拆遷分配協(xié)議書2024年通用合同編號：__________拆遷分配協(xié)議書甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、拆遷房產(chǎn)概況1.1甲方拆遷房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權證號/不動產(chǎn)權證號為__________，房屋建筑占地面積為__________平方米，建筑總面積為__________平方米。1.2乙方作為該拆遷房產(chǎn)的合法使用人，對該房產(chǎn)具有合法的使用權。二、拆遷補償安置方式2.1甲方同意對乙方進行拆遷補償，采取貨幣補償方式，補償標準按照我國和地方政府的相關規(guī)定執(zhí)行。2.2甲方根據(jù)乙方的實際損失，給予一次性貨幣補償，補償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3甲方應在協(xié)議簽訂后__________日內，將補償款項支付給乙方。三、分配事宜3.1甲方承諾在拆遷補償款項支付給乙方后，按照我國和地方政府的相關規(guī)定，對乙方進行安置。3.2甲方提供的安置房位于__________，房屋產(chǎn)權證號/不動產(chǎn)權證號為__________，房屋建筑占地面積為__________平方米，建筑總面積為__________平方米。3.3乙方應在接到甲方安置通知后的__________日內，搬入甲方提供的安置房。四、其他事項4.1甲乙雙方應依法履行本協(xié)議，如有違約，應承擔相應的法律責任。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬入安置房并完成相關手續(xù)之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆遷房產(chǎn)權屬證明文件

2.乙方使用權證明文件

3.安置房產(chǎn)權證明文件

4.貨幣補償計算依據(jù)及相關規(guī)定

5.安置房分配方案及相關規(guī)定

6.搬遷費用計算依據(jù)及相關規(guī)定

7.合同簽訂授權書（如有）

8.其他與拆遷補償安置有關的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付拆遷補償款項，視為違約。

2.甲方提供的安置房不符合約定標準，視為違約。

3.乙方未按照約定時間搬入安置房，視為違約。

4.乙方未按照約定履行合同其他條款，視為違約。

5.雙方因不可抗力導致無法履行合同，不視為違約。

6.違約行為的認定依據(jù)我國相關法律法規(guī)及本合同條款。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有并經(jīng)營拆遷房產(chǎn)的法人或其他組織。

2.被拆遷人：指拆遷房產(chǎn)的合法使用人。

3.貨幣補償：指甲方以貨幣形式支付給乙方的補償款項。

4.安置房：指甲方為乙方提供的用于替代原拆遷房產(chǎn)的房屋。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

6.其他名詞及解釋詳見合同條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付拆遷補償款項：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權依法申請仲裁或提起訴訟。

2.甲方提供的安置房不符合約定標準：乙方有權要求甲方按照約定標準提供安置房，如甲方拒絕履行，乙方有權依法申請仲裁或提起訴訟。

3.乙方延遲搬入安置房：甲方有權催告乙方搬入，如乙方仍不搬入，甲方有權依法采取措施，如扣除乙方搬遷費用等。

4.不可抗力導致無法履行合同：雙方應立即協(xié)商解決辦法，如調整合同履行期限、變更合同內容等。

5.其他問題及解決辦法詳見合同條款。五、所有應用場景：1.城市更新、舊城改造項目中的拆遷安置。

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