房地產(chǎn)工程項(xiàng)目招投標(biāo)須知合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為實(shí)施房地產(chǎn)工程項(xiàng)目，乙方具備相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方參與甲方房地產(chǎn)工程項(xiàng)目招投標(biāo)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目周期：__________二、招投標(biāo)條件（1）具備有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證件；（2）具備與本項(xiàng)目相關(guān)的資質(zhì)證書；（4）具備與本項(xiàng)目相適應(yīng)的技術(shù)、人員、設(shè)備等資源；（5）符合國家及地方法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的招投標(biāo)文件要求，提交投標(biāo)文件，包括：（1）投標(biāo)申請(qǐng)書；（2）投標(biāo)保證金；（3）資質(zhì)證書復(fù)印件；（4）企業(yè)簡介及業(yè)績證明；（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相關(guān)資料；（6）項(xiàng)目實(shí)施方案及報(bào)價(jià)；（7）其他甲方要求提供的資料。三、招投標(biāo)程序3.1甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定招投標(biāo)文件，包括：（1）招標(biāo)公告；（2）投標(biāo)須知；（3）合同條款；（4）技術(shù)規(guī)格要求；（5）投標(biāo)文件格式；（6）其他相關(guān)文件。3.2甲方對(duì)乙方提交的投標(biāo)文件進(jìn)行審查，審查內(nèi)容包括：（1）投標(biāo)文件的完整性；（2）投標(biāo)文件的合規(guī)性；（3）投標(biāo)文件的響應(yīng)性；（4）乙方資質(zhì)及業(yè)績；（5）項(xiàng)目實(shí)施方案及報(bào)價(jià)合理性。3.3甲方應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間后及時(shí)通知乙方審查結(jié)果，對(duì)符合要求的乙方，進(jìn)入合同談判階段。四、合同簽訂4.1雙方應(yīng)就項(xiàng)目合同條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂合同。4.2合同簽訂后，乙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方合同價(jià)款，并履行合同約定的其他義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1乙方違反本協(xié)議及合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方損失。5.2甲方違反本協(xié)議及合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議及合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同終止之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件3.甲方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.乙方企業(yè)簡介及業(yè)績證明6.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相關(guān)資料7.項(xiàng)目實(shí)施方案及報(bào)價(jià)8.招投標(biāo)文件9.合同草案10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照招投標(biāo)文件要求提交完整的投標(biāo)文件，或投標(biāo)文件不符合要求。2.乙方在合同履行過程中，未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。3.甲方未按照合同約定支付價(jià)款，或未履行其他合同義務(wù)。4.甲方在合同履行過程中，要求乙方變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致乙方額外支出。5.雙方在合同履行過程中，發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)工程項(xiàng)目的主體，具有項(xiàng)目實(shí)施權(quán)和合同履行能力的一方。2.乙方：指參與甲方房地產(chǎn)工程項(xiàng)目招投標(biāo)，具有相應(yīng)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)的一方。3.招投標(biāo)：指甲方通過公開招標(biāo)的方式，邀請(qǐng)具備資質(zhì)的乙方參與項(xiàng)目競爭，并選擇最優(yōu)質(zhì)的合作方。4.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在提交投標(biāo)文件時(shí)，出現(xiàn)遺漏或錯(cuò)誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充和完善投標(biāo)文件，并向甲方說明情況，爭取補(bǔ)交機(jī)會(huì)。2.問題：甲方在合同履行過程中，未按時(shí)支付價(jià)款。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，催促支付價(jià)款，必要時(shí)可以依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：項(xiàng)目實(shí)施過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題或進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，采取措施保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：雙方在合同履行過程中，發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可以尋求第三方調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟，解決爭議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)工程項(xiàng)目招投標(biāo)階段。2.雙方簽訂合同，明確合