宿舍安全指南合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為宿舍的所有人或管理人，乙方為宿舍的居住人，雙方為了維護(hù)宿舍的安全，保障宿舍內(nèi)人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方應(yīng)保證宿舍的建筑結(jié)構(gòu)安全，確保宿舍的建筑設(shè)施符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍的消防安全工作，配備必要的消防設(shè)施和器材，定期進(jìn)行消防安全檢查和維護(hù)。1.3甲方應(yīng)建立健全宿舍的安全管理制度，對(duì)宿舍內(nèi)的人員進(jìn)行安全管理，確保宿舍的安全秩序。1.4甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行宿舍安全教育和培訓(xùn)，提高乙方的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。1.5甲方應(yīng)按照約定向乙方提供宿舍的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的宿舍管理制度，自覺(jué)維護(hù)宿舍的安全秩序。2.2乙方應(yīng)在宿舍內(nèi)使用安全的電器和消防器材，不私拉亂接電線，不使用明火，不存放易燃易爆物品。2.3乙方應(yīng)妥善保管自己的個(gè)人物品，防止丟失或被盜，不占用公共設(shè)施和通道。2.4乙方應(yīng)積極參與宿舍的安全教育和培訓(xùn)，提高自己的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。2.5乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)按照約定的方式支付宿舍的租金和其他費(fèi)用。三、合同的變更和解除3.1任何一方不得擅自變更或解除本合同，如確需變更或解除，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)居住的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方未按照約定的方式支付宿舍的租金和其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2甲方未按照約定提供宿舍的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.3乙方未按照約定支付宿舍的租金和其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方支付因此給甲方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供自己的相關(guān)信息，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。5.3雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：__________一、附件列表：1.宿舍安全指南2.消防安全檢查記錄3.安全管理制度4.安全教育和培訓(xùn)資料5.宿舍設(shè)施和服務(wù)清單6.租金和其他費(fèi)用支付記錄7.違約金計(jì)算公式8.損失計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)居住的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按照約定的方式支付宿舍的租金和其他費(fèi)用，認(rèn)定為乙方違約。3.甲方未按照約定提供宿舍的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)的，認(rèn)定為甲方違約。4.乙方在宿舍內(nèi)使用不安全的電器和消防器材，私拉亂接電線，使用明火，存放易燃易爆物品的，認(rèn)定為乙方違約。5.雙方未按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，造成對(duì)方損失的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指宿舍的所有人或管理人。2.乙方：指宿舍的居住人。3.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》。4.治安管理處罰法：指《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》。5.消防安全：指采取措施防止火災(zāi)發(fā)生，減少火災(zāi)損失的活動(dòng)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.損失：指因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定提供宿舍的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在合理期限內(nèi)履行合同約定。2.問(wèn)題：乙方未按照約定的方式支付宿舍的租金和其他費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方支付因此給甲方造成的損失。3.問(wèn)題：宿舍發(fā)生火災(zāi)或其他安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織疏散人員，撲救火災(zāi)，并及時(shí)報(bào)警。對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查，查明責(zé)任，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。4.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.宿舍所有人或管理人（甲方）與居住人（乙方）之間就宿舍安全相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致。2.甲方為乙方提供宿舍設(shè)施和服務(wù)，乙