律訴訟：如發(fā)生糾紛，可以通過法律途徑解決，如協(xié)商、調解、仲裁或者起訴。五、所有應用場景：1.金融機構發(fā)行金融債券。

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