簡單門面房的租賃合同精選(2024版)合同編號：__________甲方（出租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________乙方（承租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________第一條租賃property和租賃面積1.2乙方同意承租甲方擁有的租賃property，租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.2乙方應在每月__________日前將租金支付給甲方，支付方式為__________（現(xiàn)金、轉賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.2租賃期限屆滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃property交還給甲方，甲方在確認租賃property無損壞或其他需要乙方承擔的責任事項后，甲方應在__________個工作日內將押金退還給乙方。第五條使用權和占用權5.1乙方按照本合同的約定享有使用和占用租賃property的權利。5.2乙方不得將租賃property轉租、轉讓或出借給任何第三方。5.3乙方應合理使用租賃property，并確保租賃property的安全、衛(wèi)生和美觀。第六條維修和保養(yǎng)6.1甲方負責對租賃property進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃property符合約定的使用和占用條件。6.2因乙方使用不當導致的租賃property損壞，乙方應承擔相應的維修和保養(yǎng)費用。第七條提前解除合同7.1雙方同意，在租賃期限內，任何一方提前解除本合同的，應提前__________個月書面通知對方，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。7.2提前解除合同的，甲方應在租賃property交還后__________個工作日內退還乙方已支付的押金。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。8.2本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第九條不可抗力9.1因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在__________個工作日內提供相關證明文件。9.2遭受不可抗力的一方免于承擔因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的責任。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________一、附件列表：

1.附件一：租賃property地址、面積和界限詳細信息

2.附件二：租賃property現(xiàn)狀照片

3.附件三：乙方經(jīng)營范圍和相關許可證件

4.附件四：租賃property維修和保養(yǎng)記錄

5.附件五：租賃property安全檢查報告

6.附件六：租金支付記錄

7.附件七：押金支付和退還記錄

8.附件八：合同續(xù)約申請書

9.附件九：違約金計算公式二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間、數(shù)額交付租金，或乙方未按約定時間、數(shù)額支付租金。

2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃property，導致乙方無法正常使用。

3.乙方未按約定使用和占用租賃property，或未經(jīng)甲方同意轉租、轉讓或出借租賃property。

4.乙方逾期支付租金或提前解除合同未支付違約金。

5.雙方未履行友好協(xié)商解決爭議的義務，徑自提起訴訟。三、法律名詞及解釋：

1.出租人：指擁有租賃property所有權或使用權，并有權將property出租給他人的自然人、法人或其他組織。

2.承租人：指租用出租人property的自然人、法人或其他組織。

3.租金：指承租人為使用和占用property支付給出租人的費用。

4.押金：指承租人為保證履行合同義務，向出租人支付的一定數(shù)額的錢款。

5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。

6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間交付property。

解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商延遲交付事宜，并爭取在合理時間內交付property。如甲方無正當理由延遲交付，乙方有權要求甲方支付違約金。

2.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，并催告其在規(guī)定時間內支付。如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。

3.問題：甲方未按約定維修、保養(yǎng)property。

解決辦法：乙方應提醒甲方履行維修、保養(yǎng)義務，如甲方未糾正，乙方有權要求甲方支付維修、保養(yǎng)費用。

4.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉租、轉讓或出借property。

解決辦法：甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。

解決辦法：雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.甲方為擁有property的出租人，乙方為租用property的承租人。

2.甲方將property出租給乙方使用，乙方支付租金給甲方。

3.甲方按約定維修