廈門商鋪租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體合同編號]甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于：[請插入商鋪地址]1.2商鋪面積：[請插入商鋪面積]平方米1.3商鋪用途：[請插入商鋪用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請插入租賃期限，如“一年”]自[請插入開始日期]至[請插入結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[請插入租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[請插入具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[請插入支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金”等]。四、費用承擔4.1乙方承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理費等公共費用。4.2甲方承擔租賃期間商鋪的維修、保養(yǎng)、保險等費用。五、合同的變更和解除5.1合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守。如一方需變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方如提前解除合同，應支付甲方違約金：[請插入違約金金額]元。六、違約責任6.1甲乙雙方應按合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請插入具體日期]1.商鋪所有權證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為保證方提供保證事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于：[請插入商鋪地址]1.2商鋪面積：[請插入商鋪面積]平方米1.3商鋪用途：[請插入商鋪用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請插入租賃期限，如“一年”]自[請插入開始日期]至[請插入結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[請插入租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[請插入具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[請插入支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金”等]。四、費用承擔4.1乙方承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理費等公共費用。4.2甲方承擔租賃期間商鋪的維修、保養(yǎng)、保險等費用。五、第三方主體丙方的責任與權利5.1丙方作為保證方，對乙方在租賃期間按約履行合同義務提供保證。5.2若乙方違反合同約定，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金：[請插入違約金金額]元。5.3丙方應在合同簽訂后[請插入具體時間]內(nèi)向甲方提供擔保，擔保形式為：[請插入擔保形式，如“押金”、“保證金”等]。六、甲方的權利條款6.1甲方有權對乙方租賃的商鋪進行必要的檢查和維護。6.2甲方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應提前一個月通知乙方。6.3甲方在合同期間內(nèi)享有商鋪優(yōu)先購買權，如有出售需求，甲方應優(yōu)先通知乙方。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金超過[請插入具體天數(shù)]天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金：[請插入違約金金額]元。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。7.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請插入具體日期]1.商鋪所有權證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.丙方擔保文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更多的保障和權益。丙方作為保證方，對乙方在租賃期間的違約行為承擔連帶責任，增加了甲方的權益保障。同時，丙方的擔保行為也為甲方提供了更多的信任保障，降低了甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，在本次合同中占據(jù)主導地位。甲方有權對乙方租賃的商鋪進行必要的檢查和維護，有權在合同約定的租賃期限內(nèi)提前終止合同，并享有商鋪優(yōu)先購買權。這些條款都體現(xiàn)了甲方在本次租賃過程中的主導地位和權益保障。通過這些條款，甲方能夠更好地維護自己的權益，確保租賃過程的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請插入商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于：[請插入商鋪地址]1.2商鋪面積：[請插入商鋪面積]平方米1.3商鋪用途：[請插入商鋪用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請插入租賃期限，如“一年”]自[請插入開始日期]至[請插入結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[請插入租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[請插入具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[請插入支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金”等]。四、費用承擔4.1乙方承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理費等公共費用。4.2甲方承擔租賃期間商鋪的維修、保養(yǎng)、保險等費用。五、第三方主體丙方的責任與權利5.1丙方作為擔保方，對乙方在租賃期間按約履行合同義務提供保證。5.2若乙方違反合同約定，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金：[請插入違約金金額]元。5.3丙方應在合同簽訂后[請插入具體時間]內(nèi)向甲方提供擔保，擔保形式為：[請插入擔保形式，如“押金”、“保證金”等]。六、乙方的權利條款6.1乙方有權在租賃期間對商鋪進行裝修和改造，但需保證商鋪的結(jié)構(gòu)安全和合法性。6.2乙方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應提前一個月通知甲方。6.3乙方在租賃期間享有商鋪的轉(zhuǎn)租權，但需取得甲方的書面同意。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方逾期交付商鋪超過[請插入具體天數(shù)]天，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金：[請插入違約金金額]元。7.2甲方不得在租賃期間干涉乙方的正常經(jīng)營活動。7.3甲方在租賃期間應保證商鋪的權屬清晰，不得出現(xiàn)產(chǎn)權糾紛。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請插入具體日期]1.商鋪所有權證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.丙方擔保文件乙方為主導的目的和意義：在本次合同中，乙方作為承租方，主導了合同的條款和條件。乙方有權對商鋪進行裝修和改造，有權提前終