建筑施工總承包合同通用條款(2024版)合同編號：__________建筑施工總承包合同通用條款(2024版)甲方：__________乙方：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________二、合同范圍及工期2.1乙方承擔本工程的施工總承包工作，包括但不限于：施工圖設計、施工組織、施工管理、工程監(jiān)理、材料采購、設備采購、安裝調(diào)試、工程驗收等。2.2合同工期：自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止，預計工期為__________個月。三、合同價格及支付3.1合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的一定比例作為預付款。（2）工程進度達到約定的節(jié)點后，乙方按實際完成工程量向甲方申請進度款。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的一定比例作為尾款。四、工程質(zhì)量及標準4.1乙方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，保證工程質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。4.2工程質(zhì)量標準：__________五、違約責任5.1乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的一定比例。5.2甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的一定比例。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方授權代表批準。7.2合同的修改、補充：合同履行過程中，雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商一致對合同進行修改、補充。7.3合同的解除：在合同履行過程中，一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同。7.4保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密，應予以保密，違反保密義務的，應承擔違約責任。八、合同的簽訂、生效、終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：工程竣工驗收合格，甲方支付完畢合同總價。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方授權代表（簽字）：__________乙方項目經(jīng)理（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術規(guī)范2.工程量清單和報價表3.乙方施工組織設計和施工方案4.工程驗收標準和程序5.材料和設備采購合同6.施工安全事故應急預案7.環(huán)保和節(jié)能措施方案8.甲方授權代表證明文件9.乙方資質(zhì)證明文件10.其他與合同履行相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準的，視為違約。2.甲方未按約定支付工程款，或延遲支付的，視為違約。3.甲方未按約定提供施工場地、施工條件、施工圖紙等技術資料的，視為違約。4.乙方未按約定采購材料、設備，或材料、設備不符合約定標準的，視為違約。5.雙方未按約定履行合同其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工總承包合同：指甲方委托乙方進行建筑施工，乙方承擔施工圖設計、施工組織、施工管理、工程監(jiān)理等義務的合同。2.工程竣工驗收：指工程完成后，由甲方組織相關單位進行的檢查、鑒定和確認，以確定工程是否符合設計文件、技術規(guī)范和合同約定。3.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。4.滯納金：指甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付的逾期付款的違約金。5.資質(zhì)證明文件：指乙方為證明其具備從事建筑施工的資格和能力所提交的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，合理分配資源和人力，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時檢查和整改，嚴肅處理質(zhì)量問題，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。3.材料和設備供應不足：解決辦法：乙方應及時向甲方報告材料和設備需求，甲方協(xié)助乙方解決供應問題。4.付款延遲：解決辦法：甲方應按時支付工程款，如有延遲，應支付滯納金，并協(xié)商解決付款問題。5.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑工程項目的中標單位與建設單位之間的施工總承包合同。2.適用于建筑施工企業(yè)承接的各類房屋建筑、基礎設施建設、裝修裝飾等工程項目。3.適用于政府投資項目、企事業(yè)單位自建項目、私人投資項