2024版協(xié)議離婚后房產(chǎn)協(xié)議合同編號：__________協(xié)議離婚后房產(chǎn)協(xié)議甲方：__________

身份證號：__________乙方：__________

身份證號：__________一、房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于__________（地址），房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號：__________。1.2該房產(chǎn)為甲方婚前購買，婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)。1.3該房產(chǎn)的貸款情況為：__________（如有貸款，需詳細說明貸款銀行、貸款金額、還款方式等信息）。二、房產(chǎn)分配2.1甲乙雙方同意，離婚后該房產(chǎn)歸甲方所有。乙方放棄對該房產(chǎn)的一切權利。2.2甲方應在離婚之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元，作為乙方對該房產(chǎn)的補償。2.3甲方應在支付補償款之日起__________日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移至甲方名下。2.4甲方承諾，自離婚之日起，負責該房產(chǎn)的貸款還款事項，如有逾期，甲方應承擔相應的違約責任。三、房產(chǎn)交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，雙方應共同辦理物業(yè)、水電等費用的結算手續(xù)。3.2甲方應在交付房產(chǎn)之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由甲方承擔。四、其他約定4.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如雙方對本協(xié)議內(nèi)容有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。4.3本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（簽字/蓋章）：__________

日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件

2.婚姻證書復印件

3.身份證復印件

4.貸款合同及相關還款證明

5.物業(yè)、水電等費用結算證明

6.房產(chǎn)過戶相關文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付補償款，視為違約。

2.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，視為違約。

3.甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為違約。

4.甲方未按約定承擔貸款還款責任，視為違約。

5.乙方未按約定放棄對該房產(chǎn)的一切權利，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.協(xié)議離婚：雙方自愿解除婚姻關系，并通過協(xié)議明確離婚后的權益分配。

2.夫妻共同財產(chǎn)：婚姻關系存續(xù)期間，雙方共同取得的財產(chǎn)。

3.房產(chǎn)過戶：將房產(chǎn)所有權從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的行為。

4.違約責任：違反合同約定所應承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間支付補償款：乙方可以催告甲方支付，逾期仍未支付的，可以向法院提起訴訟。

2.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)：乙方可以催告甲方交付，逾期仍未交付的，可以向法院提起訴訟。

3.甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：乙方可以催告甲方辦理，逾期仍未辦理的，可以向法院提起訴訟。

4.甲方未按約定承擔貸款還款責任：乙方可以催告甲方還款，逾期仍未還款的，可以向法院提起訴訟。

5.乙方未按約定放棄對該房產(chǎn)的一切權利：甲方可以催告乙方放棄權利，逾期未放棄的，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.雙方協(xié)議離婚，并對離婚后的房產(chǎn)進行分配。

2.一方婚前購買的房產(chǎn)