第4頁共4頁2024年房屋購房合同官方版賣方：_____(簡稱甲方)身份證號碼：_____買方：_____(簡稱乙方)身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)___元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在_____繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：_____購買方(乙方)：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____代理人(甲方)：_____代理人(乙方)：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____見證方：_____鑒證機(jī)關(guān)：_____地址：_____郵編：_____電話：_____法人代表：_____2024年房屋購房合同官方版（二）合同編號：XXXXX甲方（出售方）：身份證號：聯(lián)系地址：電話：乙方（購買方）：身份證號：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房屋達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方將位于（地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，房屋所有權(quán)歸屬清晰明確。1.2房屋建筑面積為（具體數(shù)字）平方米，套內(nèi)使用面積為（具體數(shù)字）平方米。1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號為（具體編號），土地證號為（具體編號）。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定的房屋總價(jià)為人民幣（具體金額）元，乙方需按照下述支付方式進(jìn)行付款：1）簽訂本合同時(shí)，乙方支付定金人民幣（具體金額）元；2）在（具體日期）前，乙方支付首付款人民幣（具體金額）元；3）在過戶前一周完成房屋尾款支付，尾款金額為人民幣（具體金額）元。2.2乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)存入甲方指定賬戶，逾期未付款按合同約定加收滯納金。三、房屋交接3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的日期將房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)資料交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到全部相關(guān)資料后，辦理過戶手續(xù)并完成相關(guān)稅費(fèi)繳納，甲方協(xié)助辦理。3.3房屋過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)出具過戶收據(jù)或相關(guān)證明，并交付給乙方。四、其他約定4.1甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)遵守《合同法》及有關(guān)規(guī)定，保證提供信息真實(shí)、完整，不得隱瞞、篡改重要情況。4.2若在交易過程中發(fā)現(xiàn)的合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，無法達(dá)成一致意見的，應(yīng)提交至當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)解決。4.3本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。特此合同簽訂前，甲、乙雙方已充分閱讀、理解各項(xiàng)條款，并自愿簽訂本合同。甲方簽字：乙方簽字：簽訂日期：年月日請?jiān)诤贤炗喼白屑?xì)核對信息，確保準(zhǔn)確無誤。2024年房屋購房合同官方版（三）賣方：_____（簡稱甲方）身份證號碼：_____買方：_____（簡稱乙方）身份證號碼：_____根據(jù)《第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場____號擁有的房產(chǎn)（住宅），占地面積為50平方米，建筑面積為190平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第____號）。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：幣_(tái)____60萬____元整（大寫：陸拾萬圓整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付幣_(tái)____10萬____元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）幣10萬（拾萬圓整）給甲方，剩余房款幣50萬元（五拾萬圓整）用住房公積金貸款付給甲方。第四條稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)承擔(dān)。甲方承諾：1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2保證對出售的房屋擁有產(chǎn)權(quán)，與任何人無異議。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人（若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍）。5按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。乙方承諾：1保證按要求付清房費(fèi)，以貸款清還。2按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。