精裝修兒童樂園租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________一、租賃標的及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的大廈第____層的精裝修兒童樂園出租給乙方使用，租賃面積為____平方米。1.2租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。二、租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。三、使用及管理3.1乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得擅自轉租、轉讓或設定抵押。3.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場地從事違法活動。3.3乙方應承擔租賃場地的安全、防火、防盜等責任，并按照甲方要求使用和管理租賃場地。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，甲方負責租賃場地的結構安全和設備設施的正常運行。如因甲方原因導致場地及設施出現故障，甲方應立即予以修復。4.2乙方應按照甲方提供的設施設備操作規(guī)程進行使用，并負責日常的清潔和保養(yǎng)。五、保險5.1乙方應自行辦理租賃場地及設備設施的保險，并將其保險單副本提交甲方備案。5.2乙方不得以任何方式免除保險責任，如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并協助甲方處理相關事宜。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.精裝修兒童樂園平面圖4.租賃場地及設備設施保險單副本5.租金支付記錄6.租賃場地使用和管理的規(guī)章制度7.設施設備操作規(guī)程二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃場地未保障租賃場地結構安全和設備設施正常運行提前解除租賃合同2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改變場地用途未遵守國家法律法規(guī)未按規(guī)程操作設備設施導致故障三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場地和設施并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃場地和設施而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃場地的期限。5.違約金：指一方違約時應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：遇到乙方延遲支付租金的情況，甲方可以發(fā)送催款通知，要求乙方在規(guī)定時間內支付租金。如果乙方仍不支付，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。2.設施設備故障：遇到設備設施故障，甲方應及時進行維修，保障乙方正常使用。如果故障由于乙方操作不當導致，乙方應承擔維修費用。3.場地用途變更：乙方擅自改變場地用途，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.兒童樂園運營商租賃