小區(qū)出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號][買方全稱]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]代表人：[買方法定代表人][賣方全稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]代表人：[賣方法定代表人]1.賣方是房屋的合法所有者，擁有完全的權(quán)利出售該房屋；2.買方愿意購買賣方所持有的房屋；3.雙方達成一致，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特此簽訂本合同。第一條房屋描述1.1房屋位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米；1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]，所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]；1.3房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]，附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施描述]。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[金額]元購買該房屋（以下簡稱“房價”）；2.2房價支付方式：2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，向賣方支付房價的[比例]作為定金；2.2.2買方應(yīng)于[時間]前，向賣方支付房價的[比例]；2.2.3買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)完成后，向賣方支付房價的[比例]。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方；3.2雙方應(yīng)共同配合完成房屋過戶手續(xù)，過戶費用由[方]承擔；3.3房屋交付時，雙方應(yīng)簽署《房屋交接單》，明確交付的房屋狀況。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證其對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同、抵押、查封等情況；4.2買方應(yīng)按本合同約定支付房價，并協(xié)助賣方完成房屋過戶手續(xù)；4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責任5.1如賣方違反本合同的約定，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為本房價的[比例]；5.2如買方違反本合同的約定，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為本房價的[比例]。第六條爭議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[法院/仲裁機構(gòu)]提起訴訟或仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。買方（蓋章）：賣方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期][附件1：房屋所有權(quán)證][附件2：房屋平面圖][附件3：附屬設(shè)施清單][附件4：其他相關(guān)文件]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號][甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]代表人：[甲方法定代表人][乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]代表人：[乙方法定代表人][第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]代表人：[第三方法定代表人]1.甲方是房屋的合法所有者，擁有完全的權(quán)利出售該房屋；2.乙方愿意購買甲方所持有的房屋；3.第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)；4.為了明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，保護甲方的合法權(quán)益，特此簽訂本合同。第一條第三方主體角色和責任1.1第三方作為甲方的代理人，負責協(xié)助甲方完成房屋交易的相關(guān)事宜；1.2第三方應(yīng)確保房屋交易過程的合法性、合規(guī)性，保護甲方的合法權(quán)益；1.3第三方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達成交易。第二條甲方權(quán)益主導2.1甲方有權(quán)決定是否出售房屋，以及出售的價格和條件；2.2甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，確保房屋交易的合法性和合規(guī)性；2.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房價，并履行合同約定的義務(wù)。第三條乙方責權(quán)利3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和條件購買房屋；3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助第三方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)；3.3乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保房屋交易的順利完成。第四條第三方責任限制4.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；4.2第三方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越授權(quán)范圍；4.3第三方應(yīng)保密甲方的個人信息和交易信息，不得泄露給無關(guān)第三方。第五條違約責任5.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本房價的[比例]；5.2如第三方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。第六條甲方權(quán)益保護6.1甲方有權(quán)要求第三方提供房屋交易相關(guān)的咨詢服務(wù)，確保交易的合法性和合規(guī)性；6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房價，并履行合同約定的義務(wù)；6.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和支持。第七條爭議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[法院/仲裁機構(gòu)]提起訴訟或仲裁。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份；8.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期][附件1：房屋所有權(quán)證][附件2：房屋平面圖][附件3：附屬設(shè)施清單][附件4：其他相關(guān)文件]第三方介入的意義和目的是為了確保房屋交易的合法性、合規(guī)性，并提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達成交易。甲方為主導的目的和意義在于保護甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的約定，甲方可以要求第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保交易的順利進行，同時對乙方的違約行為進行限制，保護甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號][甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]代表人：[甲方法定代表人][乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]代表人：[乙方法定代表人][第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]代表人：[第三方法定代表人]1.乙方愿意購買甲方所持有的房屋；2.第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)；3.為了明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，保護乙方的合法權(quán)益，特此簽訂本合同。第一條第三方主體角色和責任1.1第三方作為乙方的代理人，負責協(xié)助乙方完成房屋交易的相關(guān)事宜；1.2第三方應(yīng)確保房屋交易過程的合法性、合規(guī)性，保護乙方的合法權(quán)益；1.3第三方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方和甲方達成交易。第二條乙方權(quán)益主導2.1乙方有權(quán)決定是否購買房屋，以及購買的價格和條件；2.2乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，確保交易的合法性和合規(guī)性；2.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定出售房屋，并履行合同約定的義務(wù)。第三條甲方責權(quán)利3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和條件出售房屋；3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助第三方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)；3.3甲方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保房屋交易的順利完成。第四條第三方責任限制4.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；4.2第三方應(yīng)在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越授權(quán)范圍；4.3第三方應(yīng)保密甲方的個人信息和交易信息，不得泄露給無關(guān)第三方。第五條乙方權(quán)益保護5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本房價的[比例]；5.2如第三方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。第六條乙方權(quán)益主導6.1乙方有權(quán)要求第三方提供房屋交易相關(guān)的咨詢服務(wù)，確保交易的合法性和合規(guī)性；6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定出售房屋，并履行合同約定的義務(wù)；6.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和支持。第七條爭議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[法院/仲裁機構(gòu)]提起訴訟或仲裁。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份；8.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期][附件1：房屋所有權(quán)證][附