物業(yè)公司合伙人協(xié)議書2024年通用合同編號(hào)：__________甲方：（姓名/公司名稱）

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聯(lián)系人：_____________________乙方：（姓名/公司名稱）

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聯(lián)系人：_____________________鑒于：1.甲方是一家具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的物業(yè)公司，乙方是一家具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的個(gè)體或企業(yè)；

2.甲方愿意與乙方建立合伙人關(guān)系，共同開展物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)；

3.雙方遵循平等、自愿、互利的原則，同意簽訂本協(xié)議。一、合作內(nèi)容1.1甲方作為物業(yè)公司的合伙人，同意向乙方提供物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的相關(guān)支持，包括技術(shù)培訓(xùn)、管理指導(dǎo)、市場(chǎng)推廣等；

1.2乙方作為物業(yè)服務(wù)的執(zhí)行者，同意按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，開展物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；

1.3雙方共同分享物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益，按照本協(xié)議約定的比例分配。二、合作區(qū)域2.1甲方授權(quán)乙方在_______________________（區(qū)域名稱）范圍內(nèi)開展物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)；

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，在授權(quán)區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務(wù)，不得超出授權(quán)范圍。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算；

3.2除非本協(xié)議另有約定，合作期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議。四、利潤(rùn)分配五、合作支持5.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，確保乙方具備開展業(yè)務(wù)的能力；

5.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和協(xié)助，確保乙方順利開展業(yè)務(wù)；

5.3甲方應(yīng)向乙方提供市場(chǎng)推廣支持，包括提供宣傳資料、推廣活動(dòng)等。六、保密條款6.1雙方在合作過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；

6.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

7.2如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；

7.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；

9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.物業(yè)公司合伙人協(xié)議書

2.授權(quán)代表身份證明文件

3.合作協(xié)議的有效期證明文件

4.物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料

5.市場(chǎng)推廣宣傳資料

6.物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)指導(dǎo)協(xié)助的相關(guān)文件

7.保密協(xié)議

8.損失賠償計(jì)算公式和相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.未按照約定履行權(quán)利和義務(wù)

2.違反保密義務(wù)

3.未經(jīng)協(xié)商一致修改或補(bǔ)充協(xié)議

4.未按照約定分配利潤(rùn)

5.未按照約定提供支持和服務(wù)

6.超出授權(quán)范圍開展業(yè)務(wù)

7.未能達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三、法律名詞及解釋：

1.合伙人：指在合伙企業(yè)中共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的自然人、法人和其他組織。

2.物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)：指為業(yè)主提供物業(yè)管理、物業(yè)維修、物業(yè)保養(yǎng)、物業(yè)安全等服務(wù)的行為。

3.授權(quán)區(qū)域：指甲方授權(quán)乙方開展物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的特定地理范圍。

4.合作協(xié)議：指雙方為明確合作內(nèi)容、合作區(qū)域、合作期限、利潤(rùn)分配等事項(xiàng)而簽訂的書面文件。

5.違約行為：指一方未按照合作協(xié)議的約定履行權(quán)利和義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到業(yè)務(wù)開展困難：及時(shí)與甲方溝通，尋求業(yè)務(wù)指導(dǎo)和協(xié)助。

2.遇到市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)壓力：共同研究市場(chǎng)策略，加大市場(chǎng)推廣力度。

3.遇到服務(wù)質(zhì)量問題：加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。

4.遇到利潤(rùn)分配爭(zhēng)議：查閱合作協(xié)議，按照約定進(jìn)行利潤(rùn)分配。

5.遇到保密義務(wù)糾紛：查閱保密協(xié)議，遵守保密義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.物業(yè)公司尋求合作伙伴共同開展物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)。

2.具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的個(gè)體或企業(yè)與物業(yè)公司建立合伙人關(guān)系。

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